Eνα ακόμη πεντάστερο ξενοδοχείο, άνω των 400 κλινών, με ισραηλινό ξανά… αέρα ετοιμάζεται στα πέριξ της Ομόνοιας.
Πρόκειται για ένα από τα παλιά, παροπλισμένα μεγάλα κτίρια γραφείων του κέντρου επιφάνειας σχεδόν 8.500 τ.μ. επί των οδών Λυκούργου 18 και Σωκράτους 34 στην Αθήνα το οποίο πρόκειται να μετατραπεί τώρα σε πολυτελή ξενοδοχειακή μονάδα από την Isrotel, πλέον, την εισηγμένη αλυσίδα από το Τελ Αβίβ. Το συγκεκριμένο ακίνητο είχε αγοραστεί στο παρελθόν από το σχήμα της Gnosis Investments (την επενδυτική εταιρεία με επικεφαλής τον κ. Πέτρο Πολίτη στην οποία επίσης συμμετέχουν επενδυτικά κεφάλαια) και πέρασε στη συνέχεια κάτω από την ομπρέλα των Ισραηλινών επενδυτών μετόχων της Aroundtown με προοπτική να λειτουργήσει κάτω από το brand της συνεργαζόμενης αλυσίδας διαχείρισης των Brown Ηotels. Ωστόσο τα πλάνα για την αλυσίδα και την επέκτασή της έχουν αλλάξει προ πολλού, με τους ιδρυτές της, Λέον Αβιγκάδ και Νίτζαν Πέρι να έχουν προχωρήσει σε σειρά συμφωνιών για ξενοδοχεία που επρόκειτο να λειτουργήσουν στην Ελλάδα, με έτερες ισραηλινές αλυσίδες, οι οποίες εξέφρασαν το ενδιαφέρον για την επέκτασή τους στην ελληνική αγορά. Μεταξύ αυτών, περιλαμβάνεται και η Isrotel, με ένα χαρτοφυλάκιο 24 ξενοδοχείων στο Ισραήλ, η οποία επεκτείνεται και εκτός συνόρων, στην ευρωπαϊκή αγορά με πρώτο σταθμό την Ελλάδα και την Αθήνα.
Ηδη η «Aluma Hotels» που πρωτολάνσαρε η Isrotel τον Μάρτιο του 2024, έχει ανοίξει δύο ξενοδοχεία στην Αθήνα, το Skylark στην Ομόνοια και το Anise στην περιοχή του Ψυρρή (αμφότερα από το χαρτοφυλάκιο της Brown), ενώ τώρα προχωρά και με το νέο απόκτημα στη Λυκούργου. Τον περασμένο Μάρτιο οι ανακοινώσεις της εταιρείας έκαναν λόγο για ένα επενδυτικό πλάνο αρχικού ύψους 70 εκατ. ευρώ στην ελληνική αγορά.
Για το ακίνητο στη Λυκούργου, πολύ πρόσφατα, μέσα στο Νοέμβριο, η Ειδική Υπηρεσία Προώθησης και Αδειοδότησης Τουριστικών Επενδύσεων (ΕΥΠΑΤΕ) ενέκρινε την τροποποίηση των όρων περιβαλλοντικών δεσμεύσεων για το ακίνητο με αλλαγή της αρχικής κατηγοριοποίησης από 4* (σ.σ. όπως προοριζόταν από την Brown) σε 5*, ενώ εγκρίθηκε και η μείωση της δυναμικότητας από 440 σε 412 κλίνες.
Το κτίριο είναι κατασκευής της δεκαετίας του ’60, ενώ η αδειοδότηση για τη μετατροπή του έχει ξεκινήσει ήδη προ πανδημίας από την περίοδο 2018- 2019, τότε που η Brown και οι επενδυτές πίσω από αυτήν είχαν επιδείξει ιδιαίτερη κινητικότητα για τη δραστηριοποίησή τους στην Αθήνα. Το χρονοδιάγραμμα για τη λειτουργία της νέας μονάδας των Aluma Hotels παραπέμπει στο 2025.
Ελλάδα και Ιταλία
Όσον αφορά τώρα την ίδια την επέκταση της Isrotel, έχει αρχίσει πιο πρόσφατα να «χτίζει» σταδιακά την παρουσία της στην Ελλάδα, έχοντας εκφράσει ενδιαφέρον για την επέκτασή της γενικότερα στην ευρωπαϊκή αγορά, εκτός από τη χώρα μας και στην Ιταλία, την Πορτογαλία, το Ηνωμένο Βασίλειο κ.α.. Μάλιστα η Ιταλία και η Ρώμη αποτελεί τον επόμενο σταθμό για την αλυσίδα έχοντας προχωρήσει πρόσφατα, το Σεπτέμβριο, σε επένδυση ύψους 68 εκατ. ευρώ για την απόκτηση του Savoy Hotel. Η επέκταση γίνεται επίσης μέσω της Aluma Hotels, η οποία σύντομα, εντός του 2025, θα διαθέτει κάτω από την ομπρέλα της στην Αθήνα τρία ξενοδοχεία, τα Skylark, Αnise και Adia, αλλά και τη νεοαποκτηθείσα μονάδα στη Ρώμη της οποίας τα αποκαλυπτήρια με τη νέα αναβαθμισμένη της εικόνα αναμένονται το 2026. Σύμφωνα με τους επιτελείς της εταιρείας, η επιλογή της Αθήνας και της Ρώμης ως πρώτο βήμα για την επέκταση στο εξωτερικό γίνεται με το σκεπτικό ότι οι δύο αγορές θα αποτελέσουν κεντρικούς επενδυτικούς προορισμούς για τον όμιλο στο πλαίσιο της περαιτέρω ανάπτυξή του».
Η εισηγμένη αλυσίδα με ιδρυτή τον Nτέιβιντ Λιούις το 1980, είναι από τις μεγαλύτερες ξενοδοχειακές αλυσίδες στο Ισραήλ, με παρουσία και στα ξενοδοχεία πολυτελείας. Διαθέτει 24 μεγάλες μονάδες στο Ισραήλ, όπου συνεχίζει κι επεκτείνεται ακόμη και σήμερα, ενώ πλέον θεωρεί ότι έχει έρθει η ώρα να επεκταθεί σε αγορές του εξωτερικού, ώστε να επιτύχει μεγαλύτερη διασπορά ρίσκου και να τοποθετηθεί και εκτός του Ισραήλ, έχοντας κι ένα «πιστό» κοινό Ισραηλινών ταξιδιωτών που θα την ακολουθήσουν στους επόμενους σταθμούς της.
Διαβάστε ακόμη
ΑΔΜΗΕ: Στο τραπέζι νέος ηλεκτρικός διάδρομος μεταξύ Ελλάδας, Βουλγαρίας, Ρουμανίας και Ουγγαρίας
Τα πρώτα μηνύματα από το επενδυτικό συνέδριο των ΕΧΑΕ – Μorgan Stanley στο Λονδίνο
H ώρα της αλήθειας για την Γαλλία – Στο χείλος της κατάρρευσης η κυβέρνηση Μπαρνιέ
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα