Τον γύρο της αγοράς real estate κάνει η πληροφορία για την αλλαγή στάσης Κινέζου επιχειρηματία που, μέσω Κύπρου, είχε αποκτήσει μεγάλο χαρτοφυλάκιο οικιστικών ακινήτων – κυρίως διαμερισμάτων – στην Αθήνα, με στόχο να τα πωλήσει σε συμπατριώτες του που ψάχνουν «Χρυσή Βίζα».

Μετά την υπόθεση με τον πρώην αντιπρόεδρο της Jumbo, Ευάγγελο Παπαευαγγέλου και τη σκλήρυνση της στάσης των ελληνικών τραπεζών στον έλεγχο της προέλευσης κεφαλαίων για Κινέζους αγοραστές, η κατάσταση έγινε πολύ δύσκολη για όσους είχαν στήσει μηχανή κερδοσκοπίας με εργαλείο την «Χρυσή Βίζα» για ξένους αγοραστές ακινήτων αξίας άνω των 250.000 ευρώ.

Ετσι ο εν λόγω Κινέζος επιχειρηματίας, που φέρεται να διαθέτει χαρτοφυλάκιο δεκάδων ακινήτων τα έχει βγάλει στο σφυρί, χωρίς να περιμένει τους Κινέζους που φέτος έχουν πραγματοποιήσει ελάχιστες συναλλαγές για «Χρυσή Βίζα» σε σχέση με το 2018.

Στο χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνονται ανακαινισμένα διαμερίσματα σε Παλαιό Φάληρο – με τιμές από 2.600 ευρώ λένε οι μεσίτες – μέχρι παλαιά σπίτια σε Παγκράτι και Κουκάκι. Τα διαμερίσματα πωλούνται πλέον ανοικτά σε κάθε ενδιαφερόμενο αφού οι Κινέζοι τα έχουν βρει πολύ σκούρα με τους νέους ελέγχους. Ο ίδιος επιχειρηματίας έχει πραγματοποιήσει σοβαρές τοποθετήσεις και σε κτίρια γραφείων στο κέντρο της Αθήνας, ενώ φέρεται να καλοβλέπει και την αγορά λιανικής.

Το σίγουρο είναι πως οι Κινέζοι, που μέχρι σήμερα ήταν οι πρωταγωνιστές του ελληνικού προγράμματος «Χρυσή Βίζα» – αφού είχαν λάβει σχεδόν το 60% από τις περίπου 4.150 άδειες διαμονής που έχουν εκδοθεί – έχουν αλλάξει στάση. Και η αλλαγή στάσης φαίνεται στις συναλλαγές της αγοράς ακινήτων κυρίως της Αθήνας που το 2018 είχε εκτοξευθεί με «ενέσεις ρευστού» από το Πεκίνο.

Τα προγράμματα «Χρυσής Βίζας» βρίσκονται στο στόχαστρο της Κομισιόν, με τις χώρες του Νότου, όπως η Ελλάδα, η Πορτογαλία και η Κύπρος, να δέχονται πιέσεις για αλλαγές. Οι περισσότερες δεν πτοούνται. Στην Πορτογαλία, για παράδειγμα, έγινε γνωστό πως ο Ιούλιος ήταν μήνας – ρεκόρ για συναλλαγές «Χρυσής Βίζας» με έσοδα περί τα 100 εκατ. ευρώ! Στην Ελλάδα η «φούσκα» των Κινέζων σπάει όμως.