Η πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) παραμένει ανοιχτή για την υποβολή ή τροποποίηση δηλώσεων Ε9, επιτρέποντας στους φορολογούμενους να διορθώσουν τυχόν λάθη που επηρέασαν τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ. Όσο πιο γρήγορα πραγματοποιηθούν οι διορθώσεις, τόσο συντομότερα θα εκδοθεί το νέο εκκαθαριστικό, ώστε ο φόρος ακινήτων του 2025 να πληρωθεί σε έως και 12 δόσεις, με την πρώτη να λήγει στις 31 Μαρτίου.
Συχνά λάθη στις δηλώσεις Ε9
Τα περισσότερα λάθη εντοπίζονται στα εμπράγματα δικαιώματα (πλήρης κυριότητα, ψιλή κυριότητα, επικαρπία), τα αγροτεμάχια με κτίσματα και τα ημιτελή ακίνητα. Ειδικά στα αγροτεμάχια, ο νόμος προβλέπει ότι εάν υπάρχει κατοικία εντός του οικοπέδου, ο ΕΝΦΙΑ πενταπλασιάζεται. Αντίθετα, αν το κτίσμα είναι γεωργικό ή επαγγελματικό, ο φόρος παραμένει αμετάβλητος.
Επίσης, πολλοί φορολογούμενοι καταχωρούν εσφαλμένα την ψιλή κυριότητα ως πλήρη, γεγονός που τους επιβαρύνει φορολογικά. Άλλα συχνά λάθη περιλαμβάνουν εσφαλμένη δήλωση ποσοστών συνιδιοκτησίας ή συνολική καταγραφή βοηθητικών χώρων ως κύριων, αυξάνοντας έτσι τον τελικό φόρο.
Διορθώσεις και εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ
Όσοι διαθέτουν ημιτελή κτίσματα χωρίς ηλεκτροδότηση ή με εργοταξιακό ρεύμα, δικαιούνται μείωση 60% στον ΕΝΦΙΑ. Παράλληλα, οι νομιμοποιημένοι ημιυπαίθριοι χώροι πρέπει να δηλωθούν σωστά για να αποφευχθούν πρόσθετες χρεώσεις.
Ο φόρος ακινήτων μπορεί να εξοφληθεί:
- Εφάπαξ, χωρίς έκπτωση.
- Σε 12 άτοκες δόσεις, με πρώτη καταβολή στις 31 Μαρτίου 2025 και τελευταία τον Φεβρουάριο του 2026.
- Σε 24 έντοκες δόσεις, μέσω της πάγιας ρύθμισης οφειλών.
Διαβάστε ακόμη
Νέος χάρτης στην κτηματαγορά: Δυτικά προάστια και Πειραιάς οι νέες hot περιοχές
Οι coffee makers πόνταραν στην πτώση των τιμών, αλλά έκαναν λάθος (γράφημα)
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα