Τουρισμός: Η ηπειρωτική Ελλάδα πρωταγωνιστεί – Δείτε μέρη και τιμές

Διανύουμε μια δύσκολη και πρωτόγνωρη χρονιά όσον αφορά την τουριστική σεζόν της χώρας μας, τα δεδομένα τιμών και πληρότητας  αλλάζουν σε πολύ σύντομα χρονικά διαστήματα ανάλογα με τις εξελίξεις που αφορούν την πανδημία στη παγκόσμια κοινότητα, ιδιαίτερα στις χώρες που αποτελούν τους παραδοσιακούς επισκέπτες της Ελλάδας και τις επιλογές του εγχώριου τουρισμού.

Το βλέμμα πολλών ιδιοκτητών εξοχικών κατοικιών που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων, καθώς και εταιρειών διαχείρισης, τη φετινή χρονιά είχαν στοχεύσει -επικεντρωθεί στον εγχώριο τουρισμό διότι βασικός παράγοντας των εγχώριων και μη ταξιδιωτών, θα αποτελούσε  το αίσθημα ασφάλειας μετά την πανδημία του κορωνοϊού.

Από αρχές Μαΐου, τα δεδομένα έδειχναν εμπράκτως ότι το φετινό καλοκαίρι θα έχει νέους πρωταγωνιστές στο χάρτη της εξοχικής κατοικίας.

Ήταν οφθαλμοφανές ότι οι τουριστικοί προορισμοί στην ηπειρωτική Ελλάδα, οι άλλοτε low budget προορισμοί, προορισμοί που μπορείς να κινηθείς με το αυτοκίνητο χωρίς πολλά έξοδα, θα συγκέντρωναν το ενδιαφέρον κυρίως του εσωτερικού τουρισμού καθώς και όσων αλλοδαπών τελικά θα επισκέπτονταν τη χώρα μας.

Οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης βάση έρευνας που πραγματοποιήθηκε τον μήνα Μάιο και αφορούσε τους μήνες Ιούνιο, Ιούλιο, Αύγουστο και Σεπτέμβριο, αρχικά κατέγραψε σταθερότητα σε σχέση με το 2019, ενώ σε πολλές περιπτώσεις κατέγραψε αυξητικές τάσεις, σε αντίθεση με τους top τουριστικούς προορισμούς (Μύκονο, Σαντορίνη κλπ.) των προηγούμενων ετών που οι μειώσεις των τιμών μίσθωσης σε πολλές περιπτώσεις άγγιξαν και το 50%.

Ήταν αναμενόμενο, αυτή τη διαφορετική καλοκαιρινή σεζόν, το μεγαλύτερο μέρος των ταξιδιωτών τόσο των εγχώριων όσο και των αλλοδαπών να προτιμήσουν κυρίως περιοχές που έχουν εύκολη πρόσβαση από την ηπειρωτική επικράτεια και ιδίως σε περιοχές -παραθαλάσσιες πλησίον του Ν. Αττικής όπου ακόμη και σε καθημερινή βάση, αν εργάζεται ο ένας από τους δυο γονείς, να μπορεί να πηγαινοέρχεται στην εργασία του και παράλληλα η οικογένεια να βρίσκεται σε κάποια εξοχική κατοικία πλησίον της θάλασσας.

Η αύξηση των τιμών θα μπορούσαμε να αναφέρουμε ότι ήταν «αναμενόμενη» κυρίως στα προάστια και τις παραθαλάσσιες περιοχές πλησίον του Ν. Αττικής. Αν αναλογιστούμε ότι στην πρωτεύουσα διαμένουν 5.000.000 πολίτες, οι οποίοι το φετινό καλοκαίρι λόγω των πρωτόγνωρων συνθηκών θα επιλέξουν είτε να κινηθούν σε κοντινούς προορισμούς, είτε στα χωρία τους.

Αξίζει να αναφέρουμε ότι αναμέναμε την αύξηση των τιμών κατά τη διάρκεια των καλοκαιρινών ημερών σε προορισμούς πλησίον του Ν. Αττικής, αλλά, σε πολλές περιπτώσεις, οι αυξήσεις των ζητούμενων τιμών σ΄ σχέση με το 2019, είναι πραγματικά εντυπωσιακές.

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις όμως, καταγράφονται αν συγκρίνουμε τις τιμές μίσθωσης που ζητούνται σήμερα, σε σχέση με τις ζητούμενες τιμές μίσθωσης που είχαν καταγραφεί αρχές του Μαϊου για την ίδια διάρκεια μίσθωσης τους αντίστοιχους μήνες.

Το πρόγραμμα «Τουρισμός Για Όλους» ενθάρρυνε τον εσωτερικό τουρισμό:

Το πρόγραμμα “Τουρισμός Για Όλους”, προϋπολογισμού 30 εκατ. ευρώ, που δημιουργήθηκε από το υπουργείο Τουρισμού για να ενισχύσει τους δικαιούχους ώστε να απολαύσουν διακοπές στη χώρα μας από τον Ιούλιο ως και το τέλος του έτους, ενθάρρυνε τον εσωτερικό τουρισμό.

Ουσιαστικά, επιδοτείται η διαμονή σε καταλύματα όλων των κατηγοριών ανά την επικράτεια, τα οποία συμμετέχουν στο πρόγραμμα ως πάροχοι προσφέροντας ειδικές τιμές.

Βάση πληροφοριών, οι δικαιούχοι που έχουν υποβάλει τη σχετική αίτηση έχουν ξεπεράσει τους 300.000, ενώ οι ωφελούμενοι από το πρόγραμμα «Τουρισμός για Όλους» συνολικά υπολογίζονται σε ένα εκατ. άτομα έως τώρα. Το ενδιαφέρον για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα ξεπέρασε κάθε προσδοκία, γι’ αυτό και η ηγεσία του υπουργείου Τουρισμού έκρινε ως επιβεβλημένη την παράταση της προθεσμίας υποβολής των αιτήσεων.

Η ευέλικτη πολιτική ακύρωσης των κρατήσεων, προβληματίζει τους επαγγελματίες του τουρισμού:

Τα δεδομένα το φετινό καλοκαίρι είναι διαφορετικά, πλέον σε πολύ μεγάλο ποσοστό οι πληρότητες που αναφέρονται, αφορούν κρατήσεις με πολιτική ακύρωσης «ευέλικτη» δηλαδή μη κλειδωμένες κρατήσεις, κρατήσεις που μπορούν να ακυρωθούν ακόμη και 24 ώρες πριν την τοπική ώρα άφιξης και να επιστραφεί εξ ολοκλήρου το κόστος διανυκτέρευσης. Η προμήθεια υπηρεσιών δεν επιστρέφεται παρά μόνο αν ο επισκέπτης ακυρώσει εντός της περιόδου δωρεάν ακύρωσης για την κράτησή του. Παράλληλα, αν ο επισκέπτης ακυρώσει την κράτηση λιγότερες από 24 ώρες πριν την ημερομηνία άφιξης, τα χρήματα για την πρώτη διανυκτέρευση δεν επιστρέφονται.

Δεν είναι λίγοι οι εγχώριοι και οι αλλοδαποί τουρίστες που εκμεταλλευόμενοι την «ευέλικτη» πολιτική ακύρωσης που έχουν επιλέξει οι ιδιοκτήτες τουριστικών καταλυμάτων λόγω πανδημίας , ακυρώνουν τη κράτηση – υπαναχωρούν λίγες μέρες πριν την άφιξή τους.

Παράλληλα, το φετινό καλοκαίρι, όσοι έχουν επιλέξει να ταξιδέψουν, πραγματοποιούν τη κράτηση μόλις λίγα εικοσιτετράωρα πριν την έναρξη των διακοπών τους.

Ενώ, σημαντικό παράγοντα αποτελούν τα επιδημιολογικά δεδομένα – τα πρωτόκολλα ασφαλείας της εκάστοτε χώρας που οι πολίτες της επιθυμούν να επισκεφτούν τη χώρα μας. Η εκάστοτε αλλαγή των πρωτοκόλλων ασφαλείας και τα αντίστοιχα επιδημιολογικά δεδομένα, μεταβάλλουν διαρκώς την κατάσταση καταγράφοντας πολλές ακυρώσεις.

ΣΟΥΝΙΟ

Πηγή : Ε-Real Estates Πανελλαδικό Δίκτυο Κτηματομεσιτών *(low budget): Κυρίως Διαμερίσματα , μεζονέτες αλλά και μονοκατοικίες πλησίον της θάλασσας,  με χωρητικότητα 4 ατόμων ( 2 ενήλικες  & 2 παιδία ) – μπορεί να φιλοξενήσει έως και 6 άτομα, ανάλογα με την πολιτική του εκάστοτε ιδιοκτήτη – διαχειριστή.  Οι τιμές διαμορφώνονται βάση των διαθέσιμων ακινήτων .
Σούνιο – Πληρότητα: Ιούλιο από 91% έως 98%, Αύγουστο από 83% έως 94%

Π. ΦΩΚΑΙΑ

Πηγή : Ε-Real Estates Πανελλαδικό Δίκτυο Κτηματομεσιτών *(low budget): Κυρίως Διαμερίσματα, μεζονέτες αλλά και μονοκατοικίες πλησίον της θάλασσας,  με χωρητικότητα 4 ατόμων ( 2 ενήλικες  & 2 παιδία) – μπορεί να φιλοξενήσει έως και 6 άτομα, ανάλογα με την πολιτική του εκάστοτε ιδιοκτήτη – διαχειριστή.  Οι τιμές διαμορφώνονται βάση των διαθέσιμων ακινήτων.
Π.Φώκαια – Πληρότητα: Ιούλιο 93 %, Αύγουστο από 80 % έως 93%

ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ

Πηγή : Ε-Real Estates Πανελλαδικό Δίκτυο Κτηματομεσιτών *(low budget): Κυρίως Διαμερίσματα, μεζονέτες αλλά και μονοκατοικίες πλησίον της θάλασσας,  με χωρητικότητα 4 ατόμων ( 2 ενήλικες  & 2 παιδία ) – μπορεί να φιλοξενήσει έως και 6 άτομα, ανάλογα με την πολιτική του εκάστοτε ιδιοκτήτη – διαχειριστή. Οι τιμές διαμορφώνονται βάση των διαθέσιμων ακινήτων.
Πόρτο Ράφτη Πληρότητα: Ιούλιο από 93% έως 94%, Αύγουστο 93 %

ΑΙΓΙΝΑ

Πηγή : Ε-Real Estates Πανελλαδικό Δίκτυο Κτηματομεσιτών *(low budget): Κυρίως Διαμερίσματα πλησίον της θάλασσας,  με χωρητικότητα 4 ατόμων ( 2 ενήλικες  & 2 παιδία ) – μπορεί να φιλοξενήσει έως και 6 άτομα, ανάλογα με την πολιτική του εκάστοτε ιδιοκτήτη – διαχειριστή.  Οι τιμές διαμορφώνονται βάση των διαθέσιμων ακινήτων.
Αίγινα Πληρότητα: Ιούλιο από 85% έως 94%, Αύγουστο 90 %

ΑΓΚΙΣΤΡΙ

Πηγή : Ε-Real Estates Πανελλαδικό Δίκτυο Κτηματομεσιτών *(low budget): Κυρίως Διαμερίσματα πλησίον της θάλασσας,  με χωρητικότητα 4 ατόμων ( 2 ενήλικες  & 2 παιδία ) – μπορεί να φιλοξενήσει έως και 6 άτομα, ανάλογα με την πολιτική του εκάστοτε ιδιοκτήτη – διαχειριστή.  Οι τιμές διαμορφώνονται βάση των διαθέσιμων ακινήτων.
Αγκίστρι Πληρότητα: Ιούλιο 93% , Αύγουστο από 91 % έως 93%

ΚΑΜΕΝΑ ΒΟΥΡΛΑ

Πηγή : Ε-Real Estates Πανελλαδικό Δίκτυο Κτηματομεσιτών *(low budget): Κυρίως Διαμερίσματα πλησίον της θάλασσας,  με χωρητικότητα 4 ατόμων ( 2 ενήλικες  & 2 παιδία ) – μπορεί να φιλοξενήσει έως και 6 άτομα, ανάλογα με την πολιτική του εκάστοτε ιδιοκτήτη – διαχειριστή.  Οι τιμές διαμορφώνονται βάση των διαθέσιμων ακινήτων

Καμένα Βούρλα Πληρότητα: Ιούλιο 86% , Αύγουστο 88%

*Ο Θεμιστοκλής Μπάκας είναι Πρόεδρος Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates