«Η Premia στοχεύει να κατακτήσει ηγετική θέση ανάμεσα στις εισηγμένες εταιρείες real estate στην Ελλάδα με στρατηγική ανάπτυξη στους τομείς των logistics, τα εμπορικά ακίνητα – big boxes, αλλά και ακίνητα κοινωνικού χαρακτήρα σε υγεία, εκπαίδευση, γηροκομεία κ.α.».
Η δήλωση ανήκει στον κ. Κώστα Μαρκάζος, διευθύνοντα σύμβουλο της Premia Properties, όπως μετονομάστηκε η Pasal Development, μετά τη γενική συνέλευση της περασμένης Παρασκευής. Η εταιρεία, με μεγαλομέτοχο τον Ελληνοσουηδό κ. Ηλία Γεωργιάδη της σουηδικής Sterner Stenhus, αποκτά νέα επωνυμία, προχωρά σε νέα αύξηση κεφαλαίου -την τρίτη κατά σειρά- και θέτει στόχο για ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων που μπορεί να αγγίξει ακόμη και μέσα στο έτος τα 200 εκατ. ευρώ.
«Διαθέτουμε ήδη ένα υψηλής ποιότητας χαρτοφυλάκιο με ισχυρούς μισθωτές και μακροχρόνιες μισθώσεις. Στρατηγικά, έχουμε τοποθετηθεί σε τομείς με μεγάλη ανθεκτικότητα στην εποχή της πανδημίας, έχουμε ένα ισχυρό χαρτοφυλάκιο στα logistics, ξεκινήσαμε να μπαίνουμε και στα εμπορικά ακίνητα- big boxes και κάναμε και την πρώτη αγορά προ ημερών στην Παιανία, ενώ σκοπεύουμε να αναπτυχθούμε σε έναν νέο, πρωτοπόρο τομέα για την ελληνική αγορά όπως είναι τα κτίρια κοινωνικού χαρακτήρα, σε εκπαίδευση, υγεία, περίθαλψη».
«Eίναι μια νέα αρχή για την Pasal, έχουμε πετύχει ήδη τους πρώτους στόχους μας και σήμερα είμαστε με ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων κοντά στα 120 εκατ. ευρώ (σ.σ. συμπεριλαμβανομένων και των σχολικών μονάδων μέσω ΣΔΙΤ) και ο στόχος μας για το 2021 είναι να μεγαλώσουμε την εταιρεία και να κάνουμε νέα αύξηση μετοχικού κεφαλαίου μέσα στην άνοιξη, ώστε σταδιακά να φτάσουμε με ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 200 εκατ. ευρώ σε ακίνητα», ανέφερε ο κ. Γεωργιάδης. «Πιστεύουμε στην ελληνική αγορά ακινήτων και σχεδιάζουμε νέες επενδύσεις όχι μόνο στην Αθήνα αλλά και στην περιφέρεια. Είναι αλήθεια ότι η πανδημία έχει θέσει νέα δεδομένα στην αγορά, ωστόσο στους τομείς όπου δραστηριοποιούμαστε εμείς (logistics, big boxes), δεν υπάρχει ιδιαίτερος αντίκτυπος. H εμπειρία μας και από τη Σουηδία, μας έχει δείξει ότι πρέπει να εξετάζουμε την ποιότητα των μισθωτών και η Premia έχει αυτή την στιγμή αξιόπιστους μισθωτές». Για την ίδια την εταιρεία, ο μέσος όρος απόδοσης των ακινήτων της αυτή την στιγμή είναι κοντά στο 8% περίπου και «για τα ακίνητα που θα αποκτηθούν στο μέλλον σκοπεύουμε να έχουμε πάνω από 7,5% ανάλογα με την περιοχή και την κατηγορία (logistics, βιομηχανικά, εμπορικά ακίνητα)».
Σε σχέση με τη νέα αύξηση μετοχικού κεφαλαίου, η οποία θα είναι με μετρητά αλλά και εισφορά ακινήτων «βάζοντας νέους μετόχους τόσο ιδιώτες όσο και θεσμικούς», το ύψος της είναι αυτή την στιγμή υπό συζήτηση, ωστόσο όπως φαίνεται θα είναι μεγαλύτερη από την προηγούμενη. Η οικογένεια Γεωργιάδη έχει αυτή την στιγμή ποσοστό κοντά στο 75% στην εταιρεία, ποσοστό το οποίο θα μειωθεί με τη νέα αύξηση: Θέλουμε να κάνουμε μία ισχυρή, δυνατή και σταθερή εταιρεία στην ελληνική αγορά και για να το πετύχουμε αυτό θα πρέπει να μεγαλώσει η εταιρεία», δήλωσε ο κ. Γεωργιάδης. Η εταιρεία θα απευθυνθεί και σε επιχειρηματίες που δεν έχουν τη βασική τους δραστηριότητα στο real estate αλλά θέλουν να επενδύσουν στα ακίνητα.
Διαβάστε ακόμη
Σπήλιος Λιβανός: Το ισχυρό brand «Ελληνική Διατροφή» θα συνεισφέρει στο rebranding της Ελλάδας
Chobani: Ποιoς είναι ο Τούρκος ανταγωνιστής της ΦΑΓΕ που φιλοδοξεί να φτάσει στη Wall Street