Πλειστηριασμοί: Με ποια «βαριά σφυριά» κάνει «ποδαρικό» το 2025 (pics)

Με περισσότερους από 4.800 πλειστηριασμούς κάνει «ποδαρικό» η νέα χρονιά. Πρόκειται για όσες περιπτώσεις έχουν προγραμματιστεί να διενεργηθούν από την ερχόμενη Πέμπτη 2 Ιανουαρίου και μέχρι το τέλος αυτού του πρώτου μήνα του 2025.

Ανάμεσά τους αρκετές περιπτώσεις που βρίσκονται μήνες τώρα στις σχετικές λίστες, καθώς και νέες, ενώ στην πορεία αναμένεται να προστεθούν και αρκετές ακόμη.

Ο Ιππόδρομος και οι διατηρητέοι αλευρόμυλοι

Την…κούρσα σε επίπεδο υψηλότερης τιμής πρώτης προσφοράς που φτάνει τα 30,14 εκατ. ευρώ, οδηγεί ο πλειστηριασμός για το ακίνητο συνολικής έκτασης 1.000 στρεμμάτων στο Μαρκόπουλο, όπου βρίσκονται οι εγκαταστάσεις του Ολυμπιακού Ιππικού Κέντρου και του Ιπποδρόμου.

Το σφυρί με επισπεύδοντα τον ειδικό εκκαθαριστή του ΟΔΙΕ, δηλαδή την Ernst and Young (EY), έχει οριστεί για τις 22 Ιανουαρίου 2025 και το ακίνητο αποτελείται από δύο γεωτεμάχια που βρίσκονται στη θέση «Πούσι Μπάρτζη-Μερέντα» στον Δήμο Μαρκοπούλου Μεσογαίας, συνολικού εμβαδού 1.067.484,95 τ.μ.

Επί τoυ ενιαίου ακινήτου έχουν ανεγερθεί κτιριακές εγκαταστάσεις για το έργο «Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο & Νέος Ιππόδρομος Αθηνών» και συγκεκριμένα ο στίβος, το κεντρικό κτίριο κερκίδων (Grandstand), οι στάβλοι σελώματος, τα συνεργεία συντήρησης των μηχανών εξοπλισμού του Ιπποδρόμου και όλες οι απαραίτητες υπαίθριες λειτουργίες, paddock σελώματος, paddock επίδειξης, χώροι κοινού με γραφεία στοιχηματισμού και σνακ-μπαρ, τουαλέτες, χώροι επισήμων, υπαίθριες κερκίδες, διαδρομές αλόγων, χώροι στάθμευσης και πρασίνου. Ακόμη, έχουν κατασκευαστεί στάβλοι, αποθήκες, γραφεία στάβλων, κτίρια συντήρησης, σχολή αναβατών κ.α.

Ακολουθεί, με τιμή εκκίνησης 7,5 εκατ. ευρώ, ένα βιομηχανικό ακίνητο αλευρόμυλων στη Ρόδο με μακρά ιστορία. Βρίσκεται στην περιοχή «Κόβα», επί της παραλιακής οδού Αυστραλίας 76, σε περιοχή εντός σχεδίου πόλεως Ρόδου, σε μικρή απόσταση από το κέντρο του νησιού, το εμπορικό λιμάνι και τη νέα μαρίνα. Η θέση του, του εξασφαλίζει καλή προβολή και ευκολία στάθμευσης. Η περιοχή παλιά αποτελούσε την βιομηχανική ζώνη της πόλης της Ρόδου.

Σύμφωνα με τα στοιχεία, πρόκειται για οικόπεδο επιφάνειας 10.502,00 τ.μ., εντός του οποίου υφίσταται πολυώροφο παλαιό κτίριο πέντε ορόφων. Το κτίριο ειδικότερα αποτελείται από:

-Υπόγειο επιφάνειας 223 τ.μ.,
-Ισόγειο επιφάνειας 772 τ.μ..
– Πρώτο (Α) όροφο επιφάνειας 186 τ.μ.,
– Δεύτερο (Β) όροφο επιφάνειας 146 τ.μ. και
-Ακάλυπτο χώρο επιφάνειας 9.730 τ.μ.

Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, το κτίριο βρίσκεται σε πολύ κακή κατάσταση, έχει υποστεί σημαντικές ζημιές από φωτιά που έπιασε την 25/3/2008 και ένα τμήμα του στην βορειοδυτική πλευρά του, είναι κατεδαφισμένο. Σήμερα δεν είναι λειτουργικό, ενώ εκφράζονται σοβαροί ενδοιασμοί ως προς την επικινδυνότητα του για λόγους στατικότητας. Έτσι, αν και έχει χαρακτηρισθεί διατηρητέο, κρίνεται ακατάλληλο για οποιαδήποτε χρήση στην κατάσταση που βρίσκεται.

Σημειώνεται ότι σύμφωνα με την απόφαση χαρακτηρισμού, στο κτίριο απαγορεύεται κάθε αφαίρεση, αλλοίωση ή καταστροφή των επί μέρους αρχιτεκτονικών στοιχείων του ενώ επιβάλλεται η ανακατασκευή των επικίνδυνων τμημάτων του. Ακόμη, επιτρέπεται η επισκευή, ο εκσυγχρονισμός των εγκαταστάσεων, η ενίσχυση του φέροντος οργανισμού, η εσωτερική διαρρύθμιση καθώς και επεμβάσεις στο εσωτερικό για λόγους λειτουργικούς εφόσον δεν αλλοιώνεται ο αρχιτεκτονικός του χαρακτήρας. Στον περιβάλλοντα χώρο αποκαλύφθηκε από την ΚΒ’ Εφορεία Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων το Ελληνιστικό Ιερό της Ίσιδας.

Η αρχική τιμή πρώτης προσφοράς ήταν 4,4 εκατ. ευρώ, αλλά κατόπιν ανακοπής που έγινε εν μέρει δεκτή από το δικαστήριο αυξήθηκε στα 7,5 εκατ. ευρώ.

Για τις 15 Ιανουαρίου, έχει προγραμματιστεί για μια ακόμη φορά να βγει στο σφυρί το 5 αστέρων ξενοδοχείο «Lindos Memories», επίσης στη Ρόδο. Το συγκρότημα δυναμικότητας 70 δωματίων και 150 κλινών, ανήκει στην εταιρεία «Klimatair» και η τιμή πρώτης προσφοράς είναι στα 6,6 εκατ. ευρώ.

Στις λίστες περιλαμβάνεται ξανά και το «Ολύμπιον Ιωαννίνων», το μεγαλύτερο ιδιωτικό κέντρο αποκατάστασης στην Ήπειρο και την Βορειοδυτική Ελλάδα. Βρίσκεται 8 χιλιόμετρα από την πόλη των Ιωαννίνων και σε απόσταση περίπου 1,5 χλμ. από την είσοδο του Πανεπιστημιακού Νοσοκομείου Ιωαννίνων.

Το κτιριακό συγκρότημα που αποτελείται από δύο πτέρυγες συνολικής επιφάνειας 7.425 τ.μ. αναπτύσσεται σε αγροτεμάχιο 13,66 στρεμμάτων. Η τιμή εκκίνησης για τον πλειστηριασμό που έχει προγραμματιστεί επίσης για τις 15 Ιανουαρίου, είναι στα 4,42 εκατ. ευρώ.

Οι «επώνυμες» περιπτώσεις

Αρκετές, όμως, είναι και οι περιπτώσεις «επωνύμων» που εξακολουθούν να βρίσκονται στο στόχαστρο των πλειστηριασμών. Όπως ο εκδότης Ηλίας Λιβάνης και η αδελφή του Γιώτα. Έτσι, για τις 8 Ιανουαρίου 2025 έχει προγραμματιστεί να βγει σε βάρος του Εκδοτικού Οργανισμού Λιβάνη (Νέα Σύνορα) ένα οικόπεδο 2.394,53 τ.μ. στη ΒΙΟ.ΠΑ Άνω Λιοσίων, με τιμή πρώτης προσφοράς 720.000 ευρώ.

Θα ακολουθήσει στις 15 Ιανουαρίου, πλειστηριασμός σε βάρος της Παναγιώτας (Γιώτας) Λιβάνη για το δικαίωμα της ισόβιας επικαρπίας διαμερίσματος 92 τ.μ., δύο θέσεων στάθμευσης και αποθήκης σε πολυκατοικία στην Αγία Παρασκευή, με συνολική τιμή πρώτης προσφοράς 75.500 ευρώ.

Σε νέο εκούσιο πλειστηριασμό οδηγείται και η βίλα του εκλιπόντος επιχειρηματία Ανδρέα Βγενόπουλου στην Εκάλη. Η διαδικασία έχει προγραμματιστεί για τις 8 Ιανουαρίου 2025, με την τιμή εκκίνησης στα 3,36 εκατ. ευρώ, δηλαδή μειωμένη κατά 20% σε σχέση με την αρχική των 4,2 εκατ. ευρώ. Το ακίνητο ανήκει στους εξ αδιαθέτου κληρονόμους του Φίλιππο και Μελίνα Βγενοπούλου καθώς και στη σύζυγό του Αρετή Σουβατζόγλου.

Πρόκειται για οικόπεδο εκτάσεως 3.533,41 τ.μ. μετά των επ’ αυτού κτισμάτων ήτοι παλαιάς διώροφης οικίας συνολικής επιφάνειας 402,89 τ.μ., νεότερης διώροφης οικίας συνολικής επιφάνειας 573,71 τ.μ. και υπογείου επιφάνειας 394,94 τ.μ. ενώ διαθέτει εξωτερική πισίνα 134,28 τ.μ.

Η οικογένεια Αγούδημου εξακολουθεί να δίνει το «παρών» στις λίστες των πλειστηριασμών. Για τις 15 Ιανουαρίου 2025 έχει προγραμματιστεί ένας ακόμη σε βάρος της χήρας του αείμνηστου ακτοπλόου Μάκη Αγούδημου, Ανθής-Μαρίνας, για ακίνητο στη θέση «Ντρινούλα ή Δουσμανή», της Δημοτικής Ενότητας Αχιλλείων στην Κέρκυρα. Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 4.067,33 τ.μ., και περιλαμβάνει διώροφη κατοικία εμβαδού 199,41 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς είναι 488.000 ευρώ.

Στον «αστερισμό» των σφυριών βρίσκεται τα τελευταία χρόνια και η οικογένεια Κοντοβερού που διατηρούσε την ομώνυμη ιστορική εταιρεία κατεψυγμένων αλιευμάτων, η οποία πλέον έχει βάλει λουκέτο. Το εργοστάσιο της εταιρείας στον Ασπρόπυργο έχει βγει σε διαδοχικούς άγονους πλειστηριασμούς ενώ ο επόμενος θα γίνει στις 10 Ιανουαρίου με μειωμένο τον πήχη στα 3,51 εκατ. ευρώ.

Παράλληλα, για τις 23 Ιανουαρίου έχει προγραμματιστεί ένας ακόμη για την οικία του Μάριου Κοντοβερού στη Βάρη, επιφάνειας 443,27 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 964.000 ευρώ.

Για τις 22 Ιανουαρίου έχει προγραμματιστεί να βγει στο σφυρί οικόπεδο 2.002,30τ.μ., που περιλαμβάνει δυο κατοικίες συνολικού εμβαδού 665 τ.μ. και βρίσκεται στη θέση «Πηγάδια» ή «Σαμπάριζα» του Δήμου Ερμιονίδας. Ο πλειστηριασμός στρέφεται κατά του Νικόλαου Παπαγεωργίου, μέλους του Δ.Σ. της Τρόπαια Συμμετοχή (πρώην Sanyo) και η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί σε 972.000 ευρώ. Θα προηγηθεί στις 8 Ιανουαρίου άλλος πλειστηριασμός, με τον ίδιο οφειλέτη, για δύο χώρους καταστημάτων στο εμπορικό κέντρο Avenue, το οποίο ήλεγχε στο παρελθόν η οικογένεια Παπαγεωργίου, με συνολική τιμή εκκίνησης 566.000 ευρώ.

Στις 17 Ιανουαρίου έχει οριστεί το επαναληπτικό σφυρί για την ιστορική παραγωγική «καρδιά» της άλλοτε κραταιάς Ενωμένης Κλωστοϋφαντουργίας της οικογένειας Λαναρά. Πρόκειται για έκταση 51,7 στρεμμάτων και το εργοστάσιο της «Κλωστήρια Ναούσης» στη θέση «Μπλάνα» του Δήμου Νάουσας. Όπως τονίζεται στην έκθεση εκτίμησης «είναι σαφές ότι το για το υπό εκτίμηση βιομηχανικό συγκρότημα δεν υπάρχει η δυνατότητα επαναλειτουργίας του με την προγενέστερή του χρήση ακόμα και αν αυτό ήταν τεχνικά εφικτό». Το ακίνητο βγήκε σε πλειστηριασμό αρχικά στις 6 Δεκεμβρίου με τιμή 1,61 εκατ. ευρώ χωρίς αποτέλεσμα και για τις 17 Ιανουαρίου η τιμή έχει μειωθεί στα 1,2 εκατ. ευρώ.

Δυο μέρες νωρίτερα, στις 15 Ιανουαρίου, αναμένεται ο πλειστηριασμός σε βάρος της εταιρείας «Τεχνικές Εκδόσεις», για τα δημοφιλή σήματα της, όπως «4ΤΡΟΧΟΙ», «ΠΤΗΣΗ & ΔΙΑΣΤΗΜΑ», «ΗΧΟΣ-ΕΙΚΟΝΑ», «2ΤΡΟΧΟΙ» κ.α. που από το 1970 δημιούργησε ο Κώστας Καββαθάς. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 535.000 ευρώ.

Τα…θαλασσινά σφυριά

Εκτός από τα ακίνητα, στις λίστες των πλειστηριασμών για τον Ιανουάριο φιγουράρουν και σκάφη. Με πρώτο σε επίπεδο τιμής το «Lady L» (πρώην «Golden Arrow»), που βγαίνει στις 8 του μήνα με «κατώφλι» το 1,5 εκατ. ευρώ.

Πρόκειται για μηχανοκίνητο σκάφος κατασκευασμένο από ξύλο το 1944 στη Μ. Βρετανία από την Fairmile Construction Company Ltd και μετασκευασμένο το 2008. Φέρει ελληνική σημαία και είναι ολικής χωρητικότητας κορ. 116,75 και καθαρής κκχ 63,13 κόρων, μέγιστου μήκους 34,20 μέτρων και μέγιστου εσωτερικού πλάτους 5,50 μέτρων, ενώ διαθέτει δύο κύριες πετρελαιομηχανές.
Ο πλειστηριασμός στρέφεται κατά της εταιρείας «Princess Lamda Yachting MCPY», με το ποσό για το οποίο έγινε η κατάσχεση να ανέρχεται σε 101.947,29 ευρώ.

Σημειώνεται ότι το σκάφος βρίσκεται στα Ναυπηγεία Pro-Marine Yard Eleusis όπου εκτελούνται εργασίες πλήρους ανακατασκευής. Έτσι, είναι σκεπασμένο με θερμοπλαστικό κάλυμμα ενώ μεταξύ άλλων αναφέρεται ότι έχουν γίνει ανοίγματα για τους άξονες του αριστερού και του δεξιού πτερυγίου ευστάθειας (stabolizer). Έχει πραγματοποιηθεί διάνοιξη τούνελ στην πλώρη του σκάφους για την τοποθέτηση πρωραίου ωθητήρα (bow thruster).

Στο εσωτερικό του έχουν περαστεί νέες καλωδιώσεις και σωληνώσεις. Η τοποθέτηση των μονώσεων έχει σχεδόν ολοκληρωθεί. Σε κάποιους χώρους έχει ξεκινήσει και η τοποθέτηση νέων πάνελ οροφής και επένδυσης μπουλμέδων. Ακόμη, έχουν τοποθετηθεί νέες μηχανές, νέες γεννήτριες ηλεκτρικού ρεύματος και νέα βοηθητικά μηχανήματα.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι για το ίδιο σκάφος υπάρχει και δεύτερος πλειστηριασμός στις 15 Ιανουαρίου, με διαφορετικό επισπεύδοντα αλλά και με διαφορετική τιμή εκκίνησης και συγκεκριμένα 625.000 ευρώ.

Σε «ρότα» πλειστηριασμού βρίσκεται και ένα ξεχωριστό ιστιοπλοϊκό σκάφος. Πρόκειται για το «Grit», με σημαία Μάλτας, που φέρεται να ανήκει σε ελληνικά συμφέροντα, αλλά με «βάση» στο Μονακό και το οποίο, έχει προγραμματιστεί να βγει στο σφυρί, στις 8 Ιανουαρίου 2025, με τιμή πρώτης προσφοράς 1 εκατ. ευρώ.

Ο πλειστηριασμός στρέφεται κατά της εταιρείας «Mariposa Grit Limited», που εδρεύει στη Βαλέτα της Μάλτας και επισπεύδουσα είναι η «Ναυπηγεία Χαλκίτη Α.Ε.», ενώ η κατάσχεση έγινε για 113.380 ευρώ.

Το «Grit» έλαβε το Βραβείο Σχεδιασμού Show Boats το 1994 για το καλύτερο ιστιοπλοϊκό σκάφος κάτω των 35 μέτρων. Σύμφωνα με την περιγραφή, πρόκειται για ένα ιστιοπλοϊκό σκάφος με ιστιοφορία τύπου sloop performance και με κατάρτι από ανθρακονήματα. Είναι κατασκευασμένο από την Vitters Shipyards στo Zwartsluis της Ολλανδίας το 1994 από αλουμίνιο, με τη σχεδίαση του να έχει γίνει από την Dubois Naval Architects και την Mark Whiteley. Έχει ολικό μήκος 28,99 μέτρα, μήκος νηολόγησης 25,90μ., πλάτος 6,35μ.,και βύθισμα 1,37μ.

Ακόμη, φέρει μια μηχανή εσωτερικής καύσεως μάρκας ΜΑΝ με πετρελαιομηχανή συνδεδεμένη με μειωτήρα και ελικοφόρο άξονα, ισχύος 190 KW.

Σε…ρότα πλειστηριασμού για τις 15 Ιανουαρίου βρίσκεται και το ακτοπλοϊκό σκάφος «Σύμη ΙΙ». Η διαδικασία στρέφεται κατά της Ανώνυμης Ναυτιλιακής Εταιρείας Σύμης και πρόκειται για πλοίο Ε/Γ-Τ/Ρ, κατασκευής 1989 από χάλυβα, ολικού μήκους 36,68 μ. πλάτους, 12,48 μ., βάθους από κατάστρωμα 2,62 μ., ολικής χωρητικότητας 499,33 κόρων, και καθαρής χωρητικότητας 263,59 κόρων, που φέρει δύο κύριες μηχανές εσωτερικής καύσης ισχύος 2 x 1721 BHP. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 480.000 ευρώ.