Σχεδόν επτά χρόνια απ’ τη στιγμή που έπεσαν οι πρώτες υπογραφές μεταξύ ΤΑΙΠΕΔ και Lamda Development για το μεγάλο πρότζεκτ του Ελληνικού, σήμερα οι δύο πλευρές ουσιαστικά θα ολοκληρώσουν εκείνη τη συμφωνία υπογράφοντας τη μεταβίβαση του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της «Ελληνικό Α.Ε.».
Χρειάστηκε να περάσει μία μεγάλη και περιπετειώδης περίοδος κατά την οποία το πρότζεκτ έδειχνε να πέφτει σε τέλμα για να πάρει τελικά ώθηση με την ανάληψη των καθηκόντων της σημερινής κυβέρνησης.
Είναι χαρακτηριστικό πως μέχρι και χθες η νέα διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ έτρεχε να ολοκληρώσει διαδικασίες προκειμένου σήμερα να είναι όλα έτοιμα για την τυπική διαδικασία. Και σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του newmoney δεν ήταν και λίγες οι εκκρεμότητες τις οποίες έπρεπε να κλείσει με ενέργειες και πράξεις ο προσωρινός διευθύνων σύμβουλος και εντεταλμένος σύμβουλος του Ταμείου κ. Πάνος Σταμπουλίδης στις περίπου 8 μέρες από τότε που ανέλαβε και επίσημα τα καθήκοντα του.
Η σεμνή τελετή αναμένεται να γίνει νωρίς το μεσημέρι στα γραφεία του ΤΑΙΠΕΔ όπου εκ μέρους του Ταμείου θα υπογράψει ο προσωρινός Διευθύνων Σύμβουλος και εντεταλμένος σύμβουλος κ. Παναγιώτης Σταμπουλίδης και εκ μέρους της Lamda Development ο διευθύνων σύμβουλος κ. Οδυσσέας Αθανασίου
Την κυβέρνηση θα εκπροσωπήσουν ο υπ. Ανάπτυξης και Επενδύσεων κ. Αδ. Γεωργιάδης και ο υπ. Οικονομικών κ. Χρ. Σταϊκούρας.
Σε ό,τι αφορά το διαδικαστικό, λίγα λεπτά πριν πέσουν οι υπογραφές θα πρέπει να πιστοποιηθεί η καταβολή εκ μέρους της Lamda Development της πρώτης δόσης του συνολικού τιμήματος 915 εκατ. ευρώ, ποσού 300 εκατ., και παράλληλα να παραδοθεί στο ΤΑΙΠΕΔ η εγγυητική επιστολή, ποσού 347 εκατ., προς το ελληνικό Δημόσιο.
«Ιστορική ημέρα»
Για “ιστορική μέρα” για τη Lamda, τους μετόχους της και την ίδια χώρα, είχε κάνει λόγο προ δύο ημερών ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development κ. Οδυσσέας Αθανασίου κατά την τακτική ΓΣ των μετόχων της εταιρείας.
Τότε η διοίκηση του ομίλου είχε αναφερθεί στα επόμενα βήματα για το project συνολικού ύψους 8 δισ. ευρώ στην πλήρη εξέλιξη, αναφέροντας ειδικά για το θέμα του καζίνο και τις συζητήσεις που γίνονται στο εσωτερικό της κοινοπραξίας ότι έχει δοθεί περισσότερος χρόνος στο σχήμα του ‘’Inspire Athens’’ (Mohegan- ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ), έως τις 30 Σεπτεμβρίου για να ενημερώσει για τις προθέσεις του.
Το καζίνο
«Θα το ξέρουμε 30 Σεπτεμβρίου αν θα γίνει καζίνο στο Ελληνικό κι εν συνεχεία θα προχωρήσουμε τον Οκτώβριο με τις δικές μας ανακοινώσεις και την πρόταση που θα περιλαμβάνει τουριστική ανάπτυξη. Εξ’ αρχής λέγαμε ότι θα κάνουμε ένα Ολοκληρωμένο Τουριστικό Θέρετρο με καζίνο. Το αν τελικά θα έχει καζίνο ή όχι, δεν είμαι ο αρμόδιος να απαντήσω για την κοινοπραξία πέραν του ότι η συνεργασία μας είναι αγαστή. Ο λόγος που προχωράμε τώρα με τη μεταβίβαση των μετοχών προσπερνώντας την αίρεση για το καζίνο είναι για να προχωρήσουν οι υπογραφές και να μη χαθεί περισσότερος χρόνος με καζίνο ή μη. Έχουμε προχωρήσει σε αναστολή τετράμηνης διάρκειας της αίρεσης του καζίνο», είχε πει χαρακτηριστικά ο κ. Αθανασίου.
Εντός Ιουλίου δημοπρατήσεις έργων
Σύμφωνα με τον ίδιο μέσα στον Ιούλιο θα γίνουν οι δημοπρατήσεις, τα έργα υποδομών της πρώτης πενταετίας ύψους 500 εκατ. ευρώ θα δημοπρατηθούν το 2021- 2022 και από αυτά τα μισά άμεσα, εντός του 2021 (οδικά, δίκτυα κ.α.).
Οι κτιριακές αναπτύξεις της πρώτης φάση 2022- 2025 είναι πάνω από 1,5 δισ. ευρώ μόνο από τη Lamda χωρίς να περιλαμβάνονται τα κεφάλαια από τρίτους. Τα έργα της πρώτης πενταετίας καλύπτουν όλη την ακτογραμμή κι επίσης τα έργα στη Λ. Βουλιαγμένης. Επιπλέον υπολογίζεται ότι 250 στρέμματα επίσης αθλητικών εγκαταστάσεων θα δοθούν στο κοινό, ενώ «λόγω της πέρα από κάθε προσδοκίας ζήτησης για τις κατοικίες στην παραλιακή ζώνη, δηλαδή τον Πύργο θα προχωρήσουμε και στην ανάπτυξη 1.000 κατοικιών που θα απευθύνονται στο ευρύτερο κοινό. Αυτό δεν ήταν στα σχέδιά μας, ήταν για αργότερα, ωστόσο υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον για τις κατοικίες», είχε πει ο κ. Αθανασίου.
Συνεργασίες
Σε σχέση με τις συνεργασίες που θα επιδιώξει ο όμιλος, «είναι προτεραιότητά μας γιατί θέλουμε να έχουμε την τεχνογνωσία των ειδικών αλλά και θέλουμε να έχουμε τη συμμετοχή πολλών εταίρων». Η εταιρεία έχει προχωρήσει ήδη στην ανακοίνωση της συνεργασία με την ΤΕΜΕΣ για τη δημιουργία των ξενοδοχειακών μονάδων με τις branded κατοικίες συνολικού ύψους 350 εκατ. ευρώ, και καθώς και μία ακόμη με τον όμιλο Fourlis για τη δημιουργία retail park στο εμπορικό κέντρο της λεωφόρου Βουλιαγμένης 30.000 τμ. και συνολικού ύψους 55 εκατ. ευρώ.
«Στο αμέσως επόμενο διάστημα θα ανακοινώσουμε και άλλες συνεργασίες, δεδομένου ότι περιμέναμε για τις ανακοινώσεις τη μεταβίβαση των μετοχών. Έχουμε προχωρήσει σε σειρά συζητήσεων που θα εξελιχθούν σε νέες συνεργασίες στο κομμάτι των αθλητικών εγκαταστάσεων στα 250 στρέμματα, της εκπαίδευσης, της υγείας και της ευεξίας», είχε τονίσει.
Κατοικίες
Πολύ μεγάλο ενδιαφέρον υπάρχει για τις κατοικίες όπου έχουν γίνει ήδη οι πρώτες πωλήσεις και λόγω του μεγάλου ενδιαφέροντος έχει αυξηθεί ο αριθμός των κατοικιών που προβλέπονται: Ενδεικτικά, στον προϋπολογισμό για την πρώτη πενταετία «είχαμε περίπου 400 κατοικίες- οι 250 στον Πύργο και οι υπόλοιπες για το παραλιακό μέτωπο, νούμερο τώρα που γίνεται 1.400», είχε σημειώσει χαρακτηριστικά.
Χρηματοδότηση
Σε ο,τι αφορά τη χρηματοδότηση του πρότζεκτ, η διοίκηση δεν απέκλεισε το ενδεχόμενο να απευθυνθεί ο όμιλος το επόμενο δωδεκάμηνο στις κεφαλαιαγορές λόγω του ευνοϊκότερου κλίματος, αν και επανέλαβε ότι υπάρχει η κεφαλαιακή επάρκεια για τις επενδύσεις της πρώτης πενταετίας.
Παρουσίαση των έργων
Σε σχέση με την παρουσίαση των έργων, θα υπάρξουν 10 περίπου διαδικτυακές παρουσιάσεις εντός του 2021 με πρώτες στις 7 Ιουλίου για τα αρχιτεκτονικά σχέδια του Marina Tower, του πρώτου ‘’πράσινου’’ ουρανοξύστη και στις 14 Ιουλίου θα γίνει η παρουσίαση του σχεδιασμού για το παράκτιο μέτωπο και των αρχιτεκτονικών σχεδίων της Marina Galleria. Από τον Σεπτέμβριο και μετά, θα υπάρξει πληθώρα παρουσιάσεων για συγκεκριμένους τομείς του έργου και για το πώς το έργο θα επηρεάσει την κοινωνία.
Διαβάστε ακόμη
Ο «delta τρόμος», οι 4 μνηστήρες της Εθνικής (μας πρήξατε, έλεος!) και τα… δυσκίνητα ακίνητα
Alpha Bank: Πρόσω ολοταχώς για την ΑΜΚ έως €800 εκατ. – Πότε ανοίγει το βιβλίο προσφορών
Εξοικονομώ κατ’ οίκον 2021: Αυτά είναι τα 3 νέα προγράμματα τους επόμενους μήνες – Τι αλλάζει