Ο αριθμός των κατοικιών που πωλήθηκαν στο Ηνωμένο Βασίλειο φέτος πρόκειται να φθάσει στο χαμηλότερο ετήσιο ποσοστό από το 2012, διαπίστωσε η κτηματομεσιτική εταιρεία Zoopla στον τελευταίο δείκτη τιμών κατοικιών που δημοσίευσε την Τετάρτη.
Σύμφωνα με την έκθεση, εκτιμάται ότι οι πωλήσεις που πραγματοποιηθούν χώρα μέσα στο 2023 θα μειωθούν κατά 21% σε σχέση με πέρυσι, ενώ ένα εκατομμύριο συναλλαγές αναμένεται να ολοκληρωθούν φέτος.
Η ζήτηση για κατοικίες τις τελευταίες τέσσερις εβδομάδες είναι μειωμένη κατά 34% σε σύγκριση με τον μέσο όρο των τελευταίων πέντε ετών, καθώς τα υψηλότερα επιτόκια των ενυπόθηκων και η ακρίβεια αποτελούν «βαρίδια» για την αγορά, ανέφερε η Zoopla.
Η πτώση των πωλήσεων έρχεται την ώρα που αύξηση στις τιμές ακινήτων διαμορφώνεται σε ποσοστό 1,7% τους 12 μήνες έως τον Ιούνιο, σύμφωνα με τα στοιχεία της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας. Το μέσο σπίτι στο Ηνωμένο Βασίλειο κόστισε 288.000 λίρες Αγγλίας (364.000 δολάρια) τον Ιούνιο, δηλαδή 5.000 λίρες περισσότερο από την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι, αλλά 5.000 λίρες κάτω από τον Νοέμβριο του 2022.
Ενώ οι τιμές των κατοικιών σημείωσαν μια μικρή άνοδο, οι αριθμοί των πωλήσεων έχουν δεχθεί ισχυρότερο πλήγμα από το υψηλότερο κόστος δανεισμού, δήλωσε ο Ρίτσαρντ Ντόνελ, εκτελεστικός διευθυντής της Zoopla.
«Οι αγοραστές με μετρητά είναι περισσότερο ανεπηρέστοι και αντιπροσωπεύουν σχεδόν πάνω από μία στις τρεις πωλήσεις το 2023», ανέφερε ο Ντόνελ.
«Τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων έχουν αρχίσει να μειώνονται με αργούς ρυθμούς, αλλά τα επιτόκια πρέπει να υποχωρήσουν κάτω από το 5% πριν δούμε μεγαλύτερη διάθεση για μετακομίσεις το δεύτερο εξάμηνο του 2023», πρόσθεσε ο ίδιος
Ο αριθμός των πωλήσεων με μετρητά εκτιμάται ότι θα μειωθεί κατά περίπου 1% σε σύγκριση με πέρυσι, εκτιμά η Zoopla, ενώ ο αριθμός των πωλήσεων με υποθήκη θα μπορούσε να μειωθεί κατά 28%, καθώς οι αγοραστές κατοικιών αντιμετωπίζουν υψηλότερα επιτόκια.
Η Τράπεζα της Αγγλίας αύξησε τα επιτόκια για 14η συνεχή φορά στις 3 Αυγούστου, ανεβάζοντας το ποσοστό το ποσοστό των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων σε υψηλό 15ετίας, στο 5,25%.
Διαβάστε ακόμη
JP Morgan: Tι βλέπει για επενδυτική βαθμίδα, αγορά μετοχών και οικονομία
Ευρωζώνη: Νέο πτωτικό σερί στο οικονομικό κλίμα εν αναμονή των κινήσεων της ΕΚΤ (γράφημα)
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ