Μπορεί ο Γεράσιμος Αγούδημος να έφυγε από τη ζωή πριν πέντε και πλέον χρόνια, ωστόσο η οικογένεια του εξακολουθεί να βρίσκεται αντιμέτωπη με την περιπέτεια των πλειστηριασμών.
Στο πλαίσιο αυτό, η σύζυγος και οι κόρες του έχουν χάσει αρκετά περιουσιακά στοιχεία, –από ακίνητα μέχρι…αυτοκίνητα-, όπως για παράδειγμα πολυώροφο κτίριο στον πιο κεντρικό δρόμο της Γλυφάδας, ιδιοκτησίες σε ακίνητο επί της παραλιακής λεωφόρου Ποσειδώνος στο Καλαμάκι, μεζονέτες στη Βουλιαγμένη, καθώς και οικόπεδα και κατοικίες στη Σαντορίνη, την Κεφαλονιά και την Κάλυμνο.
Τα δύο νέα σφυριά
Παρόλα αυτά η περιπέτεια δεν φαίνεται να έχει τέλος. Έτσι, για το επόμενο διάστημα έχουν προγραμματιστεί δύο ακόμη πλειστηριασμοί σε βάρος τους για ακίνητα στην περιοχή των Καλυβίων Αττικής.
Ο ένας και πιο «βαρύς» σε επίπεδο τιμήματος έχει οριστεί για τις 24 Ιανουαρίου 2024 και στρέφεται κατά της Δήμητρας Αγούδημου και της Ανθής-Μαρίνας Κωσταρά, χήρας του Γεράσιμου Αγούδημου.
Το σφυρί αφορά την πλήρη κυριότητα ενός αγροτεμαχίου 5.463,60 τ.μ., άρτιου και οικοδομήσιμου, με την ανεγειρομένη σ’ αυτό διώροφη ημιτελή οικοδομή, που βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια του πρώην Δήμου Καλυβίων και ήδη του Δήμου Σαρωνικού της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής, στη Δημοτική Ενότητα Καλυβίων Θορικού και στην θέση «Σταυριανό-Ξελαφτάκι-Παπανέζη».
Το γήπεδο χαρακτηρίζεται από έντονη κλίση μορφολογίας εδάφους και μέσα σε αυτό υπάρχει υπό ανέγερση διώροφη οικοδομή επιφάνειας 388,54 τ.μ. η κατασκευή της οποίας βρίσκεται στο στάδιο του φέροντα οργανισμού.
Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, η εξωτερική εικόνα του κτιρίου χαρακτηρίζεται ως μέτρια και η κατασκευή φαίνεται να έχει σταματήσει εδώ και αρκετά έτη.
Η περιοχή του ακινήτου είναι η περιοχή των Καλυβίων που αναπτύσσεται στα ανατολικά της Λεωφόρου Γαλάζιας Ακτής και στα δυτικά της Λεωφόρου Λαγονησίου – Καλυβίων, στην ευρύτερη περιοχή της Γαλάζιας Ακτής και των Πλαγιών Λαγονησίου. Το ακίνητο απέχει από τη θάλασσα απόσταση της τάξης των 2000 μέτρων. Η περιοχή του ακινήτου είναι κυρίως οικιστική. Παρουσιάζει μέση πυκνότητα δόμησης, καθώς εντοπίζονται πολλές αδόμητες γηπεδικές εκτάσεις και έχει γενικά μέτρια ρυμοτομία, με πληθώρα αγροτικών δρόμων, πολλοί εκ των οποίων παραμένουν χωμάτινοι.
Επισπεύδουσα είναι η Intrum και η κατάσχεση επιβλήθηκε για 115.000 ευρώ, ποσό που αποτελεί μέρος συνολικής οφειλής ύψους 500.200,10 ευρώ.
Σημειώνεται ότι ο πλειστηριασμός στρέφεται κατά της Δήμητρας Αγούδημου που κατέχει την ψιλή κυριότητα σε ποσοστό 100% και της Ανθής-Μαρίνας Κωσταρά-Αγούδημου που κατέχει το δικαίωμα της επικαρπίας σε ποσοστό 100%.
Η τιμή πρώτης προσφοράς για την πλήρη κυριότητα του εν λόγω ακινήτου έχει οριστεί σε 460.100 ευρώ.
Το δεύτερο ακίνητο
Ο δεύτερος πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 29 Δεκεμβρίου 2023 και αφορά την πλήρη κυριότητα ενός οικοπέδου 610,35 τ.μ., άρτιου και οικοδομήσιμου μετά της επ’ αυτού οικίας, το οποίο δεν υπάγεται στις διατάξεις του Ν.1337/1983 και δεν υπόκειται σε υποχρέωση εισφοράς σε γη και σε χρήμα. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός του σχεδίου Β’ κατοικία «Παραλίας» της κτηματικής περιφέρειας του πρώην Δήμου Καλυβίων και ήδη του Δήμου Σαρωνικού, στη Δημοτική Ενότητα Καλυβίων Θορικού, στην ειδική θέση «Λάκκα Αγίου Δημητρίου» και επί των οδών Απειράνθου και Λήδας.
Σημειώνεται ότι από το οικόπεδο τμήμα επιφάνειας 29,70 τ.μ. ρυμοτομείται, με αποτέλεσμα η τελική επιφάνεια του οικοπέδου να ανέρχεται σε 580,65 τ.μ. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη στα νοτιοδυτικά επί πλευράς μήκους 23,35 μέτρων στην οδό Λήδας και στα βορειοδυτικά επί πλευράς μήκους 21,60 μέτρων στην οδό Απειράνθου.
Εντός του οικοπέδου υφίσταται σύμφωνα με τον τίτλο κτήσης παλαιό ισόγειο κτίσμα, επιφάνειας 59,15 τ.μ. το οποίο έχει ανεγερθεί με βάση άδεια του 1971, ενώ το 1978 εκδόθηκε τίτλος οριστικής εξαίρεσης από κατεδάφιση. Αν και δεν έγινε εσωτερική αυτοψία, η εικόνα του κτιρίου χαρακτηρίζεται ως μέτρια προς κακή.
Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή των Καλυβίων που αναπτύσσεται στα βόρεια της παραλιακής Λεωφόρου Αθηνών – Σουνίου και είναι γνωστή ως «Παραλία Καλυβίων». Η περιοχή αναπτύσσεται στα δυτικά της Λεωφόρου Γαλάζιας Ακτής, στην ευρύτερη περιοχή του Αγίου Δημητρίου. Το ακίνητο απέχει από τη θάλασσα απόσταση της τάξης των 1.500 μέτρων.
Η περιοχή γενικότερα είναι κυρίως οικιστική με μέση πυκνότητα δόμησης, καθώς εντοπίζονται πολλά αδόμητα οικόπεδο και έχει μέτρια ρυμοτομία, δεδομένου ότι το ρυμοτομικό σχέδιο δεν έχει πλήρως υλοποιηθεί και αρκετοί δρόμοι παραμένουν χωμάτινοι ή αδιάνοικτοι. Επίσης, η πλειονότητα των κτιρίων είναι ισόγειες κατοικίες παλαιότητας άνω των 20 ετών.
Ο πλειστηριασμός στρέφεται κατά της Ανθής-Μαρίνας Κωσταρά-Αγούδημου και της Θάλειας Αγούδημου, ενώ η κατάσχεση επιβλήθηκα για 50.000 ευρώ, που είναι μέρος συνολικής οφειλής ύψους 500.200,10 ευρώ.
Και στην προκειμένη περίπτωση επισπεύδουσα είναι η Intrum και η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στις 148.000 ευρώ.
Διαβάστε ακόμη
Μπλόκο στην αγορά προμήθειας για τους κακοπληρωτές που γεννούν φέσια ύψους €500 εκατ.
Mega – κέντρο καινοτομίας από επενδυτικά κεφάλαια του Ισραήλ στη Θεσσαλονίκη (pics)
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ