Δύο νησιά– έκπληξη, το ένα στο Αιγαίο και το άλλο στο Ιόνιο, αλλά με κοινό χαρακτηριστικό την εύκολη προσβασιμότητα έχουν αρχίσει τώρα και κερδίζουν έδαφος στην αγορά πολυτελών κατοικιών.
Πέραν των πιο «κλασικών» και δημοφιλών προορισμών, είτε πρόκειται για τις Κυκλάδες, την Κρήτη είτε ακόμη και για την Αθηναϊκή Ριβιέρα, πλέον έχουν αρχίσει να ανεβαίνουν και άλλοι προορισμοί, λιγότερο γνωστοί όπως η Εύβοια και η Λευκάδα σύμφωνα με όσα διαπιστώνονται στην τελευταία ανάλυση της εταιρείας συμβούλων ακινήτων Premier Realty, εξειδικευμένη σε αγοραπωλησίες πολυτελών κατοικιών και επαγγελματικών χώρων.
Σύμφωνα με την επικεφαλής της Premier Realty, κ. Κορίνα Σαΐα, η Ελλάδα κατατάσσεται στις 10 πρώτες χώρες διεθνώς ως προς τις προβλεπόμενες καθαρές εισροές κεφαλαίων εκατομμυριούχων για το 2024 (Net World Wealth). Την πρώτη θέση κατέχουν τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, ακολουθούμενα από τις ΗΠΑ, με την Ελλάδα να εξασφαλίζει την 8η θέση. «Η Ελλάδα παραμένει ελκυστικός επενδυτικός προορισμός λόγω των ανταγωνιστικών τιμών της σε σύγκριση με αγορές όπως η γαλλική και η ιταλική Ριβιέρα», όπως αναφέρεται σχετικά.
Στο ερώτημα γιατί να επενδύσει κανείς στην ελληνική αγορά πολυτελών ακινήτων, η εταιρεία προτάσσει τα εξής βασικά οφέλη:
– Ισχυρές αποδόσεις ενοικίων: Οι βίλες και τα διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών σε καλά τουριστικά σημεία- hotspots διαθέτουν υψηλές τιμές ενοικίασης, προσφέροντας αντίστοιχα ισχυρές αποδόσεις.
– Μοναδικοί προορισμοί: Η Ελλάδα προσφέρει εμβληματικές τοποθεσίες, όπως η Αθηναϊκή Ριβιέρα και τα ελληνικά νησιά με μοναδικά χαρακτηριστικά και ποιότητα ζωής.
– Κυβερνητικά κίνητρα: Η ελληνική Πολιτεία έχει θεσπίσει ευνοϊκές φορολογικές πολιτικές και επενδυτικά κίνητρα.
– Αύξηση της αξίας των ακινήτων: Οι τιμές των πολυτελών ακινήτων στην Ελλάδα παρουσιάζουν συνεχή αύξηση, με ορισμένες προνομιούχες περιοχές να παρουσιάζουν ετήσιες αυξήσεις που ξεπερνούν το 10%. Μόνο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα σημειώθηκε αύξηση των τιμών κατά 8% το 2024.
– Εύκολη προσβασιμότητα λόγω της στρατηγικής θέσης της χώρας με περισσότερες απευθείας αεροπορικές συνδέσεις.
– Ποικίλες επενδυτικές επιλογές: Η αγορά προσφέρει μια ευρεία γκάμα ακινήτων που ταιριάζουν σε διάφορους επενδυτικούς στόχους.
– Προβλεπόμενη ανάπτυξη: Η ελληνική αγορά ακινήτων αναμένεται να αυξηθεί με ρυθμό 3,44% ετησίως από το 2025 έως το 2029, φτάνοντας σε όγκο αγοράς 1,82 τρισεκατομμυρίων δολαρίων μέχρι το 2029 (Statista).
– Οικονομική σταθερότητα: Η οικονομία της Ελλάδας προβλέπεται να αναπτυχθεί με ρυθμό άνω του 2% ετησίως τα επόμενα δύο χρόνια (ΟΟΣΑ).
– Οφέλη από το Ταμείο Ανάκαμψης της ΕΕ: Η Ελλάδα πρόκειται να λάβει επιχορηγήσεις και δάνεια ύψους 36 δισ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης της ΕΕ έως το 2027, ενισχύοντας περαιτέρω την οικονομική ανάπτυξη.
Οι αναδυόμενες περιοχές για επενδύσεις
«Πέρα από την Αθηναϊκή Ριβιέρα, τη Μύκονο και την Κρήτη, αρκετές λιγότερο γνωστές περιοχές κερδίζουν έδαφος μεταξύ των επενδυτών.
Η Εύβοια, το δεύτερο μεγαλύτερο νησί της Ελλάδας, προσελκύει τώρα το ενδιαφέρον λόγω της προσιτής τιμής, της φυσικής ομορφιάς και της προσβασιμότητάς του σε σύγκριση με πιο γνωστά νησιά», αναφέρει η Premier Realty. Αντίστοιχα για τη Λευκάδα, επίσης προσβάσιμη με αυτοκίνητο «ως αναδυόμενο τουριστικό hotspot, προσφέρει ισχυρές δυνατότητες για κεφαλαιακή ανατίμηση και μακροπρόθεσμες επενδυτικές αποδόσεις».
Στη συγκεκριμένη κατηγορία αγοραστών παίζει πλέον σημαντικό ρόλο ο «πράσινος» σχεδιασμός: «Οι κατασκευαστές χρησιμοποιούν ολοένα και περισσότερο τσιμέντο με αρνητικό ισοζύγιο άνθρακα, πέτρα τοπικής προέλευσης, ανακυκλωμένο ξύλο και πράσινες στέγες με μονωμένες προσόψεις», αναφέρει η Premier Realty, ενώ οι αγοραστές υψηλών εισοδηματικών κριτηρίων δίνουν προτεραιότητα και σε εγκαταστάσεις ηλεκτρικών αυτοκινήτων. «Οι αγοραστές απαιτούν έξυπνη διαχείριση ενέργειας, οικιακό αυτοματισμό, έξυπνη ψύξη και εξαερισμό και ηλιακή θέρμανση νερού.
Επιπλέον τα σπίτια με επίκεντρο την ευεξία έχουν υψηλή ζήτηση, με ακίνητα που ενσωματώνουν καθαρισμό αέρα με τεχνητή νοημοσύνη, έξυπνο φιλτράρισμα νερού και βιοφιλικό σχεδιασμό για την ενίσχυση της υγείας και της ευεξίας».
Διαβάστε ακόμη
Φόροι, αμυντικές δαπάνες και ρήτρα διαφυγής θα κρίνουν παροχές και τον νέο υπουργό Οικονομικών
Moody’s: Τι δείχνει (και τι κρύβει) η ολική επαναφορά στην επενδυτική βαθμίδα
Πώς οι δασμοί του Τραμπ οδήγησαν τον χρυσό πάνω από τα $3.000 (πίνακες)
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα