Γνωστές ξενοδοχειακές μονάδες περιλαμβάνονται και αυτή την εβδομάδα στη λίστα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών. Ξενοδοχεία από τη Χαλκιδική μέχρι τις Σέρρες, την Τήνο και τη Βυτίνα έχουν προγραμματιστεί να βγουν στο σφυρί μέχρι την Παρασκευή, εκτός εάν στο μεταξύ μεσολαβήσουν κινήσεις αναστολής.
Το Ιόλη στο Πευκοχώρι
Το ακριβότερο σε επίπεδο τιμής εκκίνησης είναι το ξενοδοχείο «Ιόλη» στο Πευκοχώρι Κασσάνδρας στη Χαλκιδική, το οποίο βρίσκεται εδώ και μήνες αντιμέτωπο με την περιπέτεια των πλειστηριασμών. Πρόκειται για οικόπεδο έκτασης 6.348,26 επί του οποίου έχει ανεγερθεί η ξενοδοχειακή μονάδα που αποτελείται από πέντε τριώροφα κτίρια.
Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, η ξενοδοχειακή μονάδα έχει ανεγερθεί σε γήπεδο εντός του οικισμού του Πευκοχωρίου Χαλκιδικής και βρίσκεται στα δεξιά της κεντρικής δημοτικής οδού με κατεύθυνση προς Παλιούρι.
Τα κτίρια του συγκροτήματος έχουν κατασκευαστεί με φέροντα σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα, τοιχοποιίες από πλινθοδομή και ξύλινες στέγες με επικάλυψη κεραμίδια, ενώ τα κουφώματα είναι ξύλινα με μονούς υαλοπίνακες.
Ακόμη, στον περιβάλλοντα χώρο του οικοπέδου υπάρχει πισίνα εμβαδού 230 τ.μ. με pool bar.
Σημειώνεται ότι το Πευκοχώρι είναι παραθαλάσσιος οικισμός στην ανατολική πλευρά της χερσονήσου της Κασσάνδρας που βρέχεται από τον Τορωναίο κόλπο. Βρίσκεται σε απόσταση 43 χλμ περίπου από την κωμόπολη των Ν. Μουδανιών και 103 χλμ από τη πόλη της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για μία οικιστική-παραθεριστική περιοχή η οποία διαθέτει πλήθος συγκροτημάτων εξοχικών κατοικιών καθώς και τουριστικών επιχειρήσεων όπως ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα δωμάτια, εστιατόρια, καφέ, μπαρ κ.λπ., λόγω της έντονης τουριστικής κίνησης που παρουσιάζει κατά τους θερινούς μήνες.
Ο τελευταίος πλειστηριασμός για το «Ιόλη» έγινε στις 23 Οκτωβρίου, με επισπεύδουσα την Intrum και με τιμή πρώτης προσφοράς στα 2.736.000 ευρώ. Το νέο σφυρί έχει οριστεί να χτυπήσει την Τετάρτη 27 Νοεμβρίου με την τιμή εκκίνησης να έχει μειωθεί στα 2.223.000 ευρώ.
Το «Αέσκω Resort» στη Βυτίνα
Στην πανέμορφη Βυτίνα βρίσκεται το επόμενο ξενοδοχείο το οποίο έχει προγραμματιστεί να βγει στο σφυρί μέσω «πακέτου» 12 πλειστηριασμών για τους επιμέρους ιδιοκτήτες και τα δικαιώματα τους, επίσης την Τετάρτη 27 Νοεμβρίου.
Πρόκειται για το «Αέσκω Resort», δυναμικότητας 20 δωματίων (36 κλινών) και συνολικής επιφάνειας 1.114,23 τ.μ. που βρίσκεται στη θέση «Χαλικωτό», στην κτηματική περιφέρεια Βυτίνας, εκτός σχεδίου και εκτός οικισμού της Δημοτικής Κοινότητας Βυτίνας στη Γορτυνία Αρκαδίας.
Σύμφωνα με τα στοιχεία το ακίνητο έχει ανεγερθεί σύμφωνα με Οικοδομική Άδεια του 2005 και ως έτος κατασκευής θεωρείται το 2007.
Κατά την έκθεση εκτίμησης, η εγγύς του ακινήτου περιοχή είναι αραιοκατοικημένη και χαρακτηρίζεται από αρκετές εκτάσεις γης, μονοκατοικίες καθώς επίσης και ξενοδοχειακά καταλύματα. Πιο συγκεκριμένα το ακίνητο εντοπίζεται στα 1,5χλμ. από το κέντρο της Βυτίνας, και 300 μέτρα από την Εθνική Οδό Τρίπολης-Βυτίνας. Η πρόσβαση σε αυτό επιτυγχάνεται με τη χρήση ιδιωτικών μέσων, ενώ περιτριγυρίζεται επίσης από συγκροτήματα τουριστικών κατοικιών.
Σημειώνεται ότι το ξενοδοχείο αποτελείται από οριζόντιες ιδιοκτησίες και ειδικότερα ανεξάρτητες διαιρεμένες και διακεκριμένες οριζόντιες ιδιοκτησίες κατ’ ορόφους ή κατά τμήματα ορόφων της οικοδομής που περιλαμβάνει υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο.
Κατά την περιγραφή του, το ακίνητο αποτελεί παραδοσιακό ξενοδοχείο επιπλωμένων διαμερισμάτων το οποίο έχει ανεγερθεί περί το 2007 επί οικοπέδου επιφάνειας 6.183,33 τ.μ. και με βάση την εξωτερική αυτοψία «ο βαθμός συντήρησης του κρίνεται μέτριος καθώς φαίνεται να μην βρίσκεται σε λειτουργία».
Ακόμη, όπως σημειώνεται, είναι περιτοιχισμένο από πέτρινες αυλές και λιθόκτιστες σκάλες, ενώ ξεχωρίζει για την εξαιρετική του τοποθεσία, αφού βρίσκεται στη δυτική κατάφυτη πλαγιά του Μαινάλου και σε κοντινή απόσταση από το Δασάκι Βυτίνας. Το κτίριο αναπτύσσεται σε διαφορετικά υψομετρικά επίπεδα διαθέτοντας εκπληκτική θέα.
Η αρχική τιμή εκτίμησης της αγοραίας αξίας και αντίστοιχα η αρχική τιμή πρώτης προσφοράς για τον πλειστηριασμό ήταν 432.000 ευρώ. Ωστόσο κατόπιν ανακοπής το Μονομελές Πρωτοδικείο Τριπόλεως έκανε τον Ιανουάριο του 2024 εν μέρει δεκτή την προσφυγή των οφειλετών ορίζοντας την συνολική αξία των οριζοντίων ιδιοκτησιών στο ποσό των 1.448.499 ευρώ.
Για τον πολλαπλό πλειστηριασμό που έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη 27 Νοεμβρίου οι τιμές κυμαίνονται από τις 29.276 ευρώ έως τις 322.597,60 ευρώ και με τη συνολική τιμή εκκίνησης να διαμορφώνεται στα 1.030.453 ευρώ.
Στην Τήνο, τις Σέρρες και το Θέρμο
Επίσης, για αύριο Τετάρτη έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός μονάδας που βρίσκεται στη θέση “Άγιος Σώστης” του οικισμού “Λαούτι”, της Κοινότητας Τριαντάρου Τήνου. Η μονάδα που αναπτύσσεται σε οικόπεδο 655 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και όροφο ενώ αναπτύσσεται σε 4 κτίσματα.
Σε αυτά έχουν συσταθεί και αναγνωρισθεί 13 αυτοτελείς διαιρεμένες και ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες-διαμερίσματα. Επισπεύδουσα είναι η Hellas Capital Leasing και η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 560.000 ευρώ.
Άλλο ένα ξενοδοχείο έχει πάρει από πέρυσι το δρόμο για το σφυρί. Ο πλειστηριασμός αφορά ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου από οικόπεδο 300 τ.μ. (316 τ.μ. κατά το Κτηματολόγιο), άρτιο και οικοδομήσιμο, με το επ’ αυτού κτίριο, που αποτελείται από το υπόγειο, ισόγειο με μεσοπάτωμα, 4 ορόφους, έναν όροφο σε εσοχή και δώμα.
Πρόκειται για το ξενοδοχείο Γ’ τάξεως με την επωνυμία «Elena», δυναμικότητας 39 δωματίων και 69 κλινών που βρίσκεται στην οδό Γ. Τσαλοπούλου στην πόλη των Σερρών.
Από την αυτοψία διαπιστώθηκε ότι το κτίριο ανεγέρθηκε περί το 1975, είναι συμβατικής κατασκευής με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα, ενώ η ποιότητα κατασκευής είναι η συνήθης της εποχής και η συντήρησή της κρίνεται ικανοποιητική.
Από την εμβαδομέτρηση μέσω αεροφωτογραφιών φαίνεται ότι το εμβαδό του υπογείου, ισογείου, και των τεσσάρων ορόφων είναι 210 τ.μ. έκαστος όροφος, το μεσοπάτωμα θεωρείται ότι είναι το ήμισυ του υποκείμενου ισογείου, ήτοι 100 τ.μ. ενώ ο πέμπτος όροφος στην εσοχή φαίνεται να έχει εμβαδό 190 τ.μ. Δηλαδή, η συνολική επιφάνεια των κυρίων χώρων είναι 1.340 τ.μ. με υπόγειο 210 τ.μ. Το ξενοδοχείο άρχισε να βγαίνει με τιμή εκκίνησης 761.000 ευρώ, χωρίς αποτέλεσμα. Έτσι, στο νέο πλειστηριασμό που έχει προγραμματιστεί για την Παρασκευή 29 Νοεμβρίου με επισπεύδουσα την Cepal έχει μειωθεί στο 65% της αρχικής και συγκριμένα στις 494.650 ευρώ.
Την ίδια μέρα, δηλαδή την Παρασκευή, έχει προγραμματιστεί να βγει και μικρή μονάδα στη Μυρτιά, ημιορεινό οικισμό του Νομού Αιτωλοακαρνανίας, που αποτελεί έδρα της ομώνυμης Τοπικής Κοινότητας, και ανήκει στο διευρυμένο Δήμο Θέρμου.
Το χωριό βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τη λίμνη Τριχωνίδα, σε περιοχή ανατολικά-κεντροανατολικά της όντας χτισμένο σε υψόμετρο περίπου 170 έως 210 μέτρων με πανοραμική θέα προς τη λίμνη, και εγγύς του βρίσκονται, πέρα από το Θέρμο που αποτελεί το διοικητικό κέντρο της περιοχής, τα χωριά Λουτρά, Παλαιόμυλος, Πέρεβος, Βαρειά, Δογρή, Παντάνασσα, Αγία Σοφία, Μαυροβορός και Πουρνάρα.
Πρόκειται για μία διώροφη οικοδομή με υπόγειο – ξενοδοχειακή μονάδα, τύπου επιπλωμένων διαμερισμάτων Γ΄ τάξης. Η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί σε 270.000 ευρώ.
Διαβάστε ακόμη
Έρχεται η αυτόματη απαλλαγή από τα δημοτικά τέλη σε κλειστά ακίνητα
ΥΠΕΝ: Έρχεται δωρεάν ρεύμα για 137.000 ευάλωτα νοικοκυριά από τη νέα χρονιά
Σταϊκούρας: Μεταβατική διοίκηση και ενιαίος φορέας Σιδηροδρόμου ως το τέλος του 2025
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα