Αν ενδιαφέρεστε για επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα, Θα χρειαστεί να συνυπολογίσετε το κόστος ασφάλισης εμπορικής ιδιοκτησίας μαζί με άλλα βασικά στοιχεία. Έξι βασικοί παράγοντες που επηρεάζουν το κόστος ασφάλισης εμπορικής ιδιοκτησίας.
Μέγεθος επαγγελματικών χώρων
Ένας από τους κύριους παράγοντες που επηρεάζουν το κόστος ασφάλισης εμπορικής ιδιοκτησίας είναι το μέγεθος του ακινήτου. Είναι το ίδιο με την ασφάλιση κατοικίας, στην οποία το μέγεθος του ακινήτου καθορίζει τις παραμέτρους για το συνολικό κόστος. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι μεγάλες αποθήκες μπορούν να λάβουν προσφορές για κόστος τετραγωνικών σε σύγκριση με μικρότερα κτίρια.
Γεωγραφική θέση
Πού βρίσκεται η επιχείρηση; Εάν βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή εγκληματικότητα, περιμένετε να πληρώνετε περισσότερα κάθε μήνα για το ασφάλιστρο σας σε σύγκριση με αν η επιχείρηση βρισκόταν σε ταχυδρομικό κώδικα χαμηλού ποσοστού εγκλήματος. Επιπλέον, η περιοχή στην οποία βρίσκεται η επιχείρηση μπορεί να επηρεάσει το ποσοστό ασφάλισής σας.
Ηλικία κτιρίου
Όσο μεγαλώνει ένα παλιό κτίριο, τόσο περισσότερους κινδύνους για την ασφάλεια και τους οικονομικούς κινδύνους εγκυμονεί. Οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν μάθει από εμπειρία δεκαετιών ότι τα παλιά κτίρια δεν καταρρέουν απλώς μυστηριωδώς. Κάθε δομικό υλικό έχει μια συγκεκριμένη διάρκεια ζωής, όπως μια στέγη γενικά διαρκεί 10 έως 50 χρόνια, ανάλογα με την ποιότητα και τη συντήρηση. Όσο μεγαλώνει ένα κτίριο, τόσο περισσότερα μπορείτε να περιμένετε να πληρώσετε για την κάλυψη.
Ηλικία εξοπλισμού
Ο παλιός εξοπλισμός εγκυμονεί επίσης κινδύνους για την ασφάλεια και τους οικονομικούς κινδύνους, τους οποίους οι ασφαλιστές γνωρίζουν καλά. Αυτό σημαίνει ότι όσο πιο κοντά πλησιάζει ο εξοπλισμός σας στο τέλος του κύκλου ζωής του, τόσο περισσότερα μπορείτε να περιμένετε να πληρώσετε για την ασφάλιση. Ταυτόχρονα, πιθανότατα θα πληρώσετε περισσότερα εάν επενδύσετε σε νεότερο εξοπλισμό βαρέως τύπου.
Θέματα ασφάλειας
Ένας ασφαλιστής μπορεί να μειώσει το ασφάλιστρό σας εάν λάβετε προληπτικά μέτρα για να βελτιώσετε την ασφάλεια και την ασφάλεια της λειτουργίας σας. Αυτό σημαίνει επένδυση σε εξοπλισμό όπως συστήματα συναγερμού, κάμερες παρακολούθησης βίντεο και έντονο φωτισμό τη νύχτα. Ρωτήστε τον ασφαλιστή σας εάν μια τέτοια επένδυση που μειώνει τους κινδύνους θα μειώσει επίσης τους μηνιαίους λογαριασμούς σας.
Επιλογές κάλυψης
Πριν αποφασίσετε για μια εμπορική επένδυση σε ακίνητα, εξερευνήστε τις επιλογές ασφαλιστικής κάλυψης. Εάν επιλέξετε κάλυψη αντικατάστασης, πιθανότατα θα πληρώνετε περισσότερα κάθε μήνα. Αντί να αντικαταστήσετε το είδος με βάση την τρέχουσα αγοραία αξία, μια άλλη επιλογή είναι η πραγματική αξία μετρητών. Αυτή η επιλογή κοστίζει λιγότερο, καθώς αφαιρεί τις αποσβέσεις από την αξία του ασφαλισμένου στοιχείου με βάση την ηλικία του.
Ακολουθούν μερικοί από τους πολλούς διαφορετικούς τύπους επιλογών που μπορείτε να προσθέσετε σε ένα τυπικό πρόγραμμα ασφάλισης εμπορικής ιδιοκτησίας:
- Ασφάλιση διακοπής εργασιών
- Ασφάλιση κινδύνου κατασκευαστή
- Ασφάλιση γυαλιού
- Ασφάλιση παραβίασης κυβερνοασφάλειας
- Ασφάλιση εσωτερικής ναυσιπλοΐας
Διαβάστε ακόμη
COP28: Στο Ντουμπάι παρουσία Mητσοτάκη η συμφωνία για νέο πράσινο νησί με την Masdar
Στα «κάγκελα» οι ξενοδόχοι για το τέλος ανθεκτικότητας και τα «Αirbnb» (πίνακας)
ΥΠΕΝ: «Πράσινο» στην Energean για νέα ερευνητική γεώτρηση στα Ιωάννινα
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ