Η ανάκαμψη ορισμένων αγορών καταγράφεται μέσα από τα δάνεια που από κόκκινα απέκτησαν εκ νέου τη βινιέτα του εξυπρετούμενου δανεισμού. Από αυτά τα στοιχεία μπορεί κάποιος να κατανοήσει μέσα από ποιους κλάδους η εγχώρια οικονομία δρομολογεί τη συνέχιση της ανάπτυξής της αλλά και να καταγράψει σε ποιες επιχειρήσεις θα κατευθυνθεί εν τέλει ο καινούριος δανεισμός.
Σύμφωνα με τους servicers οι κλάδοι αυτοί δεν είναι άλλοι από τα Ξενοδοχεία (αποτελεί κοινό μυστικό η ενίσχυση των διανυκτερεύσεων) οι αποθηκευτικοί χώροι (σε συνθήκες κλιματικής αλλαγής οι αποθήκες αποτελούν must για την διατροφική αλυσσίδα, ενώ η αστάθεια των τιμών και οι γαιοπολιτικοί κίνδυνοι ενισχύουν εν γένει τα αποθέματα) και ο κλάδος τροφίμων στο πλαίσιο της ενίσχυσης του επισιτιστικού τομέα της χώρας.
Ερωτηματικό ωστόσο αποτελεί αν και κατά πόσον τα δάνεια που έγιναν reporforming στα χέρια των servicers μπορούν να επιστρέψουν στις συστημικές τράπεζες αν και εφόσον έχουν φύγει από αυτές.
Κάποια λίγα επιλεγμένα δάνεια έχουν αγοράσει οι μικρές τράπεζες ωστόσο το θέμα με τις συστημικές παραμένει σε ζύμωση με τον επόπτη τους μολονότι ενισχύονται οι φωνές που θεωρούν σωστό την επιστροφή χαρτουλακίων από RPL (reperforming loans) στα πιστωτικά ιδρύματα.
Την ίδια στιγμή οι ανακτήσεις των κόκκινων δανείων από τις οποίες δεν κρίνονται ασφαλώς μόνον τα έσοδα των servicers αλλά και οι εγγυήσεις του Ελληνικού Δημοσίου συνεχίζουν να περνούν μια δύσκολη φάση λόγω πληθωρισμού ο οποίος απομειώνει τα εισοδήματα των πολιτών, της αύξησης των επιτοκίων που προηγήθηκε και ενίσχυσε τις δόσεις ρυθμισμένων δανείων αλλά και με το πολιτικό στίγμα που δίδεται συχνά στη συγκεκριμένη δραστηριότητα διαμορφώνουν ένα δύσκολο και απαιτητικό παζλ σε ότι αφορά τις ανακτήσεις κόκκινων δανείων
Πως θα επιτευχθούν περισσότερες ανακτήσεις
Η μείωση των επιτοκίων αναμένεται να αγγίξει θετικά τη συγκεκριμένη αγορά την επόμενη όμως χρονιά, στοιχείο το οποίο οι servicers προσδοκούν για δύο λόγους:
– Γιατί θα υποχωρήσουν τα επιτόκια στα εξυγιασμένα δάνεια και δεν θα καταστούν εκ νέου κόκκινα
– Γιατί θα λειτουργήσει η δευτερογενής αγορά κόκκινων δανείων κάνοντας το δανεισμό φθηνότερο στις εταιρίες που απαιτείται να δανειστούν για να μετέχουν στην δευτερογενή αγορά.
Δυναμική χρονιά για την Intrum
Η Intrum ολοκλήρωσε στη δευτερογενή αγορά τη συναλλαγή Ερμής με πακέτα δανείων προερχόμενα από το Sunrise 1.
Αυτή τη στιγμή oι servicers υπολογίζουν πως εξυγιαίνονται 2-3 δισ. ευρώ ετησίως και ο ρυθμός αυτός θα ενταθεί όσο υπάρχει αναπτυξιακή δυναμική στην ελληνική οικονομία.
Ας σημειωθεί πως η Intrum τρέχει με ρυθμισμένα δάνεια σε ποσοστό 80% ενώ διαβλέπει να κλείσει με ανακτήσεις οι οποίες που ενδεχομένως θα ξεπερνούν τα 1,3 δισ. ευρώ.
Εν αναμονή αποφάσεων για τα ακίνητα
Ας σημειωθεί τέλος πως οι servicers μαζί με τις τράπεζες διαθέτουν περί τα 25.000 ακίνητα στην αγορά και πως προσδοκούν σε μια ρύθμιση από το Υπουργείο η οποία φαίνεται να πλησιάζει και αφορά τις νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων ώστε να είναι δυνατή η μεταβίβαση ακινήτων χωρίς αυτές.
Ωστόσο οι ίδιοι οι servicers επισημαίνουν πως πρέπει να επιταχυνθούν και οι ρυθμοί στα υποθηκοφυλακεία για να βελτιωθεί περαιτέρω η κατάσταση.
Διαβάστε ακόμη
Σε Ρέθυμνο και Ηράκλειο o Kυριάκος Μητσοτάκης – Αναπτυξιακά σχέδια ανά την Ελλάδα
Ποιες είναι οι «λαϊκές» τραπεζικές προμήθειες που πιέζει η κυβέρνηση να μειωθούν
ΙΟΝ: Ξεκινά η κατασκευή του νέου εργοστασίου στη Στυλίδα
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα