Αναθεωρεί προς τα πάνω το επενδυτικό της πλάνο η Trastor AEEAΠ σχεδιάζοντας και νέες επενδύσεις κυρίως στους τομείς των γραφείων και logistics, αναζητώντας ωστόσο κι έναν τρίτο -βασικό- κλάδο ακινήτων κι εξετάζοντας και τα οικιστικά ή τουριστικά ακίνητα.
«Βλέπουμε επενδυτικές ευκαιρίες ακόμη έστω κι αν δεν είναι το 2018, ούτε το 2019. Είναι πιο λίγα πλέον τα καλά ακίνητα και υπάρχουν και περισσότεροι παίκτες έναντι εκείνης της περιόδου, ανέφερε χαρακτηριστικά την περασμένη Παρασκευή στο περιθώριο της γενικής συνέλευσης της Trastor AEEAΠ ο διευθύνων σύμβουλος κ. Τάσος Καζίνος προσθέτοντας ότι «τώρα βάζουμε πιο φιλόδοξους στόχους κι αναθεωρούμε προς τα πάνω το επενδυτικό μας πλάνο. Πέραν των logistics και των γραφείων θα εξετάσουμε την επέκταση και σε άλλες κατηγορίες ακινήτων, ώστε να έχουμε τρεις βασικούς πυλώνες. Τα καταστήματα ως κλάδος είναι ενδιαφέρων κι
έχουμε και στο χαρτοφυλάκιό μας αλλά θεωρούμε ότι υπάρχουν κι άλλοι τομείς, όπως π.χ. τα οικιστικά ή τα ξενοδοχειακά ακίνητα», ανέφερε σχετικά.
Οσον αφορά ειδικά το επενδυτικό πλάνο της εταιρείας, ο βασικός μέτοχος, η Τράπεζα Πειραιώς έχει θέσει ως στόχο σχεδόν να διπλασιαστεί η αξία του χαρτοφυλακίου στα 600 εκατ. ευρώ στο πλαίσιο του business plan για το 2022 – 2025. Ζήτημα είναι με ποιο μηχανισμό ακριβώς θα αυξηθεί το μέγεθος της ΑΕΕΑΠ, για την οποία δεν έχει ληφθεί επί του παρόντος καμία απόφαση. Πρόθεση της Πειραιώς είναι να συνδράμει στην ανάπτυξη και αυτό προϋποθέτει κεφαλαιακή ενίσχυση σε κάποιο χρονικό σημείο, εξ’ ού και πραγματοποιούνται συζητήσεις για το πώς θα επιτευχθεί αυτό, αν θα γίνει με αύξηση κεφαλαίου ή ακόμη και εισφορά ακινήτων από την Πειραιώς σε ποσοστό 10% του χαρτοφυλακίου της Trastor. Ωστόσο, στην παρούσα φάση «δεν έχει οριστικοποιηθεί τίποτα και οι σχετικές αποφάσεις θα ληφθούν σε εύλογο χρονικό διάστημα».
Όπως πάντως επεσήμανε η διοίκηση της Trastor για το 2022 συνεχίζεται κανονικά το επενδυτικό πλάνο και μάλιστα σύντομα πρόκειται να ανακοινωθεί και νέα επένδυση, με τις πληροφορίες να αναφέρουν ότι θα αφορά τον κλάδο των logistics.
Mόλις την περασμένη εβδομάδα η εταιρεία ανακοίνωσε την απόκτηση ενός ακόμη κτιρίου γραφείων έναντι 27,05 εκατ. ευρώ στο Μαρούσι από το πρώην χαρτοφυλάκιο της L.P. Ellinas εκεί όπου στεγάζονται oι εταιρείες Bayer και Fourlis.
Στις επόμενες κινήσεις της ΑΕΕΑΠ θα είναι η καταγγελία και επαναδιαπραγμάτευση της μίσθωσης με νέους όρους. Επίσης στο Μαρούσι θα ξεκινήσει τέλος του χρόνου στην οδό Χειμάρρας η ανάπτυξη ενός ακόμη «πράσινου» συγκροτήματος γραφείων με σχεδόν 5.000 τ.μ. ανωδομής σε έκταση κατόπιν της συνένωσης δύο οικοπέδων, σε μία επένδυση που με τα σημερινά δεδομένα της αύξησης του κόστους των υλικών υπολογίζεται στα πέριξ των 16,5 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, ολοκληρώνονται μέχρι το τέλος του έτους οι νέες αναπτύξεις στον Ασπρόπυργο για νέες αποθήκες, τις πρώτες στην Ελλάδα με «πράσινη» πιστοποίηση Leed σε μία επένδυση ύψους 4,5 εκατ. ευρώ.
«Διαμορφώνουμε μία στρατηγική για αναβάθμιση των κτιρίων της εταιρείας, που είναι κι ένας τρόπος για να βελτιώσουμε περαιτέρω την ποιότητα του χαρτοφυλακίου μας. Ενδεικτικά, γίνεται μία αξιολόγηση για τα ακίνητα που θέλουμε να διατηρήσουμε για πολύ καιρό και να τα μετατρέψουμε με “πράσινα” χαρακτηριστικά».
Διαβάστε ακόμα:
Cryptos: Βουτιά χωρίς τέλος – Στα ύψη ο «δείκτης φόβου» των επενδυτών
Αλέξανδρος Σίνκα (TTSA): Τι σημαίνει για την Ελλάδα το project του 1 δισ. ευρώ (pics)