Όλο και μεγαλώνει το χάσμα ανάμεσα στις αντικειμενικές και τις πραγματικές αξίες των ακινήτων, με τη φορολόγηση να βρίσκεται στα ύψη ενώ οι αντικειμενικές αξίες να παραμένουν στην προ κρίσης εποχή του 2007.
Σύμφωνα με την «Καθημερινή της Κυριακής», σε περιοχές όπως η Βουλιαγμένη, το Παλαιό Ψυχικό, το Μαρούσι ή το Ηράκλειο, οι σημερινές εμπορικές τιμές υπολείπονται των αντικειμενικών πάνω από 30%, ενώ σε Ψυχικό και Βουλιαγμένη η απόκλιση ξεπερνά το 50%.
Στο Παλαιό Ψυχικό ανώτατη τιμή στην περιοχή παραμένει στις 10.000 ευρώ/τ.μ., με αποτέλεσμα ο μέσος όρος τους να διαμορφώνεται σε 7.250 ευρώ/τ.μ., όταν οι πωλούμενες κατοικίες κυμαίνονται στα 3.000 ευρώ/τ.μ..
Σύμφωνα με την Καθημερινή η μείωση των εμπορικών τιμών κάτω από τις αντικειμενικές αξίες έκανε την εμφάνισή της πριν από περίπου 18 μήνες επηρεάζοντας κυρίως τις ακριβές περιοχές, όπως η Εκάλη, η Κηφισιά και η Βούλα ενώ «χτύπησε» και περιοχές όπως το Παλαιό Φάληρο, το Χαλάνδρι, το Μαρούσι, η Γλυφάδα και το Νέο Ηράκλειο.