Το δρόμο των αποζημιώσεων ετοιμάζεται να πάρει ο όμιλος Ευμορφίδη μετά και την χθεσινοβραδινή γνωμοδότηση του Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου, ότι το ολοκαίνουριο, 5άστερο ξενοδοχείο κάτω από την Ακρόπολη που λειτούργησε για πρώτη φορά πέρυσι, θα πρέπει να έχει μικρότερο ύψος και άρα θα πρέπει να αποκοπούν οι δύο τελευταίοι όροφοι που περιλαμβάνουν και το δώμα.
Το θέμα του ακινήτου επί των οδών Φαλήρου 5 και παρόδου Συγγρού 34 για το ξενοδοχείο COCO-MAT Athens BC συζητήθηκε χθες στη μαραθώνια τηλεδιάσκεψη του Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου όπου είχε εισαχθεί προς επανεξέταση κατόπιν της αρ. 2102/2019 απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας και της ακύρωσης αναθεώρησης άδειας δόμησης στην περιοχή Μακρυγιάννη για λόγους προστασίας της Ακρόπολης. Με την 2102/2019 απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας είχε γίνει εν μέρει δεκτή αίτηση ακυρώσεως κατοίκων της περιοχής Μακρυγιάννη.
Συγκεκριμένα, ακυρώθηκε η 24/2019 άδεια δόμησης της υπηρεσίας δόμησης του Δήμου Αθηναίων, για την αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας δεκαώροφου ξενοδοχείου ύψους 33 μ. με τρία υπόγεια, φυτεμένο δώμα και ασκεπή πισίνα στην οδό Φαλήρου 5 της ίδιας περιοχής, εντός του κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου της πόλεως των Αθηνών. Η αναθεώρηση αφορούσε, μεταξύ άλλων, την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών στο φυτεμένο δώμα, οι οποίες συνεπάγονται την αύξηση του ύψους του κτιρίου. Το Δικαστήριο ακύρωσε την προσβληθείσα αναθεώρηση διότι εκδόθηκε χωρίς να έχει ληφθεί προηγουμένως η έγκριση του Υπουργού Πολιτισμού μετά από γνώμη του οικείου συμβουλίου, εν προκειμένω του Κ.Α.Σ., δεδομένου ότι η Ακρόπολη είναι μνημείο της Παγκόσμιας Πολιτιστικής Κληρονομιάς. Η έλλειψη αυτή κρίθηκε ότι δεν αναπληρώνεται από προηγούμενες εγκρίσεις της Εφορείας Αρχαιοτήτων και του Υπουργού Πολιτισμού, διότι αυτές αφορούσαν είτε την τύχη των αρχαιοτήτων που βρέθηκαν κατά τις εκσκαφές, είτε προγενέστερα αιτήματα για την ανέγερση οικοδομών, και μάλιστα αισθητά χαμηλότερων.
Κατά την απόφαση, η ανάγκη ελέγχου της δόμησης ήταν εν προκειμένω επιτακτικότερη διότι η διοίκηση, παρά την πάροδο μακρού χρόνου από την ένταξη της περιοχής, η οποία ευρίσκεται στις παρυφές του Ιερού Βράχου, στον αρχαιολογικό χώρο των Αθηνών (2004), δεν μερίμνησε για τη θέσπιση ειδικών όρων δόμησης αυτής, με αποτέλεσμα την ελλιπή προστασία του σημαντικότερου μνημείου του κλασικού πολιτισμού.
Η χθεσινή, ομόφωνη γνωμοδότηση του ΚΑΣ έκρινε ότι το κτίριο θα πρέπει να είναι στα 24 μέτρα ύψος και ως εκ τούτου οι δύο όροφοι θα πρέπει να αποκοπούν. Από πλευράς του υπουργείου Πολιτισμού επισημαίνεται ότι ήταν δύσκολη η απόφαση, ωστόσο το μείζον αγαθό στην περιοχή είναι η διασφάλιση της πολιτιστικής κληρονομιάς και η απρόσκοπτη θέαση της Ακρόπολης.
Το οικόπεδο επιφάνειας 763 τ.μ. επί της οδού Φαλήρου 5, αποκτήθηκε από την Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ, την Εταιρεία Επενδύσεων Ακινήτων του ομίλου Ευμορφίδη εν έτει 2016, ακριβώς με σκοπό την κατασκευή πεντάστερης μονάδας, στο πλαίσιο της επέκτασης των δραστηριοτήτων του ομίλου στην ξενοδοχειακή αγορά της Αθήνας.
Το Coco-mat Athens BC, 93 δωματίων βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από το μουσείο της Ακρόπολης, «500 μέτρα από τον Παρθενώνα, 600 μέτρα από το Ωδείο Ηρώδου Αττικού και 600 μέτρα από τα Αναφιώτικα», όπως χαρακτηριστικά επισημαίνεται στην ιστοσελίδα του διαθέτοντας πισίνα, γυμναστήριο, κέντρο ευεξίας και σπά με παροχές 5άστερης μονάδας. Τώρα ο όμιλος, ο οποίος υποστήριζε εξαρχής ότι είχε ακολουθήσει το δρόμο των εγκρίσεων όπως προβλέπεται από τη νομοθεσία, φαίνεται ότι θα ετοιμαστεί να ακολουθήσει την οδό των δικαστικών αποζημιώσεων αμέσως μόλις επισημοποιηθούν οι σχετικές αποφάσεις από πλευράς της ελληνικής Πολιτείας.
