Μετά από μία τετραετία σχεδόν, προχωρά τώρα το project των Ολλανδών της εταιρείας MRP για το πρώην συγκρότημα του ΞΕΝΙΑ στις Σπέτσες, από τα πλέον χαρακτηριστικά ακίνητα στο νησί.

Έχοντας ήδη αντιμετωπίσει την ελληνική, δύσκολη …πραγματικότητα στο εγχώριο real estate σε συνέχεια και των αντιδράσεων της δημοτικής αρχής για την σχεδιαζόμενη αξιοποίηση του κτιρίου του ΕΟΜΜΕΧ στον Ταύρο που έπεσε στο κενό, τώρα ο όμιλος μέσω της ‘’MRP Spetses’’, της εταιρείας που έχει στην ομπρέλα της το ιστορικό ξενοδοχειακό συγκρότημα στις Σπέτσες, προχωρά με τις αδειοδοτήσεις.

Το υπουργείο Πολιτισμού, μέσω της αρμόδιας Διεύθυνσης ενέκρινε τη μελέτη αποκατάστασης και λειτουργικής αναβάθμισης των υφιστάμενων κτιρίων μαζί με τη μελέτη διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου με προσθήκη νέων κτιρίων, στα χαρακτηρισμένα ως προς το κέλυφος κτίρια του ξενοδοχειακού συγκροτήματος που βρίσκεται στην περιοχή Λιγονέρι.

Επισημαίνεται ότι με απόφαση του 2022 είχαν χαρακτηριστεί ως νεότερα μνημεία τα κελύφη του συγκροτήματος του κεντρικού κτιρίου χωρίς τις μεταγενέστερες επεμβάσεις και με χρήση τουριστικού καταλύματος αλλά και των υφιστάμενων bungalows και των λοιπών κτισμάτων επίσης με χρήση τουριστικού καταλύματος, μη συμπεριλαμβανομένου του υδατόπυργου και των μεταγενέστερων επεμβάσεων, στο ξενοδοχειακό συγκρότημα «Ξενία» Σπετσών, διότι αποτελεί ιδιαίτερα αξιόλογο δείγμα της ειδικής αυτής κατηγορίας κτιρίων (τουριστικό κατάλυμα), με ιδιαίτερα αξιόλογα χαρακτηριστικά από αρχιτεκτονική, τυπολογική και μορφολογική άποψη, και αποτελεί τεκμήριο της εξέλιξης της περιοχής κατά το β’ μισό του 20ού αιώνα από αρχιτεκτονική, πολιτισμική και πολιτιστική άποψη.Το συγκρότημα κατασκευάστηκε από τον αρχιτέκτονα Φίλιππο Βώκο και την ομάδα του Άρη Κωνσταντινίδη και λειτούργησε ως «Ξενία» τη δεκαετία του 1960.

Τώρα εγκρίθηκε τόσο η υπαγωγή των αυθαίρετων εργασιών στις διατάξεις του σχετικού νόμου (Ν.4495/2017) όσο και η μελέτη αποκατάστασης και λειτουργικής αναβάθμισης. Το σκεπτικό είναι ότι «οι προτεινόμενες επεμβάσεις αποκαθιστούν σε μεγάλο βαθμό την αρχική μορφή του συγκροτήματος και τον περιβάλλοντα χώρο του χωρίς να επιφέρουν βλάβη σε αυτόν και δεν αλλοιώνουν τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του νησιού».

Στους επιμέρους όρους που τίθενται είναι να διερευνηθεί η μορφή της προσθήκης στη νότια όψη πάνω από την κεντρική είσοδο προκειμένου να ακολουθεί την ίδια μορφή με αυτήν της αρχικής φάσης και να μειωθεί η κλίση και το ύψος των βάσεων των φωτοβολταϊκών.

Επισημαίνεται επίσης ότι και η υπηρεσία δόμησης του δήμου Πειραιά έχει ήδη εγκρίνει άδεια προκειμένου να πραγματοποιηθεί γεωτεχνική έρευνα στο ξενοδοχειακό συγκρότημα.

Ποιος είναι ο όμιλος

Ο όμιλος MRP αποτελεί από τα μεγάλα ονόματα στο ολλανδικό real estate, με χαρτοφυλάκιο ακινήτων συνολικής έκτασης 1,5 εκατ. τετραγωνικών μέτρων μόνο στην Ολλανδία και συνδέεται με την οικογένεια Meijer .

Στην Ελλάδα o όμιλος ξεκίνησε να δραστηριοποιείται από το 2021 με επικεφαλής τον κ. Bart Meijer έχοντας ιδρύσει μια σειρά εταιρειών -ανάλογα με το project, μεταξύ των οποίων και η MRP Spetses.

Το πρώτο εγχείρημα με το οποίο ήρθε στο προσκήνιο ο όμιλος ήταν ο διαγωνισμός του Ταμείου Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) για την αξιοποίηση του ακινήτου του ΕΟΜΜΕΧ στον Ταύρο, με γνωστά τα προβλήματα στη συνέχεια, για να ακολουθήσουν και άλλες αγορές στην Αθήνα, ενώ το project στις Σπέτσες τώρα είναι από αυτά που «κυνηγάει» το τελευταίο διάστημα ο όμιλος με δεδομένο το προσωπικό ενδιαφέρον και την προτίμηση των μετόχων στο νησί.

Επισημαίνεται εδώ ότι η οικογένεια Meijer έχει μακρά παράδοση ενός και πλέον αιώνα στην Ολλανδία στο χώρο του real estate με projects τόσο στο χώρο των επαγγελματικών όσο και των οικιστικών ακινήτων.

Το συγκρότημα στις Σπέτσες, πρώην ιδιοκτησίας του ομίλου Χανδρή, περιλαμβάνει το ακίνητο 17.730 τ.μ. με το ξενοδοχείο δυναμικότητας 68 δωματίων και 136 κλινών, διαθέτοντας πέντε bungalows, εγκαταστάσεις βιολογικού καθαρισμού, γήπεδα τένις, μπάσκετ, κολυμβητική δεξαμενή, κ.ο.κ..

Διαβάστε ακόμη:

Μetlen: Το super deal που μετατρέπει την εταιρεία σε διεθνή παίκτη στην αγορά της αλουμίνας

ΤΕΡΝΑ Ενεργειακή: Στην «πρίζα» νέο αιολικό project στην Κάρυστο (pic)

Νέος νόμος για την πειρατεία: Αυστηρά πρόστιμα και άμεσος αποκλεισμός πρόσβασης

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ