Αρκετά «επώνυμα» ακίνητα άλλαξαν χέρια κατά τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς που έγιναν νωρίτερα σήμερα (8/6).
Συγκεκριμένα, όπως αποκαλύπτει το newmoney, η οικία της Μελίνας Εμφιετζόγλου, Διευθύνουσας Συμβούλου της Μηχανικής και θυγατέρας του ιδρυτή και Προέδρου της εταιρείας Πρόδρομου Εμφιετζόγλου, που βγήκε σε πλειστηριασμό με τιμή εκκίνησης, κατόπιν σχετικής προσφυγής, στα 2,9 εκατ. ευρώ, κατακυρώθηκε πριν λίγη ώρα με ένα ευρώ παραπάνω, στα 2.900.001 ευρώ.
Πρόκειται για ένα οικόπεδο 1.737 τ.μ. στη θέση «Πύρνα» του Δήμου Κηφισιάς, όπου υπάρχει παλαιά διατηρητέα οικία, η οποία αποτελείται από υπόγειο 177,23 τ.μ., ισόγειο 152,55 τ.μ., Α’ όροφο 152,55 τ.μ. και δώμα 95,85 τ.μ. Η κατοικία έχει ανακαινισθεί εκ βάθρων το 1998.
Το ακίνητο, που σημειωτέον, έχει ανεγερθεί περί το 1905 και λειτουργούσε αρχικά ως ξενοδοχείο με την επωνυμία «Πύρνα», βαρύνεται με πολλές υποθήκες και κατασχέσεις με τελευταία και καθοριστική αυτή που έγινε υπέρ της Εθνικής Τράπεζας την 1η Νοεμβρίου 2021 για ποσό 50.000 ευρώ. Οι σχετικές απαιτήσεις έχουν περάσει στη doValue που ήταν και η επισπεύδουσα,
Σύμφωνα με το ιστορικό, το ακίνητο περιήλθε κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή, στην Μ. Εμφιετζόγλου μέσω αγοράς που έγινε τον Οκτώβριο του 1993.
Κατά την αναλυτική περιγραφή στο σκεπτικό της δικαστικής απόφασης, πρόκειται για διατηρητέα μονοκατοικία, που αποτελείται από ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο, δύο, άνω του ισογείου, ορόφους, εκ των οποίων ο ένας σε εσοχή και δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο επιφάνειας 42 τ.μ.
Ο χώρος του ημιυπόγειου αποτελείται από καθιστικό, δωμάτιο υπηρεσίας με WC, κουζίνα, λουτρό, αποθήκη, βεστιάριο και λεβητοστάσιο. Έχει επιφάνεια κύριων χώρων 167,68 τ.μ. και βοηθητικών 30,81 τ.μ.. Η πρόσβαση σε αυτό επιτυγχάνεται με κλίμακα από τον κήπο.
Το ισόγειο αποτελείται από είσοδο, καθιστικό, τραπεζαρία και βιβλιοθήκη, ενώ έχει επιφάνεια 153,68 τ.μ.. Ο Α’ όροφος αποτελείται από προθάλαμο, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα με λουτρό ensuite και έτερο λουτρό και έχει επιφάνεια 153,68 τ.μ.. Ο Β’ όροφος (δώμα) αποτελείται από προθάλαμο και υπνοδωμάτιο με ensuite λουτρό και έχει επιφάνεια 95,99 τ.μ..
Κατά τη ριζική ανακαίνιση το 1998, προστέθηκε τμήμα επιφάνειας 55,38 τ.μ. στο δεύτερο όροφο. Το ακίνητο διαθέτει εσωτερικό ανελκυστήρα 6 ατόμων και κατακόρυφο κλιμακοστάσιο επικοινωνίας, ενώ η ψύξη και η θέρμανση όλων των χώρων πραγματοποιείται μέσω κεντρικής στήλης-boiler. Η θέρμανση είναι ανεξάρτητη σε κάθε στάθμη, τα πατώματα ξύλινα σε όλους τους χώρους, πλην των χώρων υγιεινής και της αποθήκης του υπογείου, όπου υπάρχει μαρμάρινη επένδυση, ενώ τα εξωτερικά κουφώματα είναι ξύλινα με διπλά υαλοστάσια.
Επίσης, υπάρχουν πάρα πολλά παράθυρα περιμετρικά των επιπέδων, ενώ στον κήπο έχει διαμορφωθεί γήπεδο καλαθοσφαίρισης, φυλάκιο από πρόχειρη κατασκευή, μπάρμπεκιου, υπαίθριο μπαρ και υπόγειο κελάρι. Ακόμη, υπάρχει ηλεκτρική γεννήτρια, ενώ ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος εν μέρει με πλακοστρώσεις και διαθέτει φύτευση με υψηλά δένδρα και θάμνους. Τέλος, υπάρχει περίφραξη από τοιχίο σκυροδέματος με φυσική πέτρα και σιδερένιο φράκτη.
Η «καρδιά της αρχοντικής Κηφισιάς»
Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης «στην περιοχή συναντώνται διαφόρων τύπων κτίρια ήτοι πολυτελείς ιδιωτικές κατασκευές της τελευταίας εικοσαετίας, συγκροτήματα μεζονετών, πολυκατοικίες πολυτελούς κατασκευής και διατηρητέες παλαιές μονοκατοικίες», και η ρυμοτομία είναι άριστη, ενώ όπως αναφέρεται «το Στροφύλι διακρίνεται για τα διατηρητέα του και αποτελεί την καρδιά της αρχοντικής Κηφισιάς των τελών του 19ου αιώνα και των αρχών του 20ού, τότε που έρχονταν και έχτιζαν σπίτια για θερινή τους κατοικία επώνυμοι και εύποροι Αθηναίοι».
Ακόμη, σημειώνεται ότι το απόθεμα νεόδμητων διαμερισμάτων έχει συνήθεις επιφάνειες 120 -200 τ.μ. και των μεζονετών 200- 400 τ.μ. με τις διακυμάνσεις των τιμών τους να οφείλονται στη θέση και στην ποιότητα κατασκευής, καθώς και ότι παρατηρείται τάση μετατροπής παλαιών μονοκατοικιών σε συγκροτήματα πολυτελών μεζονετών.
Η Ελληνικά Σωληνουργεία
Με ένα ευρώ πάνω από την τιμή εκκίνησης άλλαξε χέρια και το ακίνητο της εταιρείας «Ελληνικά Σωληνουργεία». Ο αρχικός πλειστηριασμός έγινε στις 30 Μαρτίου, με επισπεύδουσα τη doValue και τιμή εκκίνησης 6,88 εκατ. ευρώ, χωρίς να εκδηλωθεί ενδιαφέρον. Στο σημερινό σφυρί η τιμή πρώτης προσφοράς έχει μειωθεί στα 5,51 εκατ. ευρώ και το ακίνητο κατακυρώθηκε στα 5.510.001 ευρώ.
Πρόκειται για μια έκταση 450 στρεμμάτων περίπου στη θέση «Γλύφα» Δροσιάς κοντά στη Χαλκίδα που περιλαμβάνει και δασικά τμήματα. Εντός της έκτασης υπάρχουν κτιριακές εγκαταστάσεις που έχουν ανεγερθεί τμηματικά από το 1966 έως το 1983, οι οποίες είναι εγκαταλελειμμένες επί σειρά ετών.
Η «Ελληνικά Σωληνουργεία» ιδρύθηκε από την οικογένεια Τσαούσογλου, αλλά το 1994 πέρασε στα χέρια της, κραταιάς τότε, Μηχανικής, ενώ η λειτουργία της σταμάτησε το 2014.
Η κατάσχεση έγινε για 500.000 ευρώ στις 29 Ιουλίου 2021 και το ακίνητο κουβαλάει προσημειώσεις και υποθήκες υπέρ τραπεζών και άλλων φορέων για ποσά συνολικού ύψους 20,52 εκατ. ευρώ.
Σημειώνεται ότι στις 21 Μαρτίου και μετά από προσφυγή το Μονομελές Πρωτοδικείο Χαλκίδας διέταξε να περιληφθεί ρητή μνεία στην έκθεση πλειστηριασμού ότι στα κατασχεθέντα ακίνητα δεν περιλαμβάνονται τα μηχανήματα και ο μηχανολογικός εξοπλισμός εντός αυτών.
Ο Mr Raxevsky και η ιδιοκτησία στο Καστρί
Ο Γιώργος Μουρτζούχος, συνιδρυτής της κραταιάς κάποτε εταιρείας γυναικείας ένδυσης Miss Raxevsky καθώς και ο γιος του Αχιλλέας έχασαν σήμερα ένα ακόμη σημαντικό ακίνητο, για οφειλές ύψους 1,5 εκατ. ευρώ. Στον πλειστηριασμό βγήκε, με επισπεύδουσα την Cepal, οριζόντια ιδιοκτησία στο Καστρί αποτελούμενη από υπόγεια αποθήκη και ισόγειο, συγκροτήματος κατοικιών, επί οικοπέδου 2.055,9 τ.μ. Σε αυτήν ανήκουν δύο θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτου με εμβαδόν 20 τ.μ. καθεμιά, καθώς και κατά αποκλειστική χρήση, δύο τμήματα του ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου.
Ειδικότερα, η οριζόντια ιδιοκτησία (διαμέρισμα), καταλαμβάνει ολόκληρο το ισόγειο του συγκροτήματος και αποτελείται από είσοδο, χωλλ, λίβινγκ ρουμ, τραπεζαρία, τρεις κοιτώνες, γραφείο, δύο λουτρά,dress room), w.c. ξένων, κουζίνα, διάδρομο, οφφίς, αποθήκη και βεστιάριο, ενώ έχει επιφάνεια 339 τ.μ. Η υπόγεια αποθήκη έχει επιφάνεια 96 τ.μ. και επικοινωνεί με εσωτερική κλίμακα με το ισόγειο.
Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί, κατόπιν διαδοχικών άγονων πλειστηριασμών, στις 585.000 ευρώ και η ιδιοκτησία κατακυρώθηκε στις 587.000 ευρώ.
Υπενθυμίζεται ότι στις 13 Ιανουαρίου 2022 βγήκε στο σφυρί και η η βίλα του Γιώργου Μουρτζούχου στην Εκάλη με τιμή πρώτης προσφοράς στα 1.110.000 ευρώ και άλλαξε χέρια καθώς κατακυρώθηκε 30.000 παραπάνω, στο ποσό των 1.140.000 ευρώ.
Τα ακίνητα Αγούδημου στην παραλιακή
Μπορεί ο Γεράσιμος Αγούδημος να έφυγε από τη ζωή πριν τέσσερα χρόνια, ωστόσο η οικογένεια του γνωστού πλοιοκτήτη εξακολουθεί να βρίσκεται αντιμέτωπη με την βασανιστική περιπέτεια των πλειστηριασμών.
Έτσι, μετά από αρκετά περιουσιακά στοιχεία που έχουν χαθεί λόγω χρεών του παρελθόντος, η χήρα και η κόρη του ακτοπλόου Ανθή-Μαρίνα και Αλκμήνη Αγούδημου είδαν σήμερα να βγαίνουν, -με επισπεύδουσα την Intrum-, στο σφυρί και να χάνουν οριζόντιες ιδιοκτησίες τους σε ακίνητο επί της παραλιακής λεωφόρου Ποσειδώνος.
Συγκεκριμένα, οι ιδιοκτησίες αυτές, -τέσσερα διαμερίσματα και ένα κατάστημα-, βρίσκονται σε πολυκατοικία στο Καλαμάκι και βγήκαν με συνολική τιμή εκκίνησης 1.805.000 ευρώ, ενώ κατακυρώθηκαν με λίγα ευρώ παραπάνω και συγκεκριμένα στο συνολικό ποσό των 1.805.007 ευρώ.
Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, η πολυκατοικία έχει χτιστεί περί το 1980, ο σκελετός του κτιρίου είναι κατασκευασμένος από λιθοδομή και η ποιότητα κατασκευής εξωτερικά χαρακτηρίζεται «μέτρια έως κακή».
Επίσης σήμερα η Intrum έβγαλε στο σφυρί και δύο ακόμη οριζόντιες ιδιοκτησίες, στο ίδιο ακίνητο, σε βάρος της οφειλέτιδας ξενοδοχειακής εταιρείας «Νηρεύς», όπου Πρόεδρος και Διευθύνουσα Σύμβουλος είναι η Ανθή Αγούδημου.
Πρόκειται για ισόγειο κατάστημα 250 τ.μ. που βγήκε με τιμή εκκίνησης 805.000 ευρώ και κατακυρώθηκε στις 805.001 ευρώ, καθώς και διαμέρισμα του πέμπτου ορόφου με επιφάνεια 176 τ.μ. που βγήκε με τιμή πρώτης προσφοράς 410.080 ευρώ και κατακυρώθηκε αρκετά υψηλότερα, στις 605.200 ευρώ.
Ο Οργανισμός Δημοσιογραφικού Χάρτου
Σήμερα βγήκε στο σφυρί και άλλαξε χέρια η αποθήκη της εταιρείας «Οργανισμός Δημοσιογραφικού Χάρτου Α.Ε.».
Πρόκειται για ένα ενιαίο αγρόκτημα επιφάνειας 3.443,54 τ.μ. μέσα στο οποίο υπάρχει ισόγειο κτίσμα (ισόγεια αποθήκη), 1.998 τ.μ. στη συνοικία Ρούφ, επί της οδού Μεσολογγίου. Η κατάσχεση είχε γίνει από τον Οκτώβριο του 2018, και επισπεύδουσα ήταν η Εθνική Τράπεζα. Η τιμή πρώτης προσφοράς στο σημερινό πλειστηριασμό ήταν στα 1.188.000 ευρώ και το ακίνητο κατακυρώθηκε στα 1.189.000 ευρώ.
Διαβάστε ακόμη:
Έλληνες εφοπλιστές: Αναγκαία η χρηματοδότηση της ναυτιλίας για τη μετάβαση στην «πράσινη» εποχή
Ελληνικά νησιά, Αμάλφι και Χάμπτονς στην κορυφή των ακριβότερων resorts – Πόσο ανέβηκαν οι τιμές
Με το υψηλό 15ετίας φλερτάρει η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ – Νέο ρεκόρ για την Τέρνα Ενεργειακή