«Εχοντας τις δύο αποφάσεις για την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου και την έκδοση του μετατρέψιμου ομολογιακού δανείου θα έχουμε άμεσα τη δυνατότητα για νέες επενδύσεις και αύξηση του χαρτοφυλακίου από τα 190 εκατ. ευρώ περίπου σήμερα σε επίπεδα άνω των 300 εκατ. ευρώ, φθάνοντας ακόμη και τα 350 εκατ. ευρώ».
Αυτό ανέφερε χθές η διοίκηση της Trastor AEEAΠ, στο πλαίσιο της έκτακτης γενικής συνέλευσης της εταιρείας, όπου οι μέτοχοι έδωσαν το «πράσινο φώς» για την παροχή εξουσιοδότησης προς το διοικητικό συμβούλιο να αποφασίσει αύξηση μετοχικού κεφαλαίου για άντληση κεφαλαίων έως 72,6 εκατ. ευρώ και έκδοση μετατρέψιμου ομολογιακού δανείου (ΜΟΔ) ποσού έως 41,1 εκατ. ευρώ.
Η διοίκηση επεσήμανε ότι με τα νέα κεφάλαια (συμπεριλαμβανομένης και της μόχλευσης) θα είναι σε θέση να υλοποιήσει νέες επενδύσεις της τάξεως των 140- 150 εκατ. ευρώ ενισχύοντας έτσι συνολικά τη θέση της εταιρείας στο εγχώριο real estate. «Στόχος μας είναι η Trastor να αποτελέσει έναν από τους 2- 3 βασικούς, θεσμικούς πυλώνες της εγχώριας αγοράς Επενδυτικών Ακινήτων», ανέφερε χαρακτηριστικά ο διευθύνων σύμβουλος κ. Τάσος Καζίνος.
«Η εταιρεία έχει τριπλασιαστεί σε μέγεθος κατά τη διάρκεια της τελευταίας τριετίας και σκοπεύουμε να μεγαλώσουμε κι άλλο. Από τις αρχές του τρέχοντος έτους έχουν υλοποιηθεί επενδύσεις της τάξεως των 85 εκατ. ευρώ και αναμένεται να υλοποιηθούν κι άλλες έως το τέλος της χρονιάς», ανέφερε ο πρόεδρος κ. Λάμπρος Παπαδόπουλος.
Σημειώνεται εδώ ότι μεταξύ των επενδύσεων που φαίνεται ότι εξετάζει αυτή την στιγμή η εταιρεία είναι και οι διαγωνιστικές διαδικασίες που «τρέχει» αυτή την περίοδο η Εθνική Leasing για δύο κτίρια της οδού Μιχαλακοπούλου (τα πρώην γραφεία του Δημοσιογραφικού Οργανισμού Λαμπράκη) με ελάχιστο τίμημα ύψους 22 εκατ. ευρώ και στην λεωφόρο Συγγρού για το πρώην Odeon Starcity με ένα τίμημα στα 20 εκατ. ευρώ. Οι σχετικές προσφορές αναμένεται να υποβληθούν από τους ενδιαφερομένους στις 31 Οκτωβρίου, οπότε έχει οριστεί και η καταληκτική ημερομηνία. Συνολικά το πλάνο επενδύσεων της εταιρείας για φέτος τοποθετείται κοντά στα 100 εκατ. ευρώ.
Το ΜΟΔ προτείνεται σε συνδυασμό με την παροχή εξουσιοδότησης από τη γενική συνέλευση προς το διοικητικό συμβούλιο να αποφασίζει, σε κατάλληλο κατά την κρίση του χρόνο, την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας με παροχή δικαιώματος προτίμησης υπέρ των παλαιών μετόχων, επιτρέποντας, έτσι, σε όλους τους μετόχους που επιθυμούν να συμμετάσχουν στην αύξηση μετοχικού κεφαλαίου να διατηρήσουν το ποσοστό τους στο μετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας. Το ΜΟΔ θα καλυφθεί από τον ελέγχοντα μέτοχο Wert Red S.à.r.l., επιτρέποντας την σταδιακή εκταμίευση των απαιτούμενων ποσών για την άμεση υλοποίηση του επενδυτικού πλάνου της εταιρείας. Και οι δύο κύριοι μέτοχοι της Trastor, Wert Red S.a.r.l. που συνδέεται με την Värde Partners και Τράπεζα Πειραιώς που κατέχουν αντίστοιχα 56,6% και 39,4% του μετοχικού κεφαλαίου υπερψήφισαν τα θέματα της αύξησης.
«Θέλουμε να έχουμε τη δυνατότητα για άμεση ρευστότητα, επειδή είμαστε σε μία περίοδο κατά την οποία υπάρχουν αρκετές διαγωνιστικές διαδικασίες σε εξέλιξη αλλά και επενδυτικές ευκαιρίες, παρά το γεγονός ότι η αγορά συνολικά βρίσκεται σε περίοδο ανόδου. Γεγονός είναι ότι υπάρχει μεγάλη κινητικότητα στo real estate και θέλουμε να δώσουμε το «παρών» σε αυτές τις εξελίξεις», ανέφερε ο κ. Καζίνος, προσθέτοντας ότι η εταιρεία και ο βασικός μέτοχος εντός 15θημέρου θα είναι έτοιμοι να υπογράψουν αυτό το ΜΟΔ και η εκταμίευση θα γίνεται σταδιακά, ανάλογα και με το επενδυτικό πλάνο.