της Μαριάννας Τζάννε
Τον κίνδυνο να πάει πίσω όλη η κτηματογράφηση της χώρας διαπιστώνουν οι μελετητές του κτηματολογίου, επικρίνοντας την απόφαση του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας Γιώργου Σταθάκη να θέσει σε λειτουργία ένα νέο φορέα που θα απορροφήσει και τα υποθηκοφυλακεία του υπουργείου Δικαιοσύνης.
Ο σχεδιασμός προβλέπει την μετατροπή της Ανώνυμης Εταιρείας του εθνικού κτηματολογίου σε Νομικό Πρόσωπο Δημοσίου Δικαίου και στον νέο φορέα την ενσωμάτωση 397 υποθηκοφυλακίων με πάνω 900 εργαζόμενους. Από αυτούς πάνω από 200 αμοίβονται από το υπουργείο Δικαιοσύνης καθώς εργάζονται για τα 15 έμμισθα υποθηκοφυλακεία και είναι δικαστικοί υπάλληλοι. Οι υπόλοιποι, εντάσσονται στα άμισθα υποθηκοφυλακεία, τα οποία αμοίβονται από τα έσοδα των συναλλαγών με τους πολίτες και λειτουργούν με ιδιωτικά κριτήρια.
Ο πρόεδρος του Πανελλήνιου Συλλόγου Αγρονόμων-Τοπογράφων Μηχανικών Μιχάλης Καλογιαννάκης, υποστηρίζει, ότι η απόφαση αυτή θέτει σε μεγάλο κίνδυνο την λειτουργία ενός ήδη προβληματικού έργου καθώς ο νέος σχεδιασμός αλλάζει τον χαρακτήρα και την δομή του, δημιουργώντας ένα γιγαντιαίο φορέα με πολυάριθμο προσωπικό, που επί της ουσίας εντάσσει στο δημόσιο τομέα πάνω από 700 επιπλέον εργαζόμενους από τα υποθηκοφυλακεία. Πόσοι εξ αυτών θα παραμείνουν στο νέο σχήμα, είναι ακόμη υπό διερεύνηση καθώς κάποιοι θα συνταξιοδοτηθούν και άλλοι θα μεταταχθούν στα δικαστήρια.
Ένας επιπρόσθετος κίνδυνος για την σοβαρή προσπάθεια κτηματογράφησης που θα ξεκινήσει με την ανάθεση των 32 μελετών για το υπόλοιπο της χώρας, είναι οι φόβοι για καθυστέρηση πληρωμών, ακολουθώντας την μοίρα του δημοσίου τομέα. Τον προβληματισμό των μελετητών, ενισχύει η στάση του υπουργείου Περιβάλλοντος και του αρμόδιου υπουργού Γιώργου Σταθάκη σε πρόσφατη συνάντηση με τον Πανελλήνιο Σύλλογο Αγρονόμων-Τοπογράφων Μηχανικών.
Οι μελετητές έφυγαν από το ραντεβού απογοητευμένοι αφού θεωρούν ότι το υπουργείο υιοθετεί μία λύση αμφίβολης αποτελεσματικότητας, με το επιχείρημα ότι η ΕΚΧΑ είχε ένα προβληματικό καθεστώς λειτουργίας και ως ΑΕ διέτρεχε τον κίνδυνο να ενταχθεί στο Υπερταμείο.
Ο νέος φορέας θα περιλαμβάνει 77 περιφερειακά γραφεία, παρά το αρχικό πλάνο της Παγκόσμιας Τράπεζας που έχει εκπονήσει το σχέδιο, ως τεχνικός σύμβουλος της ΕΚΧΑ να λειτουργήσει με 19. Το χρονοδιάγραμμα της νέας δομής είναι πολύ ασφυκτικό. Ωστόσο, από το υπουργείο Περιβάλλοντος θεωρούν εφικτό στόχο να έχει ολοκληρωθεί το θεσμικό πλαίσιο πριν το καλοκαίρι.
Το υπουργείο χρειάζεται να επισπεύσει τις διαδικασίες και ενόψει της νέας γενιάς κτηματογράφησης που ετοιμάζεται να “τρέξει”. Υπενθυμίζεται, ότι ο τελευταίος διαγωνισμός από τον οποίο έχουν ανοίξει οι 29 μελέτες από τις 32, εμφανίζει πολύ μεγάλες εκπτώσεις. Από τα 870 εκ. ευρώ που ήταν ο αρχικός προϋπολογισμός του έργου, με βάση τις προφορές που υποβλήθηκαν θα γίνει με 300 εκ. ευρώ, κάτι που κατά τους μελετητές δεν εγείρει πλέον θέματα αναζήτησης χρηματοδότησης καθώς η δαπάνη μπορεί να καλυφθεί από τους πόρους κτηματογράφησης.