Δύο χρόνια κοντεύει να συμπληρώσει η εμπλοκή της οικογένειας Πατρώνη με την περιπέτεια των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, από τον Οκτώβριο του 2021, όταν είχαν αναρτηθεί περί τα 170 σφυριά για ακίνητα, αποθήκες και θέσεις στάθμευσης στη Μύκονο, τη Σύρο και τον Πειραιά. Ακολούθησαν και άλλα για αρκετά ακόμη ακίνητα στην Αττική και όχι μόνο, τα οποία βρίσκονταν στην ιδιοκτησία διαφόρων εταιρειών όπως οι «Μάρσα Α.Ε.», «Βικτώρια Α.Ε», «Μάριαμ Ελλάς» «Θηρεύς» κ.α.
Από όλα αυτά, το πιο…πολυπληθές σφυρί αφορούσε και εξακολουθεί να αφορά ένα μεγάλο ακίνητο σε κεντρικό σημείο της πρωτεύουσας της Σύρου, Ερμούπολης.
Το ακίνητο αυτό ανήκε στην εταιρεία «Οικοδομική Κατασκευαστική Τεχνική Μάρσα» και περιλάμβανε 67 οριζόντιες ιδιοκτησίες. Στην πορεία «έφυγαν» οι 3 από αυτές και έμειναν οι υπόλοιπες 64 που βγαίνουν και…ξαναβγαίνουν στο σφυρί, χωρίς όμως αποτέλεσμα.
Ειδικότερα, αυτές οι 64 οριζόντιες ιδιοκτησίες (γραφεία, καταστήματα, διαμερίσματα) είναι κτισμένες επί οικοπέδου άρτιου και οικοδομήσιμου (μετά των επ’ αυτού τεσσάρων κτιρίων), έκτασης 2.812 τ.μ. στην Ερμούπολη, στη θέση «πλατεία Ηρώων» και με πρόσοψη στην οδό Ηρώων Πολυτεχνείου και στην Ακτή Δουράτσου (Παραλία Καρνάγιο). Στο οικόπεδο έχει χτιστεί κτιριακό συγκρότημα αποτελούμενο από 4 κτίρια που περιλαμβάνει καταστήματα και διαμερίσματα.
Τα τέσσερα κτίρια είναι αυτοτελή και ανεξάρτητα και το καθένα αποτελείται από τρεις ορόφους (ισόγειο, α όροφο και β όροφο).
Κατά την αυτοψία και σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, διαπιστώθηκε ότι στο ακίνητο υπάρχουν ιδιοκτησίες που είναι σε καλή κατάσταση και άλλες που είναι σε εγκατάλειψη. Επίσης διαπιστώθηκε ότι σε όλα τα κτίρια έχουν υλοποιηθεί στην πραγματικότητα αρκετές αυθαίρετες μεταβολές.
Οι αρχικές τιμές και το «σκόντο»
Οι παραπάνω οριζόντιες ιδιοκτησίες βγήκαν αρχικά στο σφυρί στις 20 Οκτωβρίου με τιμές πρώτης προσφοράς οι οποίες ξεκινούσαν από τις 39.000 ευρώ και έφταναν στις 527.000 ευρώ.
Ακολούθησαν τουλάχιστον άλλοι τρεις άγονοι πλειστηριασμοί. Έτσι, για τις 22 Νοεμβρίου 2023 έχει προγραμματιστεί ένα ακόμη ομαδικό σφυρί για τις 64 οριζόντιες ιδιοκτησίες (καταστήματα, γραφεία, διαμερίσματα), μέσω ισάριθμων πλειστηριασμών.
Η διαφορά είναι ότι πλέον οι τιμές εκκίνησης έχουν υποχωρήσει κατά 35% σε σχέση με τις αρχικές (στο 65% των αρχικών τιμών) και έτσι ξεκινούν από τις 27.300 ευρώ και φτάνουν έως τις 342.550 ευρώ.
Επισπεύδουσα είναι η Intrum Hellas ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της “Sunrise I NPL Finance DAC”.
Υπενθυμίζεται ότι σύμβουλος-διαχειριστής της εταιρείας Μάρσα Α.Ε. εμφανίζεται η κα Καλλιόπη Πατρώνη.
Διαβάστε ακόμη
Πώς η απόκτηση της ΑΝΕΚ ισχυροποιεί την ATTICA Group
ΑΒΑΞ: Ανεβάζει στα €3,4 δισ. το χαρτοφυλάκιο των έργων η σύμβαση με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ