Ενα αυθαίρετο κτίσμα που προορίζεται για ξενοδοχείο κατασκευάστηκε πλάι στην ιστορική ταβέρνα «Λεωνίδας» της Βαρυμπόμπης, σε έκταση που δεν είναι άρτια και οικοδομήσιμη και σε περιοχή όπου δεν προβλέπεται η ανέγερση ξενοδοχείων παρά μόνο οι επισκευές σε υφιστάμενα κτίσματα. Η ιδιοκτήτρια εταιρεία προχώρησε στις εργασίες λαμβάνοντας άδεια για εργασίες μικρής κλίμακας που προέβλεπαν, μεταξύ άλλων, την κατασκευή-επισκευή μαντρότοιχου με λιθοδομή.
Το κτίσμα ελέγχθηκε, εντοπίστηκαν οι αυθαιρεσίες και δόθηκε εντολή κατεδάφισης, παράλληλα με την επιβολή προστίμου άνω των 2,5 εκατ. ευρώ. «Κερασάκι στην τούρτα», η διαπίστωση από το υπουργείο Πολιτισμού ότι οι ιδιοκτήτες της έκτασης είχαν δηλώσει στο Κτηματολόγιο ως δικό τους ακόμη και το φυλάκιο Βαρυμπόμπης του πρώην βασιλικού κτήματος στο Τατόι.
Οταν τον Αύγουστο του 2021 κάηκε το μεγαλύτερο μέρος του πρώην βασιλικού κτήματος στο Τατόι, το στοίχημα που μπήκε ήταν η αναγέννησή του. Μαζί με τα δένδρα, όμως, «φύτρωσε» και ένα αυθαίρετο κτίσμα που προορίζεται για ξενοδοχείο, δίπλα από την ιστορική ταβέρνα «Λεωνίδας» της Βαρυμπόμπης και εντός της ίδιας ιδιοκτησίας.
Το κτίσμα, όπως προκύπτει από τις εκθέσεις αυτοψίας και τα έγγραφα των αρμόδιων υπηρεσιών, είναι αυθαίρετο, καθώς η μόνη άδεια που είχε εκδοθεί αφορούσε εργασίες μικρής κλίμακας για τη διαμόρφωση και αποκατάσταση περιβάλλοντος χώρου, κατασκευή μαντρότοιχου, αλλά και επισκευή παλαιού κτίσματος περίπου 120 τετραγωνικών! Στην περιοχή που βρίσκεται εντός των ζωνών προστασίας του ορεινού όγκου της Πάρνηθας δεν προβλέπεται η ανέγερση ξενοδοχείων και επιπλέον, όπως διαπιστώθηκε, το οικόπεδο εντός του οποίου έγινε δεν ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο.
Από τον πρώτο έλεγχο που διενήργησε η Υπηρεσία Δόμησης Αχαρνών διαπιστώθηκε ότι βρισκόταν υπό ανέγερση νέο κτίσμα, δεν γίνονταν επισκευές σε παλαιό, ούτε απλώς χτιζόταν ένας μαντρότοιχος. Εγινε έκθεση αυτοψίας για αυθαίρετο και διατάχθηκε παύση εργασιών. Τον Μάρτιο του 2024 ακολούθησε έλεγχος από τις υπηρεσίες του υπουργείου Περιβάλλοντος, οι οποίες κατέγραψαν λεπτομερώς τις αυθαιρεσίες και επέβαλαν πρόστιμο ανέγερσης 1.751.149 ευρώ, παράλληλα με πρόστιμο διατήρησης 875.574 ευρώ: ουσιαστικά ο ιδιοκτήτης υποχρεώνεται να κατεδαφίσει το υπό ανέγερση κτίσμα.
Πλέον η υπόθεση εκκρεμεί ενώπιον του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων, όπου έχουν προσφύγει οι ιδιοκτήτες του αυθαίρετου υπό ανέγερση ξενοδοχείου. Παράλληλα, η ιδιοκτήτρια εταιρεία έχει προσφύγει και ενώπιον του Διοικητικού Εφετείου της Αθήνας ζητώντας να ακυρωθεί η έκθεση αυτοψίας του κλιμακίου του υπουργείου Περιβάλλοντος.
Εκτός από το αυθαίρετο υπό ανέγερση ξενοδοχείο, όμως, έρχονται πλέον οι υπηρεσίες του υπουργείου Πολιτισμού που διαπίστωσαν επιπλέον ότι στο Κτηματολόγιο οι ιδιοκτήτες της ιστορικής ταβέρνας και του περιβάλλοντος χώρου είχαν δηλώσει στην ιδιοκτησία τους ακόμη και το φυλάκιο Βαρυμπόμπης στο πρώην βασιλικό κτήμα του Τατοΐου. Πλέον, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του «ΘΕΜΑτος», και το ΥΠΠΟ ετοιμάζεται να κινηθεί νομικά σε βάρος τους.
Τι διαπίστωσαν οι ελεγκτές
Σύμφωνα με τις υπηρεσίες ελέγχου, το αυθαίρετο κτίσμα άρχισε να κατασκευάζεται το φθινόπωρο του 2022. Η τεχνική έκθεση και ο προϋπολογισμός της Εγκρισης Εργασιών Μικρής Κλίμακας περιγράφουν κατασκευή λιθοδομής, για την οποία απαιτείται η έκδοση οικοδομικής άδειας. Παράλληλα, σημειώνεται ότι σύμφωνα με την τεχνική έκθεση της έγκρισης των Εργασιών Μικρής Κλίμακας, το οικόπεδο στο οποίο γίνονται οι εργασίες δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.
Οπως χαρακτηριστικά αναφέρεται στην έκθεση αυτοψίας που είχε γίνει την 1η Μαρτίου του 2024, κατόπιν εντολής του γενικού γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος και συντάχθηκε στις 5 του ίδιου μήνα, το αυθαίρετο κτίσμα βρίσκεται εντός της ζώνης Β4, όπως προβλέπεται για την προστασία του ορεινού όγκου της Πάρνηθας. «Πρόκειται για ζώνη αναψυχής, υπαίθριου αθλητισμού, γεωργικής χρήσης εξαιρουμένων γεωργικών αποθηκών και περιβαλλοντικής ενημέρωσης, εντός των οποίων επιτρέπεται η κατασκευή αναψυκτηρίων, εστιατορίων, υπαίθριων αθλητικών εγκαταστάσεων, υπαίθριων και ημιυπαίθριων καθιστικών και περιπτέρων ιστορικής και περιβαλλοντικής ενημέρωσης για την περιοχή. Η αρτιότητα προβλέπεται στα 20.000 τ.μ. με περιορισμό στη μέγιστη επιφάνεια κτιρίων ανά χρήση. Επιτρέπονται επισκευές στα νομίμως υφιστάμενα κτίσματα». Είναι σαφές ότι δεν προβλέπεται η ανέγερση ξενοδοχείου.
Το πόρισμα-έκθεση αυτοψίας επιδόθηκε στην ιδιοκτήτρια εταιρεία στις 20/3/2024 προβλέποντας πρόστιμο ανέγερσης 1.751.149,44 ευρώ και διατήρησης 875.574,72 ευρώ.
Διαβάστε περισσότερα στο protothema.gr