Η ανάδειξη πρώην βιομηχανικών περιοχών σε πρότυπα οικιστικά κέντρα- Ο σχεδιασμός, η διαβούλευση με τις τοπικές κοινότητες, η υπεραξία των δημόσιων ακινήτων και τα βήματα που πρέπει να κάνει η Ελλάδα