Ζωηρό ενδιαφέρον, που, όμως, μένει να φανεί εάν μετουσιώθηκε και σε πράξη, καταγράφηκε την προηγούμενη εβδομάδα για το πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας μέσω του Νόμου 4605/2019, η ισχύς του οποίου έληξε και επισήμως στις 31 Ιουλίου.
Όπως σημειώνουν αρμόδιες πηγές στο ΝΜ, τα help desks δέχθηκαν αμέτρητα τηλεφωνήματα, αλλά και mails, από οφειλέτες, που ζητούσαν να ενημερωθούν για μία σειρά από θέματα, με προεξάρχον αυτό της παράτασης. «Οι κρούσεις ήταν συνεχείς ειδικά τις τελευταίες τρεις ημέρες. Ο καθένας ρωτούσε ό, τι απορία είχε. Η πλειονότητα, ωστόσο, ήθελε να γνωρίζει εάν το επίμαχο πλαίσιο θα παραταθεί», τονίζουν χαρακτηριστικά, παραπέμποντας στις σχετικές ανακοινώσεις, που θα γίνουν – εκτός απροόπτου – το απόγευμα της Δευτέρας για τα στατιστικά της συγκεκριμένης εβδομάδας.
Αξίζει να αναφερθεί ότι, παρά το γεγονός ότι ξεκίνησε με τους καλύτερους οιωνούς, αφού προέβλεπε «κούρεμα» της οφειλής και επιδότηση της δόσης για όλη τη διάρκεια αποπληρωμής του δανείου, εντούτοις οι… πτήσεις του Νόμου 4605/2019 υπήρξαν μάλλον χαμηλές. Πέρα από την πρώτη εβδομάδα λειτουργίας της πλατφόρμας, όπου η Ειδική Γραμματεία Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους είχε γνωστοποιήσει πως εισήλθαν συνολικά 17.605 χρήστες, με 6.813 εξ αυτών να είχαν, μάλιστα, ξεκινήσει τη διαδικασία ετοιμασίας της αίτησης, η συνέχεια ήταν μάλλον απογοητευτική. Στον έναν χρόνο, πάντως και έπειτα από διαδοχικά «λίφτινγκ», που είχαν να κάνουν κυρίως με την άρση γραφειοκρατικών εμποδίων, έχουν υποβληθεί συνολικά 4.755 αιτήσεις, με τις τράπεζες, αλλά και τους servicers, να έχουν προτείνει 2.449 ρυθμίσεις χρέους (εκκρεμεί η ετοιμασία των υπολοίπων, με προθεσμία τον έναν μήνα από τη λήψη της αίτησης). Περισσότερες από 1.500 προτάσεις ρύθμισης έχουν γίνει αποδεκτές από τους δανειολήπτες, με την κρατική επιδότηση να έχει εγκριθεί σε 1.444 εξ αυτών. Αυτή, σε αρκετές περιπτώσεις, έφτανε και το 50% επί της δόσης, ενώ υπήρχε και η δυνατότητα διαγραφής οφειλών.
Τέλος της προστασίας
Με την λήξη της ισχύος του Νόμου 4605/2019 παύει, ουσιαστικά, να υφίσταται η οποιαδήποτε προστασία της κύριας κατοικίας από πλειστηριασμούς. Κι αυτό γιατί, το νέο πλαίσιο, που ανακοίνωσε η κυβέρνηση (πρόγραμμα – γέφυρα), δεν προβλέπει οποιασδήποτε μορφής προστασία, παρά το γεγονός ότι τραπεζικά στελέχη έχουν πολλάκις επισημάνει πως δεν προτίθενται να βγάλουν στο… σφυρί κατοικίες οφειλετών, που είναι εγγυημένα σε μεγάλο ποσοστό από το κράτος. Οι δανειολήπτες πρέπει, μεταξύ άλλων, να πληρούν τις εξής προϋποθέσεις:
· η αξία της κύριας κατοικίας τους να μην ξεπερνά τις 300.000 ευρώ (το αντίστοιχο όριο με τον Ν. 4605/2019 ήταν 250.000 ευρώ)
· το υπόλοιπο του δανείου να μην ξεπερνά τις 300.000 ευρώ ανά τράπεζα (το αντίστοιχο όριο με τον Ν. 4605/2019 ήταν 130.000 ευρώ)
· το οικογενειακό εισόδημα να μην ξεπερνά τις 57.000 ευρώ (έναντι 36.000 ευρώ με τον Ν. 4605/2019)
· οι καταθέσεις να μην ξεπερνούν τις 40.000 ευρώ (έναντι 15.000 ευρώ με τον Ν. 4605/2019)
· η συνολική ακίνητη περιουσία να μην ξεπερνά τις 600.000 ευρώ (έναντι 280.000 ευρώ στον Ν. 4605/2019).
Η κυβέρνηση, πάντως, διά στόματος του υπουργού Οικονομικών, κ. Χρήστου Σταικούρα, ξεκαθάρισε πως οι αιτήσεις, που θα έχουν υποβληθεί – και όχι “οριστικοποιηθεί” – μέχρι 31/7/2020 μπορούν να οριστικοποιηθούν με την ανάκτηση των απαραίτητων στοιχείων από τους χρηματοδοτικούς φορείς και το δημόσιο, ακόμη και εάν αυτή η διεργασία γίνει μετά την 31/7/2020.