Πιο δυνατά στον κλάδο της φιλοξενίας που αποτελεί πλέον, έναν από τους βασικούς κλάδους δραστηριότητας της εταιρείας μαζί με τα «πράσινα» γραφεία και τα logistics μπαίνει η Prodea Investments ΑΕΕΑΠ.
Η μεγαλύτερη εγχώρια Επενδυτική Ακινήτων ανακοίνωσε χθες τη συμφωνία με τον όμιλο YΟDA Group του Γ. Παπαλέκκα τη συμφωνία για την απόκτηση του 55% στην εταιρεία Mediterranean Hospitality Venture PLC, ανεβάζοντας έτσι το ποσοστό της στο 80%, ενώ μέτοχος παραμένει και η INVEL Real Estate, βασικός μέτοχος της Prodea. Προϋπόθεση για την ολοκλήρωση της συναλλαγής αποτελεί η λήψη έγκρισης από την Επιτροπή Προστασίας του Ανταγωνισμού της Κύπρου.
Η MHV, με παρουσία στο Χρηματιστήριο της Κύπρου έχει υπό διαχείριση περιουσιακά στοιχεία αυτή την στιγμή στα 570 εκατ. ευρώ κυρίως στον ξενοδοχειακό κλάδο αλλά και γενικότερα στον κλάδο ανάπτυξης και διαχείρισης ακινήτων, έχοντας στο χαρτοφυλάκιό της μερικά από τα πιο γνωστά ξενοδοχειακά ακίνητα κυρίως στην Κύπρο αλλά και την Ελλάδα, μεταξύ των οποίων το Aphrodite Hills, το Park Lane στη Λεμεσό, τον Πύργο Κατοικιών Park Tower στη Λεμεσό, το The Landmark Nicosia, το Nikki Beach στην Πελοπόννησο κ.ά… Η εταιρεία αποτελεί ήδη από το 2020 το κοινό «όχημα» των INVEL- Prodea και Yoda Group με έμφαση στον κλάδο της φιλοξενίας, με την Prodea μάλιστα, το 2021 εν μέσω κορωνοϊού και κατάρρευσης του τουρισμού, να λαμβάνει την απόφαση να μειώσει τη συμμετοχή της από το 45% στο 25% προκειμένου να περιορίσει την «έκθεσή» της στον κλάδο της φιλοξενίας για να επανέλθει τώρα… δριμύτερη: Η χθεσινή ανακοίνωση για την απόκτηση του 55% της MHV από τον όμιλο Παπαλέκκα, με αύξηση τελικά της συμμετοχής της ΑΕΕΑΠ στο 80% , αποτελεί σύμφωνα με αρμόδιες πηγές και μία κίνηση- δήλωση εμπιστοσύνης στον κλάδο της φιλοξενίας σε δύο αγορές όπως η Ελλάδα και η Κύπρος όπου ο τουρισμός κατατάσσεται στους κλάδους με μεγάλη συνεισφορά στο ΑΕΠ. Η συναλλαγή εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί εντός του πρώτου τριμήνου 2024.
Από την πλευρά της, η Prodea εστιάζει πλέον πιο ενεργά στον κλάδο της φιλοξενίας όπου πέραν της MHV έχει και επιπλέον περιουσιακά στοιχεία αξίας 161 εκατ. ευρώ στο δικό της χαρτοφυλάκιο με ξενοδοχεία όπως το Μoxy στην Ομόνοια, το Moxy της Πάτρας, το Ergon House στην οδό Μητροπόλεως, το Lazart Hotel στη Θεσσαλονίκη, οι μονάδες σε κορυφαίους προορισμούς όπως στη Μήλο αλλά και το Porto Paros στην Πάρο (έχει τη νομή και κατοχή και είναι στο στάδιο των μελετών η πλήρης αναμόρφωσή του).
Aπό την πλευρά της, η μεγαλύτερη εγχώρια Επενδυτική Ακινήτων, έχει γνωστοποιήσει πλέον ότι ενδιαφέρεται να μπει πιο έντονα στον τουρισμό και δη στον τουρισμό πολυτελείας, « μέσω επενδύσεων σε πολυτελή ξενοδοχεία και λοιπά τουριστικά ακίνητα σε Ελλάδα, Κύπρο και στην ευρύτερη περιοχή της Μεσογείου είτε δια της απευθείας εξαγοράς τέτοιων ακινήτων ή και συμμετοχών σε αυτά ή και δια της εισφοράς τέτοιων σε είδος σε αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας, στη δε τελευταία περίπτωση επιτυγχάνοντας ταυτόχρονα την περαιτέρω διεύρυνση της μετοχικής βάσης της εταιρείας», όπως αναφέρεται και σε τελευταίες παρουσιάσεις.
Αντίστοιχα στην επενδυτική στρατηγική του ομίλου είναι οι επενδύσεις σε logistics αλλά και η έμφαση στη δημιουργία «ενός πράσινου χαρτοφυλακίου γραφείων ώστε να καταστεί ο μεγαλύτερος ιδιοκτήτης στην περιοχή», παράλληλα με την αποεπένδυση από ακίνητα που δεν εντάσσονται στις κύριες δραστηριότητες όπως αυτά στην Ιταλία.
Επισημαίνεται εδώ ότι στο τέλος Σεπτεμβρίου του 2023, το χαρτοφυλάκιο του ομίλου αποτελούνταν συνολικά από 376 ακίνητα (κυρίως καταστήματα και γραφεία) συνολικής εκμισθώσιμης επιφάνειας περίπου 1.447 χιλ. τ.μ.. Από αυτά τα περισσότερα (323) σε περιοχές υψηλής προβολής στην Ελλάδα αλλά και σε Κύπρο( 24) ακίνητα 25 ακίνητα στην Ιταλία και τα υπόλοιπα σε Βουλγαρία και Ρουμανία. Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα του ομίλου στο τέλος Σεπτεμβρίου ήταν στα 2,57 δισ. ευρώ.
Διαβάστε ακόμη
Capital Link: Έτος ορόσημο για νέες επενδύσεις το 2024 (pics)
Ερευνα: 5 συμπληρώματα που “υπόσχονται” μακροζωία
ΑΕΓΕΚ: Το «disaster story» και το σφυρί για οικόπεδο 4,5 στρεμμάτων στον Ωρωπό (pics)
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ