Oι επενδύσεις σε logistics και μάλιστα ακόμη και για νέα projects σε εκτάσεις γης σε συνεργασία με εταιρεία ανάπτυξης που δραστηριοποιείται στον συγκεκριμένο κλάδο βρίσκονται στο στόχαστρο της Trastor ΑΕΕΑΠ για τη φετινή χρονιά. Με δεδομένες τις προοπτικές της εν λόγω κατηγορίας επαγγελματικών ακινήτων η Επενδυτική Ακινήτων, εξετάζει περιπτώσεις ακινήτων κυρίως εντός Αττικής που προσφέρονται για μελλοντική ανάπτυξη σύγχρονων χώρων, για τους οποίους υπάρχει μεγάλη ζήτηση.
Συνολικά όσον αφορά τη στρατηγική της εταιρείας, η Trastor AEEAΠ θα συνεχίσει και φέτος επιλεκτικά με νέες επενδύσεις σε ακίνητα που μπορεί να φτάσουν στα πέριξ των 50- 60 εκατ. ευρώ, έχοντας ήδη αυξήσει την αξία του χαρτοφυλακίου της αυτή τη στιγμή στα 306 εκατ. ευρώ.
Από τα πλέον σημαντικά ακίνητα του χαρτοφυλακίου της, με αξία κοντά στα 28 εκατ. ευρώ είναι τα πρώην γραφεία του ΔΟΛ στη Μιχαλακοπούλου, συνολικής επιφάνειας 15.000 τ.μ. περίπου, για τα οποία οι πληροφορίες αναφέρουν ότι οι νέοι μισθωτές είναι η Αναπτυξιακή Τράπεζα και η ΧΜ Forex, ενώ για τους χώρους που απομένουν, κυρίως στο ισόγειο, υπάρχει ενδιαφέρον και από το χώρο της εστίασης. Υπενθυμίζεται εδώ ότι το κτίριο αποκτήθηκε εν έτει 2019 έναντι 25 εκατ. ευρώ από την ΑΕΕΑΠ κι έχει πλέον μετατραπεί σε έναν από τους πλέον σύγχρονους γραφειακούς χώρους στο κέντρο της Αθήνας με ‘’πράσινα’’ χαρακτηριστικά.
Κατά τη διάρκεια της γενικής συνέλευσης η διοίκηση ανέφερε ότι «είμαστε σε στενή συνεργασία με άλλες ΑΕΕΑΠ και ολοκληρώνεται μία μελέτη για τη βελτίωση του θεσμικού πλαισίου των Επενδυτικών Ακινήτων -οι οποίες έχουν περιορισμένες δραστηριότητες αυτή την στιγμή- σε διάφορα θέματα, μεταξύ των οποίων και το θέμα της ‘’πράσινης’’ ανάπτυξης π.χ. την παραγωγή ενέργειας στις οροφές των κτιρίων, χωρίς να αλλοιώνεται σε οποιοδήποτε βαθμό η δραστηριότητα των ΑΕΕΑΠ που εστιάζουν στον τομέα των επενδύσεων σε επαγγελματικά ακίνητα». Οσον αφορά το χαρτοφυλάκιό της κι ενδεχόμενες πωλήσεις, η Trastor σκοπεύει να προχωρήσει μελλοντικά στην «πώληση του συνόλου των πρατηρίων καυσίμων που έχει η εταιρεία αυτή την στιγμή κι έχουν χαρακτηριστεί στον ισολογισμό της σαν ακίνητα για αποεπένδυση», όπως χαρακτηριστικά ανέφερε χθες ο διευθύνων σύμβουλος κ. Τάσος Καζίνος.
Στο τέλος του 2020 το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο της εταιρείας αυξήθηκε κατά 101 εκατ. ευρώ φθάνοντας συνολικά τα 300 εκατ. ευρώ με την απόκτηση συνολικά 9 επενδυτικών ακινήτων. Από το 2019 έναντι του 2018 η αντίστοιχη αύξηση ήταν κατά 88 εκατ. ευρώ με την απόκτηση 15 ακινήτων, γεγονός το οποίο αποτυπώνει και το βαθμό ωρίμανσης της εταιρείας με στροφή σε μεγαλύτερα ακίνητα.
Εντός του 2020, τα έσοδα από μισθώματα αυξήθηκαν κατά 36%, στα 13,1 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένης και της μείωσης κατά 1,1 εκατ. ευρώ λόγω των μέτρων της κυβέρνησης για την αντιμετώπιση της πανδημίας με τη μείωση μισθωμάτων. Αν δεν υπήρχε αυτή η μείωση και η επιβολή των μέτρων η αύξηση των εσόδων από μισθώματα θα ήταν κατά 48% την περασμένη χρονιά έναντι του 2019.
Διαβάστε ακόμα
Αυτοτελή φορολόγηση των αναδρομικών εξετάζει το ΥΠΟΙΚ
Αυτά είναι τα νέα προϊόντα της Apple – Πότε έρχονται στην Ελλάδα
Jumbo: Αυξάνει την τιμή – στόχο στα €17,10 η Eurobank Equities