Λίγες ημέρες πριν το τετραήμερο της 25ης Μαρτίου, οι προ-κρατήσεις που προκύπτουν από ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης για αυτοτελή κατοικίες/διαμερίσματα για το διάστημα 21η Μαρτίου – 25η Μαρτίου είναι άνω του 80% στους δημοφιλείς ορεινούς προορισμούς της χώρας μας.
Γενικότερα σύμφωνα με τα μέχρι σήμερα δεδομένα, η κινητικότητα στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων τόσο τις ημέρες των Χριστουγέννων, της Πρωτοχρονιάς αλλά και οποιοδήποτε τριήμερο όπως το τριήμερο της Καθαράς Δευτέρας κατέγραψαν υψηλά ποσοστά προκρατήσεων.
Σύμφωνα με τις ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης, στο κέντρο της Αράχωβας το κόστος μίσθωσης κατοικίας κατάλληλη να φιλοξενήσει τετραμελή οικογένεια ή παρέα, ξεκινά από 618€ για τέσσερις διανυκτερεύσεις. Ενώ, οι προκρατήσεις αγγίζουν το 83%.
Τα Καλάβρυτα που είχαν την τιμητική τους τις ημέρες των Χριστουγέννων της Πρωτοχρονιάς, αλλά και του τριημέρου της Καθαράς Δευτέρας, η διαθεσιμότητα στο κέντρο για το τριήμερο της 25ης Μαρτίου περιορισμένη. Μην ξεχνάμε τις ημέρες των εορτών το Χιονοδρομικό προσέλκυσε περισσότερους από 10.000 επισκέπτες με τις πληρότητες να αγγίζουν ακόμη και το 100%, ενώ από τα μέσα του Ιανουαρίου η κινητικότητα για το 3ημερο της Καθαράς Δευτέρας κατατάσσαν τα Καλάβρυτα σε «must» επιλογή τόσο για του Αθηναίους λόγο του καλού οδικού δικτύου, όσο και για τους Αχαιούς που θα θέλησαν να βρεθούν στα ορεινά του Νομού απολαμβάνοντας πιθανόν ανάλογα τον καιρό χειμερινά σπορ.
Το κόστος για τέσσερις διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 705€ για κατοικία κατάλληλη να φιλοξενήσει τετραμελή οικογένεια, με το ποσοστό προ-κρατήσεων να αγγίζει το 86%.
Το καλό οδικό δίκτυο που συνδέει την Αθήνα με τον Νομό Αρκαδίας, έχει αναδείξει τους Αρκαδικούς χειμερινούς προορισμούς τα τελευταία χρόνια σε «must» προορισμούς τόσο για τις ημέρες των εορτών, όσο και για αποδράσεις διημέρων και τριημέρων τους χειμερινούς μήνες.
Οι Αρκαδικοί προορισμοί βρίσκονται και το τριήμερο της 25ης Μαρτίου στις top επιλογές των ταξιδιωτών με τις προ-κρατήσεις να αγγίζουν το 100% σε μικρά χωρία όπως η Ζάτουνα και η Καρύταινα. Διαθεσιμότητα καταγράφεται στη Βυτίνα με ποσοστό προ-κρατήσεων 60%, με το κόστος για τέσσερις διανυκτερεύσεις να διαμορφώνεται από 611€. Στα Λαγκάδια, οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 60%, με το κόστος μίσθωσης κατοικίας για τέσσερις διανυκτερεύσεις να διαμορφώνεται από 581€, ενώ στην Βλαχέρνα από 482€ με ποσοστό προ-κρατήσεων στο 50%. Στο Λεβίδι, το κόστος διαμορφώνεται από 442€ και οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 52%.
Στην Δημητσάνα οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 86%, ενώ το κόστος μίσθωσης κατοικίας για τετραμελή οικογένεια/παρέα για τέσσερις διανυκτερεύσεις διαμορφώνεται από 917€. Υψηλά ποσοστά προ-κρατήσεων καταγράφει και η Στεμνίτσα αγγίζοντας το 85% και με το κόστος μίσθωσης για τέσσερις διανυκτερεύσεις να διαμορφώνεται από 632€.
Το Καρπενήσι το προτιμούν τόσο Αθηναίοι όσο και κάτοικοι της Φθιώτιδας και των όμορων νομών. Η διαθεσιμότητα στην ευρύτερη περιοχή είναι περιορισμένη, το κόστος μίσθωσης για τέσσερις διανυκτερεύσεις διαμορφώνεται από 494€ και οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 87% .
Το Μέτσοβο δεν διαθέτει μεγάλη δυναμική στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων, το κόστος διαμορφώνεται από 603% και οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 50%.
Η πόλη των Ιωαννίνων αποτελεί έναν παραδοσιακό προορισμό για χειμερινές αποδράσεις τόσο για τους κατοίκους του Νομού Αιτωλοακαρνανίας μέσω της Ιόνιας Οδού όσο και για τους Θεσσαλονικείς μέσω της Εγναντίας. Παράλληλα, η πόλη των Ιωαννίνων καταγράφει έντονη επισκεψιμότητα καθ όλη τη διάρκεια των χειμερινών μηνών. Οι εγχώριοι εκδρομείς επιλέγουν τα Ιωάννινα τόσο για διήμερες-τριήμερες εξορμήσεις όσο και για το διάστημα των εορτών τόσο λόγω των ιστορικών αξιοθέατών, όσο και της καλής εμπορικής πιάτσας. Οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 77% , με το κόστος για τέσσερις διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 370€. Τα Ιωάννινα καταγράφουν δυναμική 520 εγγεγραμμένων αυτοτελών ακινήτων στην πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης Airbnb.
Το καλό οδικό δίκτυο έχει ευνοήσει τη Μεσσηνιακή πρωτεύουσα με τις προ-κρατήσεις να αγγίζουν το 60%, με 401 εγγεγραμμένα αυτοτελή ακίνητα στην πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης Airbnb. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας για τέσσερις διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 287€ .
Η γραφική Καστοριά, καταγράφει ποσοστά προ-κρατήσεων που αγγίζουν το 90%. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας για τέσσερις διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 417€ .
Το Ναύπλιο, προορισμός για όλες τις εποχές του έτους, καταγράφει ποσοστό προ-κρατήσεων της τάξεως του 76%, με 307 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα στην πλατφόρμα Airbnb. Το κόστος μίσθωσης για το τετραήμερο κυμαίνεται από 384€ για κατοικία κατάλληλη να φιλοξενήσει τετραμελή οικογένεια ή/και τετραμελή παρέα.
Αξίζει να αναφέρουμε ότι έντονη κινητικότητα αναμένουμε να καταγραφεί και σε παραθαλάσσιες περιοχές της ηπειρωτικής Ελλάδας με πρωταγωνιστικό ρόλο τη Πελοπόννησο, περιοχές όπως το Ναύπλιο, τη Καλαμάτα και το Γύθειο, καθώς και οι Κορινθιακοί προορισμοί Λουτράκι και Κόρινθος. Ενώ, έντονη κινητικότητα αναμένουμε και σε περιοχές όπως η Χαλκίδα, Άγιος Κωνσταντίνος και Θεολόγος.
Όσον αφορά την νησιωτική Ελλάδα, σύμφωνα με τα μέχρι τώρα δεδομένα, πολλοί ιδιοκτήτες φαίνεται να μην έχουν «ανοίξει» ακόμη τα σπίτια τους, αναμένοντας κυρίως τις ημέρες το Πάσχα. Σίγουρα, οι κοντινοί νησιωτικοί προορισμοί θα καταγράψουν δυναμική επισκεπτών για το τετραήμερο. Προορισμοί όπως η Αίγινα, η Σπέτσες, η Τζια και το Αγκίστρι.
Παράλληλα, όσο θα πλησιάζουμε στο τετραήμερο η κινητικότητα θα κορυφωθεί και οι κρατήσεις θα αγγίξουν ακόμη και το 100% στο σύνολο των δημοφιλών προορισμών της εποχής.
Θα πρέπει να τονίσουμε ότι τα υψηλά ποσοστά προ-κρατήσεων που καταγράφονται, αφορούν αποκλειστικά αυτοτελή κατοικίες/διαμερίσματα που διατίθενται και είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, δεν αφορούν ξενοδοχειακές μονάδες ή/και πανσιόν. Παράλληλα, θα πρέπει να τονίσουμε ότι η δυναμικότητα, τα εγγεγραμμένα διαμερίσματα ή/και κατοικίες σε πολλούς χειμερινούς προορισμούς είναι περιορισμένη.
*Θεμιστοκλής Μπάκας: Πρόεδρος Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates
Διαβάστε ακόμη
Το «απόλυτο κτίριο στη Βουλιαγμένη» πωλείται σε τιμή πάνω από 15.000 ευρώ το τετραγωνικό (pics)
«Alerts», κλήσεις και «Pop Ups» από την ΑΑΔΕ για να εισπράξει από όσους χρωστάνε
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα