Στις 5 Οκτωβρίου αναμένεται να υποβληθούν οι προσφορές στον e-ΕΦΚΑ για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του διατηρητέου επί της οδού Κατακουζηνού στο κέντρο της Αθήνας το οποίο προορίζεται για τουριστική εκμετάλλευση, στο πλαίσιο του γενικότερου πλάνου για την αξιοποίηση ακόμη και μικρότερων «ασφαλιστικών» ακινήτων στο κέντρο της πρωτεύουσας.
Την ίδια στιγμή, ο φορέας προχωρά και με τις εκτιμήσεις τριών ακόμη ακινήτων που βρίσκονται στο χαρτοφυλάκιό του, τα οποία προορίζονται για αξιοποίηση επίσης για τουριστική χρήση, για την κάλυψη αναγκών στέγασης ή ακόμη και για χρήσεις γραφείων- καταστημάτων.
Ειδικότερα, όσον αφορά το διαγωνισμό που έχει ήδη προκηρυχθεί πρόκειται για μακροχρόνια εκμίσθωση για 30 χρόνια με δυνατότητα παράτασης 10 ετών με εκτέλεση εργασιών επισκευής ανακαίνισης του ακινήτου ελαχίστου ύψους 470.000,00 ευρώ προ ΦΠΑ με σκοπό «τη λειτουργία του ως ξενοδοχείο ή τουριστικό κατάλυμα». Πρόκειται για μικρό διατηρητέο κτίριο επί της οδού Κατακουζηνού 3, συνολικής επιφάνειας 246 τ.μ. για το οποίο οι φάκελοι δεσμευτικής προσφοράς θα κατατεθούν στις αρχές Οκτωβρίου.
Ως προς τα τρία άλλα ακίνητα ο e- ΕΦΚΑ έχει απευθύνει πρόσκληση σύναψης σύμβασης για την παροχή υπηρεσιών εκτίμησης μισθωτικής αξίας- μελέτης αξιοποίησης των ιδιοκτησιών που βρίσκονται επί των οδών Ζήνωνος 4-4Α, Μαμούρη 14 και Σταδίου 28 στην Αθήνα, με τη διαδικασία της απευθείας ανάθεσης και με κριτήριο ανάθεσης την πλέον συμφέρουσα από οικονομική άποψη προσφορά βάσει της τιμής και ημερομηνία υποβολής προσφορών τη 12η Σεπτεμβρίου.
Στην οδό Σταδίου, ζητείται η εκπόνηση μελέτης αξιοποίησης με εκτίμηση της μισθωτικής αξίας του διατηρητέου ακινήτου. Πρόκειται για πενταώροφο κτίριο γραφείων, καταστημάτων και κινηματογράφου, συνολικής δομημένης επιφάνειας 3.854,36 τ.μ., στο οποίο σήμερα στεγάζονται ένα εμπορικό κατάστημα (Tezenis) κι ένας κινηματογράφος (ΑΣΤΟΡ). Αναφορικά με την μελέτη αξιοποίησης για την μακροχρόνια παραχώρηση θα κατατεθούν δύο προτάσεις αξιοποίησης, η μία για την εκμετάλλευση του συνόλου του ακινήτου και η δεύτερη για την εκμετάλλευση του συνόλου του ακινήτου πλην των εκμισθωμένων χώρων του. Θα κατατεθούν δύο προτάσεις αξιοποίησης, λαμβάνοντας υπόψη τη μακροχρόνια παραχώρηση από πλευράς e-ΕΦΚΑ της διαχείρισης και εκμετάλλευσης του συγκεκριμένου ακινήτου μετά την εκτέλεση επενδυτικού προγράμματος ανακαίνισης του κτιρίου με μέριμνα και δαπάνες του μισθωτή-επενδυτή σύμφωνα με τις προβλεπόμενες χρήσης γης (π.χ. τουριστικό κατάλυμα, κτίριο γραφείων – καταστημάτων) και την πρόκριση για τον e-ΕΦΚΑ της βέλτιστης πρότασης αξιοποίησης.
Για το ακίνητο (κτίριο γραφείων) στη Μαμούρη 14, στον Σταθμό Λαρίσης, συνολικής δομημένης επιφάνειας 690 τ.μ., ο εκτιμητής θα εκτιμήσει: α) την μισθωτική αξία του περιγραφόμενου ακινήτου στην υφιστάμενη κατάσταση, β) το κόστος ανακαίνισης προκειμένου να καταστεί λειτουργικό με την υφιστάμενη χρήση και γ) την μισθωτική αξία του ακινήτου ως ανακαινισμένου.
Για το ακίνητο στη Ζήνωνος 4-4Α, οκτώ ορόφων και συνολικής δομημένης επιφάνειας 2.218 τ.μ., στόχος είναι η μακροχρόνια παραχώρηση από πλευράς e-ΕΦΚΑ της διαχείρισης και εκμετάλλευσης του συγκεκριμένου ακινήτου στο σύνολό του με σκοπό τη λειτουργία του ως ξενοδοχειακή μονάδα ή τουριστικό κατάλυμα μετά την εκτέλεση επενδυτικού προγράμματος ανακαίνισης του κτιρίου για τον σκοπό αυτό από τον μισθωτή – επενδυτή.
Επιπλέον ζητείται και η εκτίμηση του κόστους ανακαίνισης του συνόλου του κτηρίου με σκοπό την χρήση του ως ξενώνα για την στέγαση οικογενειών με ή χωρίς τα εκμισθωμένα καταστήματα.
Διαβάστε ακόμη:
Tik Τokers: Νέοι, ψηφιακοί σταρ και πλούσιοι
Ένας «καλός» μισθός για να πληρωθεί το ενοίκιο
General Pack: Βγαίνει στο σφυρί το μεγάλο συγκρότημα στο Κορωπί (pics)