Σε πανηγυρικό κλίμα και με την παρουσία του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη ξεκίνησε το πρωί η επίσημη τελετή για την έναρξη των πρόδρομων εργασιών στο μεγάλο πρότζεκτ του Ελληνικού. Μια περισσότερο συμβολική κίνηση για τα έργα που πλέον ξεκινάνε – έστω κατεδαφίσεις – έπειτα από έξι χρόνια αναμονής και διαρκών κωλυμάτων στο πιο φιλόδοξο επενδυτικό σχέδιο των τελευταίων δεκαετιών.
«Σήμερα είναι μια πολύ σημαντική ημέρα, μια συμβολική μέρα. Γκρεμίζοντας τα παλιά άχρηστα κτίρια του παλιού αεροδρομίου βάζουμε τα θεμέλια για το νέο Ελληνικό. Ένα από τα μεγαλύτερα, ίσως το μεγαλύτερο έργο στη Μεσόγειο, θα δημιουργηθεί σε αυτόν τον -για 19 χρόνια εγκαταλελειμμένο- χώρο» τόνισε ο πρωθυπουργός Κυριάκος, ο οποίος παραβρέθηκε στην τελετή έναρξης εργασιών της εμβληματικής επένδυσης στο Ελληνικό.
Πρόκειται για το μεγαλύτερο παράκτιο πάρκο στη Μεσόγειο, 2500 στρέμματα, αλλά ταυτόχρονα ο χώρος αυτός θα γίνει μια κυψέλη ανάπτυξης. Στην πλήρη του λειτουργία το Ελληνικό θα δημιουργήσει πάνω από 80.000 θέσεις εργασίας, 10.000 θέσεις εργασίας θα δημιουργηθούν μόνο κατά τη φάση της κατασκευής. Θα είναι ένα έργο σύγχρονο, οικολογικό, φιλικό προς το περιβάλλον, ένα έργο που θα συμβολίζει τη νέα Ελλάδα όπως πιστεύω ότι όλοι την οραματιζόμαστε, υπογράμμισε ο κ. Μητσοτάκης.
Είναι ίσως το μεγαλύτερο έργο στη χώρα ενα έργο μακράς πνοής, το μεγαλύτερο παράκτιο πάρκο στη Μεσόγειο σε μια περιοχή που θα γίνει κυψέλη ανάπτυξης με χιλιάδες θέσεις εργασίας τόνισε ο Κυριάκος Μητσοτάκης.
Ένα έργο που θα συμβολίζει τη νέα Ελλάδα όπως όλοι την οραματιζόμαστε τόνισε ο πρωθυπουργός
Οι πρώτες κατεδαφίσεις ξεκινούν από πέντε κτίρια τα οποία έχουν καθοριστεί με υπουργική απόφαση του υπ. Ανάπτυξης κ. Άδωνι Γεωργιάδη. Πρόκειται κατ ουσίαν για ένα σύμπλεγμα συνδεομενων κτιρίων ακριβώς δίπλα απ τις εγκαταστάσεις του πρώην δυτικού αερολιμενα όπως φαίνεται απ τα επίσημα τοπογραφικά διαγράμματα
Η κατεδάφιση, όπως ορίζει η απόφαση μπορεί να γίνει ως τις 31 Οκτωβρίου με επιβάρυνση οικονομική του αγοραστή, ήτοι της Lamda Development, ή του εγγυητή του. Το έργο της κατεδάφισης έχει αναλάβει η ΙΝΤΡΑΚΑΤ.
Αυτό εξάλλου είναι το μοντέλο που θα ακολουθηθεί (υπουργικές αποφάσεις θα επιτρέπουν κατεδαφίσεις συγκεκριμένων δημόσιων κτιρίων από την ανάδοχο εταιρεία) έως ότου ξεσκαλώσει η διαδικασία για τη μεταβίβαση των εκτάσεων στη Lamda και την πλήρη ενεργοποίηση του επενδυτικού σχεδίου.
Κάτι φυσικά που μαρτυρά και το δρόμο που πρέπει να διανυθεί ακόμα ώστε να ενεργοποιηθεί ο «πυρήνας» της επένδυσης. Οι προσφυγές της Hard Rock International επί του διαγωνισμού για τη χορήγηση άδειας λειτουργίας καζίνο, που αποτελεί και το «κλειδί» για τη μεταβίβαση της έκτασης στη Lamda Development, έχουν προκαλέσει σημαντικές καθυστερήσεις σε όλο το πρότζεκτ.
Εφόσον μέχρι το Σεπτέμβριο ξεκαθαρίσει δια παντός το τοπίο για το καζίνο τότε θα δρομολογηθεί άμεσα η ενεργοποίηση της συμφωνίας μεταβίβασης με την Lamda Development να υποχρεούται να καταβάλει τα πρώτα 300 εκατ. ευρώ της προκαταβολής.
Επειδή με ρωτάγατε συνέχεια «πότε θα μπουν οι μπουλντόζες στο Ελληνικό»….τώρα οι μεμψίμοιρες δηλώσεις των Συριζαίων ας γίνουν τμήμα αυτής της υπέροχης μέρας ως υπενθύμιση από ποιους μας γλίτωσε ο Ελληνικός Λαός. Το έργο ξεκίνησε η Ελλάδα και η Αθήνα αλλάζουν! pic.twitter.com/ZvdZToTHw0
— Άδωνις Γεωργιάδης (@AdonisGeorgiadi) July 3, 2020
Ήδη πάντως η τελευταία επιχειρεί να διασφαλίσει σημαντική «δύναμη πυρός» από την πρόσφατη αύξηση κεφαλαίου των 650 εκατ. ευρώ, τραπεζικό δανεισμό, καθώς μία νέα ομολογιακή έκδοση που ξεκινά.
Η πρώτη φάση της επένδυσης αναμένεται να έχει διάρκεια 3,5 με 5 έτη. Σε αυτό το διάστημα θα καθαριστεί ο χώρος και θα γίνουν οι κατεδαφίσεις των εκατοντάδων κτιρίων που βρίσκονται στο χώρο. Συνολικά θα γκρεμιστούν 970 κτίρια.
Επίσης θα ανεγερθούν καζίνο, ξενοδοχείο και το Mall. Στη συνέχεια θα γίνουν εργασίες που θα αφορούν την ανάπλαση του παραλιακού μετώπου με τη δημιουργία δύο μαρινών, την κατασκευή κατοικιών και του 30% του μητροπολιτικού πάρκου.
Σε ο,τι αφορά την άδεια καζίνο, ανάδοχος, όπως όλα δείχνουν, θα είναι η κοινοπραξία των Mohegan – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, θα προχωρήσει σε επένδυση 1 δισ. ευρώ για την ανέγερση καζίνου, πεντάστερου ξενοδοχείου, συνεδριακού κέντρου και κλειστού γυμναστηρίου. Ήδη η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ φρόντισε προ ημερών σε νέα ομολογιακή έκδοση να αντλήσει 500 εκατ. ευρώ με επιτόκιο 2,75%, τα οποία και θα χρησιμοποιήσει για την κατασκευή του πρότζεκτ.
Συνολικά η επένδυση στο Ελληνικό αναμένεται να φθάσει τα 8 δισ. ευρώ. Στη φάση κατασκευής του θα εργαστούν περίπου 12.000 άτομα και στη φάση της ανάπτυξής του οι εργαζόμενοι θα είναι περίπου 70.000.
