search icon

Ελλάδα

ΕΝΦΙΑ 2025: Όλα όσα πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Για να υποβάλουν τη δήλωση Ε9, οι φορολογούμενοι θα πρέπει να ακολουθήσουν τα 10 βήματα στην εφαρμογή «Περιουσιολόγιο» του myAADE

EUROKINISSI/ΔΗΜΗΤΡΟΠΟΥΛΟΣ ΣΩΤΗΡΗΣ

Aντίστροφη μέτρηση για την ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ 2025, με τους ιδιοκτήτες ακινήτων να πρέπει να δώσουν ιδιαίτερη προσοχή στις ημερομηνίες. Ακόμη, η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ θα παραμείνει ανοιχτή μέχρι την Παρασκευή, 31 Ιανουαρίου 2025, για την υποβολή δηλώσεων σχετικά με τις μεταβολές στην κατάσταση των ακινήτων του 2024.

Στην πλατφόρμα μπορούν να δηλωθούν προσθήκες, διορθώσεις και διαγραφές στο Ε9, προκειμένου να καταχωρηθούν αλλαγές στην περιουσιακή κατάσταση των φορολογουμένων, οι οποίες ενδέχεται να επηρεάσουν τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ για το 2025. Με την ενεργοποίηση της νέας ηλεκτρονικής πύλης, οι φορολογούμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να δηλώσουν μεταβολές που προέκυψαν στην περιουσιακή τους κατάσταση κατά το 2024. Ειδικότερα, όσοι απέκτησαν ακίνητο μέσω αγοράς, γονικής παροχής ή κληρονομιάς, ή πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα σε παιδιά ή εγγόνια τους, πρέπει να υποβάλουν τις αντίστοιχες αλλαγές στο Ε9 μέχρι το τέλος Ιανουαρίου 2025.

Προθεσμία έως 14 Φεβρουαρίου 2025 για έκπτωση έως 20% στον ΕΝΦΙΑ

Οι φορολογούμενοι έχουν προθεσμία έως τις 14 Φεβρουαρίου 2025 να ολοκληρώσουν τις απαραίτητες ενέργειες στη ψηφιακή πλατφόρμα myProperty, ώστε να εξασφαλίσουν έκπτωση έως και 20% στον εφετινό λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ. Η έκπτωση αφορά κατοικίες που ασφαλίστηκαν το 2024 έναντι φυσικών καταστροφών, όπως σεισμοί, πυρκαγιές και πλημμύρες, και ισχύει για όσους πληρούν τα σχετικά κριτήρια.

Ο ΕΝΦΙΑ για το 2025 θα καταβληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να πληρώνεται στο τέλος Μαρτίου 2025. Η είσπραξη του ΕΝΦΙΑ θα ξεκινήσει νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά, καθώς το ποσό του φόρου θα αναρτηθεί στην πλατφόρμα των φορολογουμένων στις 28 Φεβρουαρίου 2025, την ίδια ημέρα που θα καταβληθεί η τελευταία δόση του ΕΝΦΙΑ για το 2024.

Παρά την πρόωρη ανάρτηση του λογαριασμού του ΕΝΦΙΑ, οι φορολογούμενοι θα μπορούν να εξοφλήσουν το ποσό του φόρου σε 12 δόσεις, κάτι που αποτελεί βελτίωση σε σχέση με τις 11 δόσεις των προηγούμενων ετών.

Σε ό,τι αφορά τις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ για το 2025, το φορολογικό τοπίο παραμένει σχεδόν αμετάβλητο για την πλειονότητα των ιδιοκτητών ακινήτων. Ωστόσο, οι φορολογούμενοι που απέκτησαν ακίνητο μέχρι το τέλος του 2024, είτε μέσω αγοράς, γονικής παροχής ή δωρεάς, αναμένεται να δουν αυξημένο το ποσό του φόρου τους, λόγω της μεταβολής στην περιουσιακή τους κατάσταση. Αντίθετα, όσοι πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα σε παιδιά ή εγγόνια τους θα διαπιστώσουν μείωση στο ποσό του ΕΝΦΙΑ.

Επιπλέον, περίπου 1 εκατομμύριο φορολογούμενοι εκτιμάται ότι θα επωφεληθούν από εκπτώσεις έως και 50% ή πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ, βάσει συγκεκριμένων εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων. Δικαίωμα απαλλαγής από τον φόρο θα έχουν επίσης οι ιδιοκτήτες ακινήτων που υπέστησαν ζημιές από φυσικές καταστροφές, όπως πυρκαγιές, πλημμύρες ή σεισμούς.

Πώς θα γίνουν οι αλλαγές στο Ε9

Για να υποβάλουν τη δήλωση Ε9, οι φορολογούμενοι πρέπει να ακολουθήσουν τα εξής 10 βήματα στην εφαρμογή «Περιουσιολόγιο» του myAADE:

Διαβάστε ακόμη

Αναβαθμίζω το Σπίτι μου 2: Άτοκα δάνεια έως €25.000 χωρίς εισοδηματικά κριτήρια – Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις 

BBC: Το colpo grosso του Ρομάν Αμπράμοβιτς με τα σούπερ γιοτ και η φοροδιαφυγή εκατομμυρίων (pics)

Σε συνομιλίες με την ByteDance η Microsoft για την εξαγορά του TikTok

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα

Exit mobile version