Σε επέκταση του αποτυπώματος της στην ελληνική αγορά προχωρά η International Workspace Group (IWG), ο μεγαλύτερος πάροχος ευέλικτων χώρων εργασίας στον κόσμο (coworking spaces), με τα σήματα Regus, Spaces, HQ και Signature. Όπως έλεγε χθες (10/12) σε ενημερωτική εκδήλωση ο Γενικός Διευθυντής της IWG για την Ελλάδα και την Κύπρο κ. Αλέξανδρος Κουδουνάς, το 2025 αναμένεται να προστεθούν τρεις νέες δομές στην Αττική, ανεβάζοντας έτσι το συνολικό αριθμό σε 16. Παράλληλα έχει ξεκινήσει η διερεύνηση ευκαιριών και σε μεγάλες πόλεις της επαρχίας καθώς στρατηγική απόφαση του Ομίλου IWG είναι αφενός η ενίσχυση της παρουσίας στη Θεσσαλονίκη, όπου σήμερα λειτουργεί μία δομή, αλλά και η επέκταση και σε μεγάλες πόλεις της επαρχίας, όπως η Πάτρα, τα Ιωάννινα, το Ηράκλειο και ο Βόλος.
Προς το παρόν οι τρεις νέες δομές ή κέντρα, όπως τα χαρακτηρίζει η εταιρεία, προετοιμάζονται στην Αττική. Η πρώτη δομή, που θα είναι και η μεγαλύτερη απ’ όλες όσες διαχειρίζεται σήμερα στη χώρα μας η IWG (άνω των 3.000 τμ) και θα βρίσκεται στην Καλλιθέα, επί της Θησέως υπό το brand Spaces. Η δεύτερη δομή κατασκευάζεται εντός του εμπορικού κέντρου River West Open υπό το μπραντ Regus και η τρίτη επί της Λ. Βουλιαγμένης στην Αργυρούπολη επίσης με το μπραντ Spaces.
Σύμφωνα με τον κ. Κουδουνά στα επόμενα χρόνια η IWG επιθυμεί να επεκταθεί περισσότερο σε περιοχές εκτός του επιχειρηματικού κέντρου, καθώς όπως ανέφερε χαρακτηριστικά «όπου υπάρχουν άνθρωποι που εργάζονται υπάρχει και ζήτηση». Γι αυτό εξάλλου και έχει αρχίσει να αναπτύσσει κέντρα που ξεκινούν από 500 τμ σε συνοικίες.
Όσον αφορά την παρουσία της στην Αττική, ενδιαφέρεται να επεκταθεί περισσότερο στα Βόρεια Προάστια, σημεία επί του Κηφισού και της Εθνικής Οδού, στο κέντρο της Αθήνας αλλά και σε περιοχές εκτός Αττικής.
Σύμφωνα με τον κ. Κουδουνά το μοντέλο των υπηρεσιών που παρέχει η IWG έχει σήμερα σημαντική ζήτηση καθώς επί τοις ουσίας προσφέρονται όχι μόνο γραφεία «με το κλειδί στο χέρι» και ανάλογα με τις ανάγκες του κάθε μισθωτή αλλά και τη διαχείριση τους επιτρέποντας έτσι στους επαγγελματίες ή τις εταιρείες μισθωτές να ασχοληθούν μόνο με το αντικείμενο τους και επίσης να διαθέτουν την κατάλληλη ευελιξία.
Στους πελάτες της εταιρείας συμπεριλαμβάνονται στη χώρα μας και εταιρείες του Fortune 500 όπως οι θυγατρικές των Visa, Amazon και Apple. «Μπορούμε να στήσουμε και να διαχειριζόμαστε ένα γραφείο που θα απευθύνεται από έναν ως 40 εργαζόμενους, ανάλογα με τις επιθυμίες του πελάτη μας», σημείωσε ο κ. Κουδουνάς.
«Κλειδί» για όλα αυτά είναι η σύναψη συμφωνιών με τους ιδιοκτήτες των ακινήτων μιας και η IWG στη χώρα μας δεν διαθέτει ιδιόκτητους χώρους και επί τοις ουσίας λειτουργεί ως διαχειριστής του ακινήτου έναντι προμήθειας και όχι ως εκμισθωτής που απλά το εκμεταλλεύεται. Όπως διευκρίνιζε ο κ. Κουδουνάς στο newmoney συνήθως η συμφωνία ανάμεσα στις δυο πλευρές ορίζεται στα 10 έτη, κατά τα οποία, όπως έλεγε, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου προχωρά σε απόσβεση της επένδυσης και επωφελείται ένα 30% περίπου premium σε σχέση με το αν προχωρούσε σε μια απλή ενοικίαση του κτιρίου του.
Η IWG λειτουργεί και διαχειρίζεται ό,τι ανάγκη απαιτείται για το κτήριο, παρέχοντας έξτρα υπηρεσίες προς τους πελάτες (εταιρείες, επαγγελματίες): διαχείριση αλληλογραφίας, γραμματειακή υποστήριξη, administrative support και κάθε άλλη ανάγκη που συνήθως έχει κάποιος σε ένα επαγγελματικό γραφείο.
Οι τιμές για τους εν δυνάμει πελάτες είναι δυναμικές και ποικίλουν ανάλογα την περιοχή, την περίοδο συμφωνίας, την χρονική διάρκεια και τις υπόλοιπες ξεχωριστές ανάγκες. «Φανταστείτε ότι είμαστε σαν ‘ξενοδοχεία – γραφεία’. Ανάλογα την περιοχή και τη ζήτηση ορίζουμε και τις χρεώσεις μας», εξηγούσε ο ίδιος.
Η IWG, με έδρα στην Ελβετία, έχει παρουσία σε πάνω από 120 χώρες, με περισσότερα από 4.000 κέντρα και 10.000 εργαζομένους. Στόχος ως το 2030 είναι ο Όμιλος να ελέγχει πάνω από 10.000 κέντρα παγκοσμίως. «Αντίστοιχη ανάπτυξη θέλουμε και στην Ελλάδα», σημείωσε ο κ. Κουδουνάς. Στην Ελλάδα η εταιρεία δραστηριοποιείται απ’ το 1998.
Διαβάστε ακόμη
Στο τραπέζι νέα νομοθετική παρέμβαση για τις τραπεζικές προμήθειες
Προϋπολογισμός: Eκμηδενίζονται τα ελλείμματα, αυξάνονται οι παροχές (πίνακας)
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα