Ένα φιλόδοξο επενδυτικό πρόγραμμα, με στόχο την ανάπλαση των παλιών βιομηχανικών εγκαταστάσεων της Βιοχάλκο, στην οδό Πειραιώς 252 στον Ελαιώνα (Ταύρος), έχει θέσει σε εφαρμογή η Noval Property ΑΕΕΑΠ, θυγατρική της Viohalco.
Ειδικότερα, όπως αναφέρει ο διευθύνων σύμβουλος της Noval Property, Παναγιώτης Καπετανάκος, «όραμά μας είναι η Πειραιώς 252 να αποτελέσει έναν ισχυρό συνδετικό ιστό για την ανάπτυξη ενός Πολιτιστικού Τετραγώνου Μητροπολιτικής Εμβέλειας και ταυτόχρονα να εισαγάγει έναν νέο και πρωτοποριακό τρόπο ζωής, πολυδιάστατων δραστηριοτήτων και εργασίας, που θα προσφέρει ολοκληρωμένες, τεχνολογικά προηγμένες και βιώσιμες λύσεις για τους τελικούς χρήστες, βελτιώνοντας την ποιότητα ζωής».
«Αξιοποιούμε τη βιομηχανική και πολιτιστική κληρονομιά της Viohalco, επενδύοντας στη δημιουργία ενός καινοτόμου προορισμού, ο οποίος στοχεύουμε να συμβάλει όχι μόνο στην αναζωογόνηση και αναβάθμιση της περιοχής αλλά και στον ευρύτερο μετασχηματισμό της πόλης» σπεύδει να προσθέσει.
Μιλώντας στο ΑΜΠΕ, εξηγεί ότι η επιδιωκόμενη επένδυση προωθεί την «ανασύσταση» και την ενίσχυση του Πολιτιστικού Πόλου Ελαιώνα, μέσω των νέων προτεινόμενων λειτουργιών, οι οποίες θα δρουν συμπληρωματικά σε μια περιοχή με ήδη αξιόλογο πολιτιστικό χαρακτήρα.
Το ακίνητο σε πολεοδομικό, αρχιτεκτονικό αλλά και σε λειτουργικό επίπεδο, αντιμετωπίζεται ως τμήμα ενός αναδυόμενου «Πολιτιστικού Τετραγώνου» («Art District»), όπου θα συλλειτουργούν η Ανώτατη Σχολή Καλών Τεχνών, το Κέντρο Πολιτισμού του Ιδρύματος Μείζονος Ελληνισμού, ο χώρος του Φεστιβάλ Αθηνών, μαζί με τους νέους χώρους πολιτισμού και το σύνολο των μητροπολιτικής αλλά και τοπικής εμβέλειας χρήσεων του επενδυτικού σχεδίου.
Αναλυτικότερα, τα διατηρητέα κτίρια θα περιλαμβάνουν χώρους πολιτισμού, καταστήματα, ενώ προωθείται η λειτουργία ενός νέου πολυχώρου με κεντρική ιδέα τη διατροφή και τη γαστρονομία. Στο ακίνητο επιπλέον θα δημιουργηθούν συγκρότημα κατοικιών, ξενοδοχείο και κτήρια γραφείων.
Συνολικά, αναμένεται να αναπτυχθούν περίπου 55.000 τετραγωνικά μέτρα, εκ των οποίων το 25% θα αφορά κατοικίες, το 25% γραφεία, το 14% ξενοδοχείο, το 20% θα φιλοξενεί χρήσεις εμπορίου και εστίασης, ενώ ένα επιπλέον 16% θα μετατραπεί σε πολιτιστικές και αθλητικές εγκαταστάσεις. Θα πρόκειται για την πρώτη «γειτονιά» στην Ελλάδα, η οποία θα λάβει πιστοποίηση κατά LEED Gold Neighborhood για την υιοθέτηση πρακτικών χαμηλού περιβαλλοντικού αποτυπώματος.
Η εταιρεία έχει υποβάλει τις απαιτούμενες μελέτες για την έγκριση του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) και θα ακολουθήσει η περίοδος της δημόσιας διαβούλευσης, προκειμένου να προχωρήσει η διαδικασία έκδοσης Προεδρικού Διατάγματος.
Τα έργα αναμένεται να ξεκινήσουν είτε εντός του 2023, είτε εντός του 2024.
Διαβάστε επίσης
Ρόμαν Αμπράμοβιτς: Η κακή χρονιά του Ρώσου ολιγάρχη – Ζημιές, απώλειες και «χαμένα» σούπερ γιοτ
Οι Αμερικανοί super- rich που έχασαν φέτος $660 δισ. – Ποιος βρίσκεται στο Νο.1 της λίστας
Φάρμακα: Φόβοι για «παγκόσμιο κραχ» το 2023 – Ελλείψεις σε 500 σκευάσματα στην Ελλάδα