Εν μέσω της συνεχιζόμενης ανόδου στις τιμές των ακινήτων σε επίπεδα προ κρίσης, που προσεγγίζουν πλέον το 2007, η αγορά μεταλλάσσεται στα πρότυπα άλλων ευρωπαϊκών μεγαλουπόλεων και αναζητά ισορροπίες με μικρά smart διαμερίσματα, που ξεπερνούν σε τιμή τις 4.000€/τ.μ., και μετατροπή ισόγειων πρώην καταστημάτων σε κατοικίες