Η κλιματική αλλαγή αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες προκλήσεις του πλανήτη, απειλώντας όχι μόνο τα οικοσυστήματα παγκοσμίως αλλά και τις ανθρώπινες δραστηριότητες και την υγεία μας. Από τις ξηρασίες και τις πυρκαγιές μέχρι την αύξηση των ακραίων καιρικών φαινομένων, οι επιπτώσεις της κλιματικής αλλαγής είναι πολλές και εκτείνονται σχεδόν σε κάθε τομέα δραστηριότητας. `

Στην πρώτη γραμμή των θυμάτων της κλιματικής αλλαγής βρίσκονται τα αστικά κτήρια και οι ιδιοκτήτες τους, καθώς η αύξηση της παγκόσμιας θερμοκρασίας έχει έναν αλυσιδωτό αντίκτυπο, προκαλώντας προβλήματα ακόμη και στα θεμελιώδη ζητήματα της λειτουργίας ενός σπιτιού.

Τα παλαιότερα κτήρια έχουν ανεπαρκή ή και καθόλου μόνωση και αναποτελεσματικά συστήματα θέρμανσης και ψύξης, που απαιτούν υψηλή κατανάλωση ενέργειας για τη λειτουργία τους. Σε συνδυασμό με τα εντεινόμενα φαινόμενα της κλιματικής αλλαγής, αυτό έχει ως αποτέλεσμα την υπερβολική κατανάλωση ενέργειας, την αύξηση των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου και φυσικά το υψηλό κόστος λειτουργίας.

Οι πυκνοκατοικημένες αστικές περιοχές όπως είναι φυσικό πλήττονται περισσότερο, καθώς ο τρόπος δόμησής τους όχι μόνον δεν τις προστατεύει αλλά αντίθετα συμβάλλει στην αύξηση της έντασης των φαινομένων.

Σ’ αυτό το πλαίσιο, γίνεται όλο και πιο επιτακτική η ανάγκη για την ανάπτυξη των κτηρίων του μέλλοντος, που θα είναι φιλικά προς το περιβάλλον και ενεργειακά αποδοτικά.

Παθητικό Κτήριο: Το Μέλλον της Κατοικίας την εποχή της κλιματικής αλλαγής

Ο όρος «Παθητικό Κτήριο» αναφέρεται σε ένα κτήριο που προσφέρει τις κορυφαίες συνθήκες διαβίωσης και θερμικής άνεσης με ελάχιστη απαίτηση ενέργειας καθ΄ όλη τη διάρκεια του έτους, ενέργεια την οποία μπορεί εύκολα και να παράξει το ίδιο.

Ποια είναι τα πλεονεκτήματα ενός Παθητικού Κτηρίου;

Οικονομία

Ένα Παθητικό Κτήριο έχει εξαιρετικά χαμηλό κόστος χρήσης καθότι θερμαίνεται παθητικά, δηλαδή κάνει αποτελεσματική χρήση του ήλιου, των εσωτερικών πηγών θερμότητας και της ανάκτησης θερμότητας έχοντας ταυτόχρονα ελαχιστοποιήσει τις απώλειες του, με αποτέλεσμα τα συμβατικά συστήματα θέρμανσης να μην είναι απαραίτητα ακόμη και τις κρύες ημέρες του χειμώνα. Έτσι απαιτεί έως και 5 φορές λιγότερη ενέργεια για θέρμανση ή ψύξη από το αντίστοιχο διαμέρισμα κατηγορίας Α+ κατά ΚΕΝΑΚ, αλλά και έως 10 φορές λιγότερη ενέργεια σε σχέση με ένα μέσο υφιστάμενο διαμέρισμα.

Ανθεκτικότητα

Η μόνωση και η πλήρης εκμετάλλευση της θερμικής μάζας των δομικών στοιχείων διασφαλίζουν ότι το σπίτι (τοίχοι, δάπεδα, οροφές, κουφώματα) θα παραμείνει ζεστό το χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι και φυσικά άνετο ακόμη και χωρίς την παρουσία συστήματος κλιματισμού.

Κορυφαία Ποιότητα Εσωτερικού Αέρα

Με ένα απλό, αλλά εξελιγμένο σύστημα ελέγχου κυκλοφορίας, ο αέρας της πόλης που μπαίνει στο σπίτι φιλτράρεται, καθαρίζεται και ανακτά θερμότητα ενώ ο παλιός αέρας εξέρχεται από το σπίτι.

Άμεση Υπεραξία

Τα παθητικά κτήρια είναι οι κατοικίες του μέλλοντος. Αποκτώντας σήμερα ένα διαμέρισμα που δεν εξαρτάται καθόλου από τα ορυκτά καύσιμα (των οποίων τα επόμενα χρόνια θα απαγορευτεί η χρήση) και τις τιμές του ηλεκτρικού ρεύματος επενδύετε σε ένα ακίνητο με υψηλή μεταπωλητική αξία.

Πρωτοπορία

Τα παθητικά κτήρια, εκτός από φιλικά προς το περιβάλλον, είναι και βιώσιμα καθώς χρησιμοποιούν ελάχιστη ενέργεια, που την παράγουν από ΑΠΕ (Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας), και ως εκ τούτου έχουν μηδενικές εκπομπές CO2.

Ένα πρότυπο συγκρότημα παθητικών κτηρίων φέρνει το μέλλον της κατοικίας στην Ελλάδα

Ένα υπό κατασκευή συγκρότημα κατοικιών στο Χαλάνδρι έρχεται να φέρει το μέλλον της κατοικίας στην Ελλάδα.

Έχοντας σχεδιαστεί εξ’ αρχής ως Παθητικό Κτήριο, είναι το πρώτο συγκρότημα διαμερισμάτων στην Ελλάδα που θα λάβει την πιστοποίηση Παθητικού Κτηρίου από το Passive House Institute, καθώς κατατάσσεται στην ανώτατη κατηγορία ενεργειακής απόδοσης Passive House Plus.

Τα βασικά χαρακτηριστικά του συγκροτήματος

  • Έχει τον βέλτιστο δυνατό προσανατολισμό και μηδενικές απώλειες ενέργειας.
  • Πρόκειται για μία κατασκευή με πρότυπη αισθητική και μορφολογία συμβατή με τη μοναδικότητα του κτηρίου. Στο κτήριο χρησιμοποιούνται υλικά υψηλών προδιαγραφών και ποιοτικών χαρακτηριστικών που δεν απαιτούν συχνή συντήρηση και εξασφαλίζουν άριστη συμπεριφορά στον χρόνο.
  • Κάθε διαμέρισμα έχει πλήρη αυτονομία σε ψύξη ή/και θέρμανση καθώς εξυπηρετείται από τις πλέον σύγχρονες Η/Μ εγκαταστάσεις (επίτοιχη μονάδα κλιματισμού σε κάθε δωμάτιο, ζεστό νερό χρήσης και θέρμανσης τροφοδοτούμενα όλα από την αντλία θερμότητας).
  • Η ποσότητα του αέρα του εσωτερικού περιβάλλοντος προσφέρει στους χρήστες ιδανικές συνθήκες θερμοκρασίας, υγρασίας και ποιότητας αέρα, καθώς κάθε διαμέρισμα διαθέτει εγκατάσταση μηχανικού αερισμού με ανάκτηση θερμότητας που εξασφαλίζει διαρκή ανανέωση/εναλλαγή του εσωτερικού αέρα (1 εναλλαγή/ 3 ώρες).
  • Κάθε θέση στάθμευσης είναι εφοδιασμένη με την απαραίτητη υποδομή για την τοποθέτηση σταθμού φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου.
  • Διαθέτει κοινόχρηστο γυμναστήριο, στο οποίο έχουν πρόσβαση όλοι οι ένοικοι.

Πέρα από την υψηλή ποιότητα διαβίωσης που εξασφαλίζει στο εσωτερικό του, προσφέρει και μοναδική λειτουργικότητα και ευελιξία στις καθημερινές ανάγκες της ζωής των ενοίκων λόγω της άμεσης πρόσβασης και γειτνίασης σε όλα όσα χρειάζεται μια οικογένεια (μετρό, εμπορικά καταστήματα, σχολεία κ.λπ.)

Δείτε τα διαθέσιμα υπό κατασκευή ακίνητα:

1. Μεζονέτα ισογείου 123 τ.μ.

*Με δυνατότητα παράδοσης με πισίνα κατά την αποπεράτωση, κατόπιν αιτήματος και προσαρμογής της τιμής αντιστοίχως

Δείτε την αναλυτικά πατώντας εδώ

2. Μεζονέτα ισογείου 145 τ.μ.

*Με δυνατότητα παράδοσης με πισίνα κατά την αποπεράτωση, κατόπιν αιτήματος και προσαρμογής της τιμής αντιστοίχως

Η μεζονέτα ενεργειακής κλάσης Α+++ βρίσκεται στο ισόγειο του κτιρίου και έχει συνολικό εμβαδόν 145 τ.μ. , εκ των οποίων τα 56 τ.μ. αποτελούν το πατάρι του σπιτιού. Περιλαμβάνει μία κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, 2 μπάνια, 1 WC, εσωτερική αποθήκη και διαθέτει υπαίθριους χώρους συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ. με κήπο και στεγασμένο χώρο στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και ημιυπαίθριο χώρο 15τ.μ.

Δείτε την αναλυτικά πατώντας εδώ

3. Διαμέρισμα 1ου ορόφου 103 τ.μ.

Το διαμέρισμα ενεργειακής κλάσης Α+++ βρίσκεται στον 1ο όροφο του κτηρίου και έχει συνολικό εμβαδόν 103 τ.μ. με μπαλκόνια 33 τ.μ. Περιλαμβάνει μία κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, 1 μπάνιο, 1 WC, εσωτερική αποθήκη και επιπλέον διαθέτει χώρο στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο.

Δείτε το αναλυτικά πατώντας εδώ

4. Διαμέρισμα 2ου ορόφου 103 τ.μ.

Το διαμέρισμα ενεργειακής κλάσης Α+++, βρίσκεται στον 2ο όροφο του κτιρίου και έχει συνολικό εμβαδόν 103 τ.μ. με μπαλκόνια 33 τ.μ. Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, μία κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC, εσωτερική αποθήκη και επιπλέον διαθέτει χώρο στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο.

Δείτε το αναλυτικά πατώντας εδώ

 

Αρχιτεκτονική μελέτη:

Μαρία Καλτσά-ARC NEST, Μ. Αναστασοπούλου, Ε. Κουτσοπούλου-συνεργάτες αρχιτέκτονες

Στέφανος Παλαντζάς-ΕΙΠΑΚ

Διεύθυνση Έργου: AND AE