Αποτελούσε κάποτε ένα όνομα ταυτισμένο με τα αυτοκίνητα της Mercedes Benz στην Ελλάδα. Και όχι άδικα καθώς η Promot-Λαϊνόπουλος υπήρξε επί δεκαετίες o μεγαλύτερος αντιπρόσωπος και ο σημαντικότερος dealer της γερμανικής εταιρείας στη χώρα μας.
Εδώ και χρόνια όμως οδηγήθηκε σε κατάρρευση, με αποτέλεσμα όλα σχεδόν τα περιουσιακά στοιχεία του ομίλου να βγαίνουν κατά καιρούς στο σφυρί.
Κάπως έτσι σε πλειστηριασμό έχει προγραμματιστεί να βγει και ένα ακίνητο-κατάστημα που παλαιότερα αποτελούσε σημείο πώλησης της Promot στα νότια προάστια.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης 107 στην Γλυφάδα, το οποίο από το 2017 έχει βρεθεί κι άλλες φορές στο στόχαστρο…
Πρόκειται για κατάστημα ισογείου, που αποτελείται από μία αίθουσα, w.c., και μικρή κουζίνα, με επιφάνεια 286,30 τ.μ..
Στο κατάστημα αυτό ανήκουν, κατ’ αποκλειστική χρήση, οι ακάλυπτοι χώροι (πρασιές της Λεωφόρου Βουλιαγμένης και των οδών Ηρακλείτου και Μεγάλου Αλεξάνδρου), καθ’ όλο το μήκος της πρόσοψης του, συνολικής επιφάνειας 360 τ.μ.
Ακόμη, εντός του όγκου του ακινήτου έχει διαμορφωθεί πατάρι επιφάνειας περίπου 200 τ.μ., το οποίο, κατά την έκθεση εκτίμησης φαίνεται να έχει διαμορφωθεί από την προηγούμενη χρήση ως αντιπροσωπεία αυτοκινήτων Mercedes και διατηρήθηκε και στη μεταγενέστερη χρήση ως αντιπροσωπεία αυτοκινήτων Citroen και Peugeot αλλά και στην υφιστάμενη χρήση ως κατάστημα επίπλων. Από την αυτοψία που πραγματοποιήθηκε προκύπτει ότι «το ακίνητο είναι διαμορφωμένο ως κατάστημα με δάπεδα με ξύλινη επίστρωση, οροφές βαμμένες σε μαύρο χρώμα με εμφανή αναρτώμενα στοιχεία κλιματισμού και φωτισμού, ενώ διαθέτει περιμετρικά τζαμαρίες με πολύ καλή προβολή».
Σημειώνεται ότι το ακίνητο είναι μισθωμένο για 12 έτη (από 30/03/2012 και μέχρι 30/3/2024) στην εταιρεία Mega Space.
Εκτιμάται ότι είναι κατασκευής του 1998 και ο πλειστηριασμός σε βάρος της «Προμότ Ε.Ι. Λαινόπουλος» έχει προγραμματιστεί για τις 19 Απριλίου 2023, με τιμή πρώτης προσφοράς 1.567.400 ευρώ.
Τα βάρη
Αρκετά είναι τα βάρη που κουβαλά το ακίνητο.
Συγκεκριμένα:
-Προσημείωση υποθήκης υπέρ της Alpha Bank, για ποσό 7.500.000 ευρώ, εγγραφείσα την 01-12-2009 η οποία τράπηκε μερικώς σε υποθήκη για ποσό 4.623.520,04 ευρώ εγγραφείσα την 26-06-2017
– Υποθήκη υπέρ του Δήμου Κηφισιάς για ποσό 158.321,55 ευρώ εγγραφείσα την 02-07-2013
-Αναγκαστική κατάσχεση υπέρ της Alpha Bank, για ποσό 300.000 ευρώ, εγγραφείσα την 20-07-2017.
-Αναγκαστική κατάσχεση υπέρ της “Poseidon Financial Investor Designated Activity Company” για λογαριασμό της οποίας ενεργεί η Cepal, για ποσό 100.000 ευρώ στις 9-09-2022.
Η ιστορία, η άνοδος και η πτώση
Η εταιρεία Λαϊνόπουλος ιδρύθηκε από τον Ιωάννη E. Λαϊνόπουλο το 1958.
Ο ίδιος γεννήθηκε το 1925 στη Γάγγρα Καυκάσου, σπούδασε στο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης, αλλά και στην Αυστρία, όπου και τελείωσε την Ιατρική Σχολή του Πανεπιστημίου Βιέννης. Ωστόσο, τον κέρδισε το επιχειρείν όπου αρχικά ασχολήθηκε με την εμπορία διάφορων βιομηχανικών ειδών αυστριακών εταιρειών (κομπρεσέρ, ακουστικά βαρηκοΐας κ.ά.). Στη συνέχεια έχτισε έναν πανίσχυρο όμιλο επιχειρήσεων με δραστηριότητες σε πολλούς τομείς. Στις εταιρείες του ομίλου εντάσσονταν η Promot Λαϊνόπουλος, που υπήρξε ο σημαντικότερος dealer της Mercedes-Benz Hellas πανελλαδικά, η Compact Lain, η οποία αντιπροσώπευε τα αυτοκίνητα Smart, η LainAir, αντιπροσωπεία των ελικοπτέρων Eurocopter, η Eurolain, για τη μακροχρόνια μίσθωση και ενοικίαση αυτοκινήτων Mercedes και Smart, η ΒΙΕΜ Austria Oil, με τα λιπαντικά και αρκετές ακόμη.
Επιπλέον, το 1971, ο Ιωάννης Ε. Λαϊνόπουλος ίδρυσε στην Σίνδο της Θεσσαλονίκης την βιομηχανία αυτοκινήτων STEYR -Ελλάς.
Η πορεία του ομίλου «σημαδεύτηκε» από το τραγικό γεγονός του θανάτου του, τον Ιούλιο 2001, στα γραφεία της εταιρείας κατά τη διάρκεια μιας σκληρής διαπραγμάτευσης με τους Γερμανούς της Mercedes-Benz.
Τα ηνία ανέλαβαν στη συνέχεια τα παιδιά του Μανώλης και Όλγα, με τις πωλήσεις και τις επιδόσεις του ομίλου να κινούνται ανοδικά, με αποκορύφωμα το 2007, όπου ο όμιλος πέτυχε τα υψηλότερα αποτελέσματα της ιστορίας του.
Από την είσοδο της χώρας στο μακρύ τούνελ της οικονομικής κρίσης, με συνέπεια και το τεράστιο χτύπημα που δέχθηκε η αγορά αυτοκινήτου, ξεκίνησε και η πτώση της «Λαϊνόπουλος», που κλιμακώθηκε με δραματική μείωση του τζίρου και υψηλές ζημιές.
Από το 2012 η Mercedes Benz Ελλάς Α.Ε.Ε. ανακοίνωσε ότι διακόπτει τη συνεργασία της, στον τομέα των πωλήσεων, με την Promot Λαϊνόπουλος και την Compact Lain που διέθετε τα αυτοκίνητα Smart, ενώ το Φεβρουάριο του 2017 ακολούθησε η διακοπή της συνεργασίας και στον τομέα της τεχνικής εξυπηρέτησης.
Από την περίοδο 2017-2018 ξεκίνησαν οι πλειστηριασμοί για διάφορα ακίνητα του ομίλου, μεταξύ των οποίων και εκείνο με τις εγκαταστάσεις (έκθεση κλπ) στη Ν. Κηφισιά επί της εθνικής οδού Αθηνών-Λαμίας.
Διαβάστε ακόμη
Sotheby’s: Πόσα εκατ. δολ. πουλήθηκε το σπάνιο ροζ διαμάντι «Williamson Pink Star» (vid)
Επίδομα θέρμανσης 2022: Πότε θα δοθεί – Ποιοι οι δικαιούχοι και τα κριτήρια (vids)