Δύο γνωστές ξενοδοχειακές μονάδες της Χαλκιδικής, οι οποίες έχουν εμπλακεί εδώ και καιρό με την περιπέτεια των πλειστηριασμών αλλά παρά τις διαδοχικές προσπάθειες δεν άλλαξαν χέρια, ετοιμάζονται να ξαναβγούν στο σφυρί τη νέα χρονιά.
Το «Sunny Hill Studios»
Το «Sunny Hill Studios», στην Κασσάνδρα Χαλκιδικής, μετά τον τελευταίο άγονο πλειστηριασμό στις 13 Νοεμβρίου, έχει προγραμματιστεί πάλι για τις 8 Ιανουαρίου 2025, με επισπεύδουσα την Intrum και με την τιμή πρώτης προσφοράς να παραμένει στα 2,8 εκατ. ευρώ.
Το ξενοδοχειακό συγκρότημα βρίσκεται στην εποικισθείσα περιοχή του Αγροκτήματος των Αγροτικών Φυλακών Κασσάνδρας Χαλκιδικής και ειδικότερα στην περιοχή Σάνη, σε απόσταση 2,7 χλμ από το δημοφιλές Sani Beach και την ομώνυμη παραλία. Αναπτύσσεται σε αγροτεμάχιο 5 στρεμμάτων και αποτελείται συνολικά από πέντε διώροφα κτίρια με studios και σουίτες, ενώ διαθέτει πισίνες και βοηθητικά κτίσματα. Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με ασφαλτοστρώσεις, διάφορά φυτά και δένδρα.
Με βάση διορθωμένη έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης, πρόκειται για κτιριακό συγκρότημα το οποίο λειτουργεί ως επιχείρηση ενοικιαζόμενων δωματίων.
Έχει ανεγερθεί σύμφωνα με οικοδομική άδεια του 2008 και αναλυτικά αποτελείται από:
Κτίριο Α: Είναι το πρώτο στη σειρά κτίριο του συγκροτήματος. Αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 78 τ.μ. περίπου, ο οποίος περιλαμβάνει reception, χώρο εστιατορίου, pool bar και W.C. και πρώτο όροφο εμβαδού 82,25 τ.μ. περίπου, που περιλαμβάνει δύο studios με ατομικό W.C. και εξωτερικό κλιμακοστάσιο. Επί των δύο πλευρών του ισογείου, στο λειτουργικό χώρο του εστιατορίου αναπτύσσεται πέργκολα με κεραμοσκεπή επιφάνειας 70,75 τ.μ.
Κτίριο Β: Είναι το δεύτερο στη σειρά κτίριο του συγκροτήματος και αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 58,38τμ. που περιλαμβάνει δύο studios με ατομικό W.C. και από όροφο εμβαδού επίσης 58,38τμ. που αποτελείται από δύο studios με ατομικό W.C. και εξωτερικό κλιμακοστάσιο.
Κτίριο Γ: Αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 58,38τμ. που περιλαμβάνει δύο studios με ατομικό W.C. και από όροφο εμβαδού επίσης 58,38τμ. που αποτελείται από δύο studios με ατομικό W.C. και εξωτερικό κλιμακοστάσιο.
Κτίριο Δ: Αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 58,38τμ. που περιλαμβάνει δύο studios με ατομικό W.C. και από όροφο εμβαδού επίσης 58,38τμ. που αποτελείται από δύο studios με ατομικό W.C. και εξωτερικό κλιμακοστάσιο.
Κτίριο Ε: Αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 108 τ.μ. που περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα αποτελούμενο από τρία δωμάτια, σαλοκουζίνα και λουτρό και ένα studio, και από όροφο εμβαδού 99,50 τ.μ. που περιλαμβάνει δύο σουίτες και εξωτερικό κλιμακοστάσιο.
Συγκεντρωτικά το συνολικό εμβαδόν των χώρων κύριας χρήσης είναι 865,41τ.μ και των χώρων βοηθητικής χρήσης 37,08τ.μ.
Το αγροτεμάχιο είναι περιφραγμένο με τοιχίο από οπλισμένο σκυρόδεμα και μεταλλικό κιγκλίδωμα. Αριστερά της εισόδου εκτείνονται τα στέγαστρα των θέσεων στάθμευσης, οι οποίες είναι αριθμημένες. Στη δυτική πλευρά του γηπέδου υπάρχει διαμορφωμένος χώρος με βραχόκηπους σε κάθε αναβαθμό του εδάφους μεταξύ των πέντε κατοικιών, ειδικό φωτισμό για το βράδυ και σύστημα αυτόματης άρδευσης.
Στο βορινό τμήμα και σε άμεση επαφή με το εστιατόριο – χώρο εκδηλώσεων υπάρχει πισίνα επιφάνειας 120 τ.μ. με δυνατότητα υδρομασάζ και τμήμα παιδικής πισίνας.
Στο νότιο και υψηλότερο τμήμα έχει κατασκευαστεί δεξαμενή αποθήκευσης νερού χωρητικότητας 160 τόνων με αντλιοστάσιο στην κορυφή της προκειμένου να εξυπηρετείται η άρδευση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες απρόσκοπτα.
Το 4άστερο Lesse Hotel
Επίσης στη Χαλκιδική και στη δημοφιλή τουριστική περιοχή Χανιώτη βρίσκεται το 4 αστέρων Lesse Hotel, που βρίσκεται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα πάνω από δύο χρόνια.
Το ξενοδοχειακό συγκρότημα, δυναμικότητας 79 δωματίων και 156 κλινών, χτίστηκε το 2003, σε έκταση 12 στρεμμάτων, περιτριγυρισμένο από πεύκα και ελιές, μόλις 700 μέτρα από την πολυσύχναστη πλατεία της Χανιώτης και 80 μέτρα από μια όμορφη, βραβευμένη με γαλάζια σημαία παραλία.
Διαθέτει εστιατόριο, μπαρ στην πισίνα, μίνι μάρκετ, σάουνα και τζακούζι και διάφορες άλλες αθλητικές-ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.
Πρόκειται ειδικότερα για έκταση, κατά τους τίτλους 9.475 τ.μ. στη θέση «Αμπαρίτσα» (περιοχή «Κολοβού Αμπαρίτσα»), της Δημοτικής Κοινότητας Χανιώτης, του Δήμου Κασσάνδρας Χαλκιδικής. Το ξενοδοχειακό συγκρότημα αποτελείται από 5 κτίρια, ενώ στον ακάλυπτο χώρο έχει κατασκευαστεί pool bar επιφάνειας 55,05 τ.μ. με στεγασμένο χώρο ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων.
Το κτίριο διαθέτει υπόγειο 67,72 τ.μ. βοηθητικής χρήσης (αποθήκη και wc). Όλα τα δωμάτια και οι κοινόχρηστοι εσωτερικοί χώροι κύριας χρήσης διαθέτουν ψύξη και θέρμανση με κλιματιστικές μονάδες. Η κατασκευή είναι συμβατική από οπλισμένο σκυρόδεμα, με στέγη κεκλιμένης πλάκας οπλισμένου σκυροδέματος και επικάλυψη κεραμιδιών, κουφώματα ξύλινα και αλουμινίου και εξωτερικές επενδύσεις με πέτρα.
Ο περιβάλλων χώρος έχει τυπικές διαμορφώσεις που περιλαμβάνουν περίφραξη με τοιχίο και μεταλλικό κιγκλίδωμα, δαπεδοστρώσεις και διαμορφώσεις με κυβόλιθους και σταμπωτά δάπεδα, φυτεύσεις καθώς και πισίνα επιφάνειας 350 τ.μ.
Επισπεύδουσα του πλειστηριασμού είναι η doValue και η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί, δυνάμει της με αριθμό 276/2019 απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Χαλκιδικής, στο ποσό των 4,2 εκατ. ευρώ.
Ωστόσο με βάση νέα έκθεση εκτίμησης (του Ιουλίου 2024) η αγοραία αξία και η νέα τιμή πρώτης προσφοράς για τον πλειστηριασμό που έχει προγραμματιστεί για τις 5 Μαρτίου 2025, έχει οριστεί σε 2,8 εκατ. ευρώ.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η διαδικασία των πλειστηριασμών δεν επηρεάζει τη λειτουργία των παραπάνω ξενοδοχείων καθώς και ότι μέχρι την ημερομηνία διενέργειάς τους ενδέχεται να μεσολαβήσουν κινήσεις αναστολής ή και ματαίωσης.
Διαβάστε ακόμη
Οι business των Αντετοκούνμπο στο real estate και το νέο deal με τη Premia
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα