Το τέλος σε ένα σήριαλ που κρατάει εδώ και αρκετά χρόνια γράφτηκε χθες καθώς άλλαξε χέρια το διαμέρισμα- «φιλέτο» του Αλέξανδρου Γκερέκου στην Κέρκυρα, το οποίο είχε βγει αρκετές φορές στο σφυρί.
Πρόκειται για ακίνητο με απαράμιλλη θέα που βρίσκεται πάνω στην φημισμένη πλατεία Λιστόν της Κέρκυρας, και μάλιστα σε ένα από τα κτίρια που κάθε χρόνο τέτοιες μέρες του Πάσχα «πρωταγωνιστούν» στο περίφημο έθιμο των «μπότηδων»
Το συγκεκριμένο διαμέρισμα βγήκε στον χθεσινό πλειστηριασμό με τιμή πρώτης προσφοράς 550.400 ευρώ και μετά από ένα τετράωρο «χτυπημάτων» κατακυρώθηκε τελικά στις 680.000 ευρώ.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι είχαν προηγηθεί αρκετές αναβολές και άγονες προσπάθειες. Έτσι, αυτή τη φορά, η τιμή εκκίνησης ήταν μειωμένη κατά 20%, από τις 688.000 ευρώ που ήταν πριν.
Ο πλειστηριασμός αφορούσε το δικαίωμα πλήρους κυριότητας ενός διαμερίσματος εμβαδού 160 τ.μ. που βρίσκεται στον τέταρτο όροφο κτιρίου επί των οδών Ελευθερίας και Καποδιστρίου στο κέντρο της Κέρκυρας. Αποτελεί αυτοτελή και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία που περιλαμβάνει πέντε κύρια δωμάτια, κουζίνα, δύο λουτροαποχωρητήρια, χωλ, και μια μικρή αποθήκη καθώς και δύο εξώστες. Έχει θέα προς τις στέγες του ιστορικού κέντρου της πόλης, το καμπαναριό του Αγίου Σπυρίδωνα, το Νέο Φρούριο, το Παλιό φρούριο με το γήπεδο του κρίκετ, το Μποσκέτο με το παρεκκλήσι της Μανδρακίνας, την Πλατεία της Σπιανάδας και μέχρι τον Ανεμόμυλο…
Το συγκεκριμένο οροφοδιαμέρισμα, καθώς και ένα ακόμη κατασχέθηκαν λόγω χρεών το Νοέμβριο του 2018.
Η PQH, ειδική εκκαθαρίστρια της FBB και επισπεύδουσα, από το 2019 άρχισε να τα βγάζει σε πλειστηριασμό, με τιμές πρώτης προσφοράς 528.000 ευρώ για το διαμέρισμα του τετάρτου ορόφου και 106.000 ευρώ για την αυτόνομη σοφίτα του πέμπτου ορόφου.
Μετά από ανακοπή που άσκησε ο Αλ. Γκερέκος κατά της PQH, το Μονομελές Πρωτοδικείο Κέρκυρας έκρινε ότι η εμπορική αξία των επίδικων ακινήτων είναι υψηλότερη από την εκτιμηθείσα. Έτσι ανέβασε τις τιμές εκκίνησης σε 688.000 ευρώ και 137.600 ευρώ αντίστοιχα.
Σε αυτή την τιμή (688.000 ευρώ) βγήκε το μεγάλο διαμέρισμα τον Ιούλιο και τον Νοέμβριο πέρυσι χωρίς όμως να εμφανιστεί κάποιος πλειοδότης. Το μικρότερο άλλαξε χέρια τον Ιούλιο καθώς κατακυρώθηκε στο ποσό των 201.000 ευρώ.
Υπενθυμίζεται ότι οι ιδιοκτησίες αυτές βαρύνονται με τρεις προσημειώσεις υποθήκης που τράπηκαν σε υποθήκες υπέρ της FBB Bank για ποσά 650.000 ευρώ, 150.000 ευρώ και 36.000 ευρώ, την περίοδο 2005-2017, καθώς και με προσημειώσεις για 400.000 ευρώ υπέρ της Τράπεζας Αττικής και 70.259 ευρώ υπέρ της Probank.
Η κατάσχεση των παραπάνω ιδιοκτησιών φέρεται να συνδέεται με οφειλές από επιχειρηματικές δραστηριότητες που είχε αναπτύξει στο παρελθόν ο Αλέξανδρος Γκερέκος,- αδελφός της πρώην υπουργού Τουρισμού και νυν προέδρου του ΕΟΤ Άντζελας Γκερέκου-, και συγκεκριμένα με την προ ετών εμπλοκή του στην υπόθεση της γαλακτοβιομηχανίας «Φάρμα Κέρκυρα», μια προσπάθεια να δημιουργηθεί ένας περιφερειακός πόλος στην αγορά γάλακτος.
Τα 50 στρέμματα στην Ελαφόνησο
Άλλος ένας πλειστηριασμός με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά που έγινε χθες είχε ως αποτέλεσμα να αλλάξει ιδιοκτήτη μια μεγάλη έκταση 50 στρεμμάτων στη μαγευτική Ελαφόνησο. Η έκταση βγήκε στο ηλεκτρονικό σφυρί με τιμή πρώτης προσφοράς 315.612 ευρώ και κατακυρώθηκε στις 315.700 ευρώ, δηλαδή ο νέος ιδιοκτήτης της έδωσε 88 ευρώ παραπάνω από την τιμή εκκίνησης.
Στην προκειμένη περίπτωση δεν εμπλέκονται τράπεζες και «κόκκινα δάνεια», καθώς επρόκειτο για διαφορά μεταξύ ιδιωτών που διαμένουν στην Αττική, ο μεν (πρώην) ιδιοκτήτης στη Φρεατίδα του Πειραιά, ο δε επισπεύδων στην Καλλιθέα.
Η διαφορά, που έφτασε μέχρι και τον Άρειο Πάγο, είχε να κάνει με οφειλόμενο ποσό ύψους 63.429,43 ευρώ, για το οποίο έγινε και η αναγκαστική κατάσχεση του ακινήτου. Συγκεκριμένα, ένας αγρός «ξερικός και ασκεπής» που βρίσκεται στη θέση «Βίγγλες, Λαγκαδα» της κτηματικής περιφέρειας Ελαφονήσου με έκταση 50.905,20 τ.μ.
Σύμφωνα και με την έκθεση εκτίμησης, «τα όρια του αγροτεμαχίου περιμετρικά είναι σε ορισμένα σημεία οριοθετημένα με σιδηροπασσάλους και μπετόβεργες, εν μέρει εφάπτεται με διανοιχθείσα οδό η οποία εν μέρει είναι τσιμεντοστρωμένη και εν μέρει χωματόδρομος, ενώ το έδαφος είναι μερικώς επικλινές με χαμηλή βλάστηση».
Το αγροτεμάχιο αποκτήθηκε από τον οφειλέτη το 1988 και ο αρχικός πλειστηριασμός έγινε στις 26 Ιανουαρίου 2022, αλλά δεν υπήρξαν προσφορές και απέβη άγονος.
Στον επαναληπτικό, όμως, που έγινε χθες, η έκταση «έφυγε», γιατί, όπως και να το κάνουμε, Ελαφόνησος είναι αυτή…
Διαβάστε ακόμα:
Μεταβιβάσεις ακινήτων: Λύση για τους 20.000 εγκλωβισμένους ιδιοκτήτες
Επιδότηση καυσίμων: Ανοίγει η πλατφόρμα – Κρούσματα κερδοσκοπίας και «υπερκέρδη» 100%