Ολοκληρώθηκε στις 31 Ιανουαρίου 2024 το πρώτο στάδιο της συναλλαγής που αφορά στη συγχώνευση δια απορρόφησης της Intercontinental International ΑΕΕΑΠ («ICI») από την BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π., η οποία είχε ανακοινωθεί την 23η Φεβρουαρίου 2023.
Ειδικότερα, σύμφωνα με ανακοίνωση της BriQ, πραγματοποιήθηκε η μεταβίβαση 16 ακινήτων της ICI έναντι συνολικού τιμήματος € 56,6 εκ., ενώ υπογράφηκε προσύμφωνο για τη μεταβίβαση ακόμη ενός ακινήτου, με συμφωνηθέν τίμημα €4,0 εκ. Το σύνολο της συναλλαγής χρηματοδοτήθηκε μέσω δανεισμού.
Σε συνέχεια της απόκτησης των 17 ακινήτων, το χαρτοφυλάκιο της Εταιρείας θα περιλαμβάνει 42 ακίνητα συνολικής αξίας περίπου € 210 εκ. Εκτιμάται πως τα έσοδα της Εταιρείας από ενοίκια θα αυξηθούν περίπου κατά € 6,5 εκ. σε ετήσια βάση και θα ανέλθουν συνολικά στα € 16 εκ.
Α) Τα ακίνητα που μεταβιβάστηκαν είναι τα παρακάτω:
Α/Α Ακίνητο – Περιγραφή Τίμημα
1 Διατηρητέο κτίριο τριών ορόφων με δύο υπόγεια, με χρήση εμπορικού καταστήματος, επί της οδού 25ης Αυγούστου 64, στο Ηράκλειο Κρήτης, συνολικής επιφάνειας 3.557,45 τ.μ. πλήρως μισθωμένο
€ 13,180 εκ.
2 Ισόγειο κατάστημα με υπόγειο και πατάρι επί της Ακτής Μουτσοπούλου 18α στον Πειραιά, συνολικής επιφάνειας 751,25 τ.μ., πλήρως μισθωμένο € 2,100 εκ.
3 Διατηρητέο τετραώροφο κτίριο με υπόγειο και ημιώροφο επί της οδού Ίωνος Δραγούμη 21 στη Θεσσαλονίκη, συνολικής επιφάνειας 1.974,82 τμ., πλήρως μισθωμένο € 5,200 εκ.
4 Δύο ισόγεια καταστήματα, επί της οδού Αχιλλέως 2-4, στην πλατεία Καραϊσκάκη, Αθήνα, συνολικής επιφάνειας 1.129,84 τμ, πλήρως μισθωμένο € 1,717 εκ.
5 Τετραώροφο κτίριο γραφείων και καταστημάτων στην Π. Κωνσταντά 48 και Γ. Λύχνου, στην πόλη της Κέρκυρας, συνολικής επιφάνειας 630,47 τμ., μερικώς μισθωμένο € 1,850 εκ.
6 Τετραώροφο κτίριο γραφείων και καταστημάτων, στην Λ. Δεκελείας 104 και Αγ. Τριάδος 1, στη Νέα Φιλαδέλφεια, συνολικής επιφάνειας 877,69 τ.μ., μερικώς μισθωμένο € 1,605 εκ.
7 Ισόγειο κατάστημα με υπόγειο, πατάρι και α’ όροφο γραφείων στην Λ. Συγγρού 2 και Διονυσίου Αρεοπαγίτου 1, συνολικής επιφάνειας 655,15 τ.μ., πλήρως μισθωμένο € 2,425 εκ.
8 Διώροφο κτίριο με υπόγειο επί της οδού Ιάσωνος 47 στο Βόλο, συνολικής επιφάνειας 1.299,04 τμ., πλήρως μισθωμένο
9 Ισόγειο κατάστημα με δύο υπόγεια και α’ όροφο στην Λ. Ελ. Βενιζέλου 155-157, στην Καλλιθέα, συνολικής επιφάνειας 1.087,52 τ.μ., πλήρως μισθωμένο € 3,900 εκ.
10 Ισόγειο κατάστημα στην Ελευθερίου Βενιζέλου 2, στη Ζάκυνθο, συνολικής επιφάνειας 287,41 τ.μ., πλήρως μισθωμένο € 2,000 εκ.
11 Ισόγειο τραπεζικό κατάστημα με υπόγειο και πατάρι στην Λ. Ποσειδώνος και Αγ. Αλεξάνδρου 2, στο Παλαιό Φάληρο, συνολικής επιφάνειας 699,94 τ.μ., πλήρως μισθωμένο € 2,700 εκ.
12 Κατάστημα με υπόγειο στην οδό Μακρυγιάννη 106 στην Σταυρούπολη Θεσσαλονίκης, συνολικής επιφάνειας 744,80 τ.μ., πλήρως μισθωμένο € 1,700 εκ.
13 Τριώροφο επαγγελματικό κτίριο με υπόγειο στην Ανδρέα Κάλβου 23 στη Νέα Ιωνία, συνολικής επιφάνειας 892,64 τ.μ., πλήρως μισθωμένο € 1,715 εκ.
14 Ισόγειο τραπεζικό κατάστημα με υπόγειο και πατάρι στην Λ. Κηφισίας 107 και Πανόρμου, στην Αθήνα, συνολικής επιφάνειας 848,24 τ.μ., πλήρως μισθωμένο € 2,460 εκ.
15 Κτίριο γραφείων και καταστημάτων, τεσσάρων ορόφων με υπόγειο, στην Σπευσίππου 6 και Χάρητος, στο Κολωνάκι, συνολικής επιφάνειας 851,52 τ.μ., πλήρως μισθωμένο € 2,820 εκ.
16 Διώροφο εμπορικό κτίριο με θέσεις στάθμευσης στην Λ. Μαραθώνος 4 στο Πικέρμι, συνολικής επιφάνειας 4.408,32 τ.μ. με δύο αδόμητα οικόπεδα συνολικής επιφάνειας 2.019,07 τ.μ. πλήρως μισθωμένο € 8,170 εκ.
Β) Υπογράφηκε προσύμφωνο για την μεταβίβαση του ακινήτου:
17 Αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο τριών ορόφων επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης 152, στη Γλυφάδα, συνολικής επιφάνειας 2.823,46 τ.μ., πλήρως μισθωμένο € 4,000 εκ
Διαβάστε ακόμη
Χρηματιστήριο: Νέα άνοδος με διαδοχικά ρεκόρ και υψηλό 13 ετών
Η Ελλάδα πραγματοποιεί επιχειρηματικό άνοιγμα σε Τουρκία και Ινδία (pic)
Χάρης Δούκας για καταλήψεις φοιτητών: «Εχουν δίκιο»
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ