Την υπογραφή της συμφωνίας μετόχων με τη Brook Lane και τη σύσταση της εταιρίας Ellinikon Park Tower που θα αναλάβει την ανάπτυξη του Πύργου στο Ελληνικό ανακοίνωσε η Lamda.
Η LAMDA DEVELOPMENT S.A. («Εταιρεία»), σύμφωνα με τον Κανονισμό 596/2014/ΕΕ και τον Κανονισμό του Χρηματιστηρίου Αθηνών, έκαστος όπως ισχύει, σε συνέχεια της από 31.01.2022 σχετικής Ανακοίνωσης και στο πλαίσιο της στρατηγικής συνεργασίας μεταξύ της Εταιρείας, της ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε. και εταιρείας του ομίλου BROOK LANE CAPITAL (η Συμφωνία Πλαίσιο – Framework Agreement, υπεγράφη την 27.01.2022) για την ανάπτυξη υπερσύγχρονου πύργου μικτής χρήσης («Mixed Use Tower»), εντός του Επιχειρηματικού Κέντρου («Commercial Hub») στην περιοχή της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, ανακοινώνει ότι την 28.03.2024 ολοκληρώθηκαν οι υπογραφές των νομικών εγγράφων της συναλλαγής, σε εκτέλεση της από 13.03.2024 Συμφωνίας Μετόχων (Shareholders Agreement), τα οποία καθορίζουν τη συμβατική σχέση των δύο μερών και κατοχυρώνουν την επίσημη συνεργασία τους αναφορικά με την εν λόγω ανάπτυξη.
Η εταιρεία ειδικού σκοπού ELLINIKON PARK TOWER S.A., η οποία θα αναλάβει την ανάπτυξη του Mixed Use Tower με εκτιμώμενο ύψος συνολικής επένδυσης σχεδόν €500εκ, συστάθηκε την 13.03.2024 και ελέγχεται κατά 70% από εταιρεία του ομίλου ΒROOK LANE CAPITAL και 30% από την ELLINIKON HOSPITALITY INVESTMENTS S.M.S.A (100% θυγατρική της Εταιρείας).
Σύμφωνα με τον αρχικό σχεδιασμό, η ανάπτυξη του Mixed Use Tower, ύψους περίπου 150μ. και περίπου 40 ορόφων, θα περιλαμβάνει τις εξής χρήσεις:
• Ξενοδοχείο 5 αστέρων με πολυτελείς εγκαταστάσεις αναψυχής και ευεξίας, αίθουσες συνεδριάσεων καθώς και δωμάτια τύπου condos.
• Επώνυμα πολυτελή διαμερίσματα (branded residences) με απρόσκοπτη θέα προς το Μητροπολιτικό Πάρκο και τη θάλασσα
Η διαχείριση του ξενοδοχείου και των branded residences θα ανατεθεί σε διεθνούς φήμης εταιρεία διαχείρισης.
Ο ορίζοντας ολοκλήρωσης της κατασκευής της εν λόγω ανάπτυξης είναι εντός του 2028.
Oπως έγραφε το newmoney oι δύο πλευρές προχώρησαν στη σύσταση της νέας εταιρείας ‘’Ellinikon Park Tower Α.Ε.’’ με μετοχικό κεφάλαιο ύψους 40 εκατ. ευρώ, για τον Πύργο που πρόκειται να στεγάσει προς την περιοχή της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, ένα ακόμη ξενοδοχείο (στο σύνολο των τεσσάρων που έχουν ανακοινωθεί στην πρώτη φάση, τα δύο στο πλαίσιο της σύμπραξης Lamda- TEMEΣ Α.Ε. και το τρίτο στο Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα με Καζίνο -IRC των ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ- Ηard Rock) βάσει και του θεσμικού πλαισίου για τα condo hotels με κατοικίες, επαγγελματικούς χώρους με καταστήματα κ.τ.λ..
Πρόκειται ουσιαστικά για τη συμφωνία που υπεγράφη τον Ιανουάριο του 2022 για τη σύμπραξη των δύο πλευρών σε ποσοστό 70%- 30% για την Brooklane και αντίστοιχα για τη Lamda και προχωρά τώρα στο επόμενό της βήμα.
Ο Πύργος Μικτής Χρήσης στο Ελληνικό, που όπως φαίνεται θα έχει μεγαλύτερο οικιστικό κομμάτι έναντι των αρχικώς προβλεπομένων λόγω και της μεγάλης ζήτησης σε αυτή την κατηγορία των ακινήτων, εντάσσεται στην πρώτη φάση των έργων του Ελληνικού και αποτελεί ουσιαστικά από τις μεγαλύτερες αν όχι τη μεγαλύτερη σε αξία μεμονωμένη επένδυση από πλευράς του επενδυτικού fund στην ελληνική αγορά. Στο δ.σ. της νέας εταιρείας συμμετέχουν ηγετικά στελέχη της Brook Lane Capital, όπως ο διευθύνων σύμβουλος κ. Αzis Francis και ο Χάρης Παπαχαραλάμπους, ο κ. Γιάννης Κουκουλάκης και από τη Lamda Development ο κ. Θεόδωρος Γαβριηλίδης και η Αγγελική Τούζιου. Ο κ. Αζίζ Φράνσις αναλαμβάνει και τη θέση του προέδρου και διευθύνοντος συμβούλου της νέας εταιρείας.
Από πλευράς της Lamda η συμμετοχή γίνεται μέσω της θυγατρικής «Ellinikon Hospitality Investments Α.E.», της εταιρείας που συγκεντρώνει τις συμμετοχές της Lamda Development στα ξενοδοχεία του Ελληνικού (σ.σ. αντίστοιχα έχει συμβεί και στη σύμπραξη με τον όμιλο της ΤΕ.ΜΕΣ. Α.Ε. για τα δύο ξενοδοχεία του παραλιακού μετώπου).
Από πλευράς της Brook Lane Capital, η συγκεκριμένη κίνηση αποτελεί μία ακόμη ψήφο εμπιστοσύνης στην ελληνική αγορά, όπου επενδύει σταθερά τα τελευταία χρόνια σε επιλεγμένες περιοχές της πρωτεύουσας έχοντας ξεκινήσει τις επενδύσεις στο εγχώριο real estate ήδη από το 2017. Η εταιρεία, μεταξύ άλλων, έχει σε εξέλιξη αυτή την περίοδο από κοινού με την Noval Property ΑΕΕΑΠ τη μεγαλύτερη «πράσινη» γραφειακή επένδυση στο Μαρούσι με συνολική επιφάνεια 61.500 τ.μ.στο πρώην ακίνητο της Kodak που έχει αγοραστεί γι’ αυτόν τον σκοπό.
Διαβάστε ακόμη
Νέα «παράθυρα» για όσους έχασαν ρυθμίσεις οφειλών προς την εφορία
Οι (υπερβολικές) αυξήσεις μισθών βλάπτουν την εργασία και την αγοραστική δύναμη
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ