Στραμμένα στη Φρανκφούρτη είναι σήμερα, Παρασκευή, τα βλέμματα των διοικήσεων των τεσσάρων συστημικών Ομίλων, αναμένοντας -με ενδιαφέρον, αλλά όχι αγωνία- τα αποτελέσματα των stress tests που, ουσιαστικά, θα αποτυπώνουν την καλή εικόνα που εμφανίζει πλέον το εγχώριο χρηματοπιστωτικό σύστημα.
Σύμφωνα με πληροφορίες, οι ελληνικές τράπεζες, για τις οποίες, μάλιστα, θα υπάρξει και αναλυτική ενημέρωση, περνούν με υψηλή βαθμολογία την επίμαχη άσκηση, έχοντας ως… ατού τα εμπορικά ακίνητα που για την υπόλοιπη Ευρώπη αποτελούν την «αχίλλειο πτέρνα» της.
Πιο αναλυτικά, τα stress tests γίνονται με βάση στοιχεία τέως τις 31/12/2022 και το δυσμενές σενάριο προέβλεπε μείωση του ΑΕΠ κατά 1,9% για την φετινή χρονιά, περαιτέρω συρρίκνωση κατά 4,5% το 2024 και σταθεροποίηση με +0,9% το 2025. Όσον αφορά στο βασικό σενάριο, τα αντίστοιχα ποσοστά διαμορφώνονται σε +1,5%, +3% και +2,8% για την τριετία 2023 – 2025.
Ειδικά για τα εμπορικά ακίνητα που έχουν μεγαλύτερη βαρύτητα σε σχέση με τα οικιστικά, καθώς χρησιμοποιούνται, τόσο ως εξασφαλίσεις για τη λήψη δανείων από τις επιχειρήσεις, όσο και για επενδυτικούς σκοπούς, το ακραία αρνητικό σενάριο προέβλεπε πτώση κατά -9,2% την εφετινή χρονιά, -6,1% το 2024 και -2,2% το 2025.
Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ), «η σημασία του τομέα των εμπορικών ακινήτων στην οικονομία και έμμεσα στη σταθερότητα του χρηματοπιστωτικού συστήματος αναδεικνύεται από τη διασύνδεση με άλλους κλάδους οικονομικής δραστηριότητας, όπως αυτός των κατασκευών.
Μέσω της επίδρασης στον κλάδο των κατασκευών, μια διαταραχή στην αγορά εμπορικών ακινήτων εν τέλει επηρεάζει συνολικά μακροοικονομικά μεγέθη, όπως η ανεργία και η οικονομική ανάπτυξη, τα οποία με τη σειρά τους, αναμένεται να συντελέσουν στην αύξηση των ποσοστών αθέτησης, με σημαντικές επιπτώσεις για τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα».
Όσον αφορά στις λοιπές παραμέτρους, αυτές έκαναν λόγο για:
Ανεργία:
- Βασικό σενάριο: 11,5% το 2023, 10,4% το 2024 και 9,4% το 2025.
- Δυσμενές σενάριο: 12,7% το 2023, 16,1% το 2024 και 17,3% το 2025
Πληθωρισμός:
- Βασικό σενάριο: 5,8% το 2023, 3,6% το 2024 και 2,5% το 2025.
- Δυσμενές σενάριο: 8,3% το 2023, 4,6% το 2024 και 3,2% το 2025
Τιμές οικιστικών ακινήτων:
- Βασικό σενάριο: 4,7% το 2023, 3,4% το 2024 και 3% το 2025.
- Δυσμενές σενάριο: -2,1% το 2023, -7% το 2024 και 2,9% το 2025.
Μακροπρόθεσμα επιτόκια:
- Βασικό σενάριο: 4,18% το 2023, 4,14% το 2024 και 4,13% το 2025.
- Δυσμενές σενάριο: 8,28% το 2023, 6,89% το 2024 και 6,43% το 2025.
Διαβάστε ακόμη:
Ενισχύει την παρουσία της στο Χ.Α. η πληροφορική – Δύο μετατάξεις και προοπτική νέων εισαγωγών (pic)
Ξενοδόχοι Ρόδου: «Πλήρως λειτουργικό το νησί, σύντομα διαθέσιμο το 100% των καταλυμάτων»
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ