Με περισσότερους από 1.730 πλειστηριασμούς να έχουν ήδη δρομολογηθεί για τις επόμενες μέρες μέχρι και την Παρασκευή, ξεκινά αυτή η εβδομάδα. Ανάμεσα σε αυτούς ξεχωρίζουν αρκετά γνωστά ονόματα, ενώ σε αναστολή τέθηκε, όπως αναμενόταν, ο πλειστηριασμός σε βάρος του Στέλιου Διονυσίου για ιδιοκτησία του στο Μαρούσι.
Η «Καπνική Μιχαηλίδης»
Η «Καπνική Α. Μιχαηλίδης», με ιστορική διαδρομή 136 ετών, που υπήρξε η μεγαλύτερη ελληνική εταιρεία εμπορίας καπνού με εγκαταστάσεις εντός και εκτός συνόρων, αλλά και εκείνη που εισήγαγε, για πρώτη φορά στην Ελλάδα, την καλλιέργεια αμερικανικού τύπου καπνών, οδηγεί την κούρσα, σε επίπεδο τιμής εκκίνησης.
Η εταιρεία στο απόγειο της δόξας της διατηρούσε τρεις παραγωγικές μονάδες στη χώρα μας, στη Σιταριά Πολυκάστρου Kιλκίς για καπνά ανατολικού τύπου, στην Ξάνθη για επεξεργασία Mπασμά και στη Βιομηχανική Περιοχή Σίνδου Θεσσαλονίκης για καπνά τύπου Virginia και Burley, ενώ είχε παρουσία, με εργοστάσια και θυγατρικές σε άλλες οκτώ χώρες (Β. Μακεδονία, Ιταλία, Μολδαβία, Σλοβακία, Αλγερία, Ρουµανία, Τουρκία και Βουλγαρία).
Στην πορεία της έγραψε «χρυσούς» τζίρους και κέρδη, αλλά και μεγάλα «ανοίγματα» σε δάνεια και άλλες υποχρεώσεις, οι οποίες ξεπερνούσαν τα 600 εκατ. ευρώ.
Η αφετηρία της πτώσης ήταν το 2016 όταν η εταιρεία κατηγορήθηκε από τις τράπεζες που τη δανειοδοτούσαν έναντι των αποθηκευμένων ποσοτήτων καπνών, ότι είχε δώσει ανακριβή στοιχεία για το ύψος των αποθεμάτων της.
Έκτοτε ξεκίνησε ένα «σερί» αρνητικών γεγονότων με δεσμεύσεις ποσοτήτων καπνών, δικαστικές αντιπαραθέσεις και πλειστηριασμούς, έχοντας απέναντι, μεταξύ άλλων και τη γερμανική Deutsche Bank AG, η οποία έχει αξίωση από διαιτητική απόφαση, ύψους 253,55 εκατ. ευρώ.
Κάπως έτσι με επισπεύδουσα τη γερμανική τράπεζα άρχισε να βγαίνει στο σφυρί το συγκρότημα της Καπνική Μιχαηλίδης στο Κιλκίς. Ο αρχικός πλειστηριασμός έγινε στις 28 Φεβρουαρίου 2024, με τιμή πρώτης προσφοράς 6.491.000 ευρώ, και κατέληξε άγονος. Στις 26 Ιουνίου 2024 έγινε ο επαναληπτικός πλειστηριασμός με την ίδια τιμή εκκίνησης, αλλά και με το ίδιο αποτέλεσμα.
Την Τετάρτη 27 Νοεμβρίου θα χτυπήσει και πάλι το σφυρί με την τιμή πρώτης προσφοράς μειωμένη στα 5.192.800 ευρώ, δηλαδή κατά 20% ή 1.298.200 ευρώ.
Πρόκειται για ένα γήπεδο έκτασης 200.876,61 τ.μ. (μετά του επ΄αυτού κτιριακού συγκροτήματος αποθήκευσης και επεξεργασίας καπνού), άρτιο και οικοδομήσιμο, το οποίο αποτελεί τμήμα μείζονος γηπέδου εμβαδού 300.134,68 τ.μ. και βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια του οικισμού Κοτύλη (Καζάνοβο),στο Πολύκαστρο του Δήμου Παιονίας Κιλκίς και συγκεκριμένα επί του 2ου χλμ της επαρχιακής οδού Σιταριάς-Πολυκάστρου.
Επί του γηπέδου έχει ανεγερθεί κτιριακό συγκρότημα αποθήκευσης και επεξεργασίας καπνού επιφάνειας 81.602 τ.μ. Οι κτιριακές εγκαταστάσεις αποτελούν τμήμα μίας μεγαλύτερης βιομηχανικής εγκατάστασης επεξεργασίας και αποθήκευσης καπνών η οποία ωστόσο δεδομένης της χρήσης των κτισμάτων που περιλαμβάνει δύναται να λειτουργήσει και ως αυτόνομο ακίνητο.
Οι εν λόγω κτιριακές εγκαταστάσεις είναι συνολικής δόμησης και κάλυψης 64.909,93 τ.μ.και 45.329,64 τ.μ.αντίστοιχα.
Το «Ολύμπιον Ιωαννίνων»
Δεν έχει τελειώσει, όπως φαίνεται, η περιπέτεια με την οποία βρίσκεται αντιμέτωπο και το «Ολύμπιον Ιωαννίνων», το μεγαλύτερο ιδιωτικό κέντρο αποκατάστασης στην Ήπειρο και την Βορειοδυτική Ελλάδα.
Υπενθυμίζεται ότι για την 1η Μαρτίου 2023 είχε προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός του ακινήτου με επισπεύδουσα την doValue, ενώ η κατάσχεση είχε επιβληθεί στις 22 Ιουνίου 2022 για ποσό 200.000 ευρώ (μέρος της συνολικής απαίτησης).
Ο πλειστηριασμός αυτός που θα γινόταν με τιμή πρώτης προσφοράς 4,3 εκατ. ευρώ ανεστάλη. Ωστόσο το «Ολύμπιον Ιωαννίνων» επανήλθε στην ηλεκτρονική πλατφόρμα, με το νέο σφυρί να έχει οριστεί για τις 27 Νοεμβρίου, με τιμή πρώτης προσφοράς που με βάση νεότερη έκθεση εκτίμησης ανέρχεται σε 4.422.679 ευρώ.
Θα πρέπει να σημειωθεί πάντως ότι το Κέντρο λειτουργεί κανονικά και δεν έχει επηρεαστεί από την εν λόγω διαδικασία. Άλλωστε και ο δεύτερος πλειστηριασμός ενδέχεται να ανασταλεί εάν στο μεταξύ μεσολαβήσουν κινήσεις προς αυτή την κατεύθυνση.
Η εκτέλεση στρέφεται κατά της «Ολύμπιον Ιωαννίνων-Κέντρο Αποθεραπείας και Αποκατάστασης Α.Ε.» που εδρεύει στην Πάτρα.
Το Κέντρο Αποκατάστασης απέχει 8 χιλιόμετρα από την πόλη των Ιωαννίνων, σε εκτός σχεδίου και εκτός οικισμού περιοχή πλησίον της Λεωφόρου Σταύρου Νιάρχου (πρώην Πανεπιστημιουπόλεως, κεντρική οδική αρτηρία η οποία συνδέει την πόλη των Ιωαννίνων με το Πανεπιστήμιο, το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο κ.α.) και σε απόσταση περίπου 1,5 χλμ. από την είσοδο του Πανεπιστημιακού Νοσοκομείου Ιωαννίνων.
Περιγράφεται ως μια υπερσύγχρονη δομή αποθεραπείας και αποκατάστασης, και ως το πρώτο και μοναδικό ιδιωτικό κέντρο αποκατάστασης σε όλη την Ήπειρο και την Βορειοδυτική Ελλάδα.
Είναι κατασκευασμένο σε ιδιόκτητο χώρο και παρέχει ιατρικές υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών αποκατάστασης σε νευρολογικά, ορθοπεδικά, ρευματολογικά και καρδιοαναπνευστικά περιστατικά αλλά και σε ασθενείς μετά από καρδιοχειρουργικές επεμβάσεις και παθήσεις πολυοργανικής ανεπάρκειας.
Διαθέτει 40 δωμάτια με 99 κλίνες, τα οποία είναι άρτια εξοπλισμένα (τηλεόραση, υποδοχή σύνδεσης προσωπικού υπολογιστή και ασύρματο internet, ηλεκτρικές τηλεχειριζόμενες κλίνες προσωπικής αυτονομίας, ατομικό τηλέφωνο, αυτόνομο κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης κ.α.), καθώς και ιατρομηχανολογικό εξοπλισμό υψηλού επιπέδου.
Στον προγραμματισμένο πλειστηριασμό αναμένεται να βγει, -εάν αυτός διενεργηθεί-, ένα αγροτεμάχιο, 13.661,37 τ.μ., μαζί με τα κτίσματα που βρίσκεται στη θέση «Κασιμις» της Δημοτικής Κοινότητας Πεδινής του Δήμου Ιωαννιτών, εκτός σχεδίου πόλεως, ιδιοκτησίας της εταιρείας «Ολύμπιον Ηπείρου-Γενική Κλινική Ιωαννίνων Α.Ε.».
Από την εξωτερική αυτοψία διαπιστώθηκε ότι επί του αγροτεμαχίου έχει κατασκευαστεί κτίριο αποτελούμενο από υπόγειο, ισόγειο και δύο επιπλέον ορόφους, το οποίο, λειτουργεί ως Κέντρο Αποθεραπείας και Αποκατάστασης.
Το κτίριο αποτελείται από δύο πτέρυγες που εφάπτονται μεταξύ τους σε ορθή γωνία, σχηματίζοντας κάτοψη κτιρίου σχήματος «Ζ».Όσον αφορά την επιφάνεια των επιπέδων ανέρχονται σε 2.230 τ.μ. για το ισόγειο και 2.230 τ.μ. για το υπόγειο, σε 2.200 τ.μ για τον Α’ όροφο, ενώ ο Β’ όροφος, ο οποίος εκτείνεται μόνο στη μία πτέρυγα του κτιρίου και διαθέτει μεγάλο ημιϋπαίθριο χώρο έχει επιφάνεια περίπου 765 τ.μ. περίπου.
Ο Όμιλος Ολύμπιον στο δυναμικό του οποίου ανήκει και το εν λόγω κέντρο αποκατάστασης και αποθεραπείας διαθέτει δυναμική παρουσία στο χώρο της υγείας από τα τέλη του 2003. Η αρχή έγινε από την Πάτρα, όπου δημιουργήθηκε το αντίστοιχο κέντρο, ενώ ακολούθησε η Γενική Κλινική Ολύμπιον, επίσης στην Πάτρα. Στη συνέχεια δημιουργήθηκαν το Κ.Α.Α. Ολύμπιον Ιωαννίνων, το Ολύμπιον Θεσσαλίας στην Καρδίτσα και το Ολύμπιον Χανίων και το Ολύμπιον Ηρακλείου. Παράλληλα, άνοιξαν και οι Μονάδες Χρόνιας Αιμοκάθαρσης σε Πάτρα, Αμαλιάδα, Χανιά και Ναύπακτο, αντίστοιχα.
Η «Motorcar» στο Ηράκλειο
Για την Παρασκευή 29 Νοεμβρίου έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός για το μεγάλο συγκρότημα πώλησης και συντήρησης αυτοκινήτων της εταιρείας «Motorcar», στο Ηράκλειο Κρήτης.
Επισπεύδουσα είναι η Intrum και η κατάσχεση έχει γίνει για συνολική οφειλή ύψους 1.741.949,40 ευρώ.
Το ακίνητο βρίσκεται στο 2ο χλμ της Εθνικής Οδού Ηρακλείου-Μοιρών στην θέση «Σισαμιά ή Ξεροκαμάρα ή Πεζούλια», του Δήμου Ηρακλείου Κρήτης. Πρόκειται για περιοχή εκτός Σχεδίου Πόλεως η οποία αναπτύχτηκε σημαντικά τα τελευταία προ οικονομικής κρίσης έτη, με την ανέγερση καταστημάτων και αντιπροσωπειών. Στην παρούσα χρονική περίοδο, ωστόσο, κατά την έκθεση εκτίμησης, κυρίως λόγω των δυσμενών συνθηκών αγοράς και των επιπτώσεων που αυτή επέφερε, παρατηρείται σημαντική κάμψη στην ζήτηση ακινήτων.
Πρόκειται για γήπεδο συνολικού εμβαδού 9.298,01 τ.μ., επί του οποίου έχει ανεγερθεί ολοκληρωμένο συγκρότημα επισκευής αυτοκινήτων, συνολικής καλυπτόμενης επιφάνειας 2.844,03 τ.μ. και συνολικής δομημένης επιφάνειας 4.128,20 τ.μ., το οποίο απαρτίζεται από τρεις στάθμες.
Σύμφωνα με παλαιότερη τεχνική έκθεση έχουν πραγματοποιηθεί υπερβάσεις σε σχέση με τα προβλεπόμενα στην οικοδομική άδεια οι οποίες έχουν τακτοποιηθεί. Κατά την έκθεση εκτίμησης, το ακίνητο βρίσκεται «σε αρκετά καλή κατάσταση και διαφοροποιείται θετικά ως προς την ποιοτική κατασκευή του σε σχέση με τυπικές κατασκευές ανάλογης με αυτήν χρήσης, σε λογικά όμως πλαίσια εκτιμώμενου συνολικού κατασκευαστικού κόστους».
Ακόμη, ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος, με μεγάλα ασφαλτοστρωμένα τμήματα, χώρους φύτευσης, μεταλλικά κιγκλιδώματα κ.α.
Σημειώνεται ότι η εταιρεία είναι απόλυτα ενεργή και στη χρήση του 2023 έκανε κύκλο εργασιών 3,4 εκατ. ευρώ, έναντι 4,13 εκατ. ευρώ το 2022. Ωστόσο υπάρχουν σωρευμένες ζημίες 7,1 εκατ. ευρώ, ενώ τα ίδια κεφάλαια έχουν καταστεί αρνητικά. Όπως τονίζεται στις οικονομικές καταστάσεις «η εταιρεία βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις με τα τραπεζικά πιστωτικά ιδρύματα προκειμένου να διευθετήσει οριστικά τις οφειλές τις, ώστε να εξυπηρετηθούν οι χρηματοδοτικές και λειτουργικές ανάγκες της στο άμεσο μέλλον».
Ο πρώτος πλειστηριασμός για το ακίνητο έγινε τον Σεπτέμβριο με τιμή 5,05 εκατ. ευρώ, αλλά ήταν άγονος και τώρα η τιμή έχει υποχωρήσει στα 4,04 εκατ. ευρώ.
Η οικογένεια Καρδασιλάρη
Χωρίς τέλος φαίνεται να είναι και η περιπέτεια της οικογένειας Καρδασιλάρη, που ήλεγχε την κραταιά κάποτε Cardico, καθώς εξακολουθεί να βρίσκεται αντιμέτωπη με τους πλειστηριασμούς.
Αυτή τη φορά όχι για τα εργοστάσια της εταιρείας που κυριαρχούσε κατά το παρελθόν στην αγορά ξηρών καρπών, αλλά για την βίλα της οικογένειας στη Βούλα. Το συγκεκριμένο ακίνητο είχε οδεύσει σε πλειστηριασμό (με το παλαιό σύστημα) το 2017, μετά αγνοείτο η τύχη του και πρόσφατα δρομολογήθηκε και πάλι μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας.
Η διαδικασία έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη 27 Νοεμβρίου με τιμή πρώτης προσφοράς 1.032.000 ευρώ και επισπεύδουσα την Intrum ενώ στρέφεται κατά της κας Αικατερίνης Πολίτη, χήρας του Νικολάου Καρδασιλάρη, δηλαδή του επικεφαλής της Cardico που έφυγε από τη ζωή το 2018.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Κάτω Βούλα και ειδικότερα στη ζώνη που αναπτύσσεται στα δυτικά της κεντρικής οδού Βασιλέως Παύλου και στα ανατολικά της παραλιακής Λεωφόρου Καραμανλή, σε απόσταση δυο οικοδομικών τετραγώνων από την παραλιακή λεωφόρο. Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, πρόκειται για προνομιακή οικιστική περιοχή λόγω της εγγύτητας με τη θάλασσα, η οποία παρουσιάζει γενικά μέση πυκνότητα δόμησης και χαρακτηρίζεται από παλαιά και νεόδμητα κτίρια κατοικιών.
Το οικόπεδο, επί των οδών Ήρας και Δημοκρατίας, στο οποίο είναι κατασκευασμένο το συγκρότημα κατοικιών (τρία κτίρια) βρίσκεται εντός του σχεδίου πόλης της Δημοτικής Ενότητας Βούλας και έχει επιφάνεια 2.542,26 τ.μ. Η κατοικία υπό στοιχεία «Κτίριο ΙΙ» έχει ανεγερθεί στο γωνιακό τμήμα του οικοπέδου και διαθέτει την αποκλειστική χρήση τμήματος οικοπέδου επιφάνειας 609,50 τ.μ.
Η κατοικία, που έχει ανεγερθεί κατά τα έτη 1986-1988, αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και Α’ όροφο και ειδικότερα περιλαμβάνει:
• Υπόγειο συνολικής επιφάνειας 106,80 τ.μ. με χώρο στάθμευσης, κλίμακα επικοινωνίας με το ισόγειο, αποθήκη, πλυντήριο, λεβητοστάσιο, δεξαμενή πετρελαίου και αποχωρητήριο.
• Ισόγειο συνολικής επιφάνειας 164 τ.μ. με χωλ, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, δωμάτιο υπηρεσίας, αποχωρητήριο, αποθήκη κάτω από το κλιμακοστάσιο, ιματιοθήκη και κλίμακα επικοινωνίας με υπόγειο και Α’ όροφο.
• Α΄ όροφο συνολικής επιφάνειας 113,41 τ.μ. με καθημερινό, κοιτώνα, ξενώνα, δύο λουτρά και ιματιοθήκη.
Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 384,21 τ.μ. και ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ΄αδιαιρέτου στο όλο οικόπεδο 133/1000. Κατά την έκθεση εκτίμησης, ο περιβάλλων χώρος είναι επιμελώς διαμορφωμένος με στοιχεία φύτευσης, ενώ έχει κατασκευαστεί και πισίνα.
Ακόμη, η εξωτερική εικόνα του κτιρίου χαρακτηρίζεται ως πολύ καλή. Το ποσό για το οποίο επισπεύδεται ο πλειστηριασμός ανέρχεται σε 250.000 ευρώ και αποτελεί μέρος της συνολικής επιταχθείσης απαίτησης.
Η αναστολή για Διονυσίου
Σε αναστολή, όμως, οδηγήθηκε, όπως αναμενόταν, ο πλειστηριασμός σε βάρος του δημοφιλούς λαϊκού τραγουδιστή Στέλιου Διονυσίου.
Την υπόθεση είχε αποκαλύψει το newmoney στις 15 Οκτωβρίου 2024 και αφορούσε ομάδα έξι πλειστηριασμών για κατοικία, θέσεις στάθμευσης και αποθήκες, σε συγκρότημα κατοικιών στη συνοικία της Αγίας Φιλοθέης, του Δήμου Αμαρουσίου, που είχαν προγραμματιστεί να γίνουν την Τετάρτη 27 Νοεμβρίου με επισπεύδουσα την Cepal και συνολική τιμή εκκίνησης 839.500 ευρώ.
Οι εν λόγω ιδιοκτησίες και ειδικότερα μια μεζονέτα, τρεις θέσεις στάθμευσης και δύο αποθήκες, βρίσκονται στο κτίριο Ε’ και στο ενιαίο υπόγειο των κτιρίων Δ’, Ε’ & Ζ’, εντός του οικοπέδου «Vera 2» επιφάνειας 4.492,40 τ.μ., στη θέση «Νέα Φιλοθέη», στο Ο.Τ. 44 που περικλείεται από τις οδούς Φιλίας, Ελευθερίας, Νεαπόλεως & Σαλίβερου.
Ο Στέλιος Διονυσίου, την επομένη της αποκάλυψης του newmoney, μιλώντας σε πρωινή τηλεοπτική εκπομπή, ανέφερε ότι είχε αγοράσει το σπίτι, -το οποίο σήμερα νοικιάζει-, μέσω δανείου και το γεγονός ότι αμέλησε τη διαδικασία αποπληρωμής είχε ως αποτέλεσμα να κινδυνεύσει πράγματι αυτό με πλειστηριασμό. Μάλιστα, είχε σημειώσει ότι ήταν θέμα ημερών να γίνει ανακοπή της διαδικασίας. Όπως και τελικά έγινε.
Ο δημοφιλής τραγουδιστής είχε δηλώσει συγκεκριμένα: «Αυτό το σπίτι το αγόρασα πριν από 25 χρόνια, που ήταν άλλες οι εποχές – προ κρίσης. Το ποσό ήταν δάνειο, δεν είχα στην άκρη ένα εκατομμύριο για να πάρω ένα σπίτι, το πήρα με δάνειο. Κάποια στιγμή που βγάζαμε λεφτά και δουλεύαμε πέντε μέρες την εβδομάδα, το πληρώναμε το δάνειο, έπειτα από κάποια στιγμή τα πράγματα στένεψαν». Και συνέχισε: «Δεν είμαι μόνο εγώ, είναι πάρα πολλοί Έλληνες που την “πάτησαν” σαν κι εμένα γιατί εντάξει, σήμερα είναι μια άλλη μέρα, αύριο ξημερώνει μια άλλη μέρα. Έρχονται πράγματα στη ζωή σου που δεν τα περιμένεις, αλλά αν υπάρχει καλή θέληση και συνεργασία και απ’ τη μια μεριά και απ’ την άλλη, τέτοια θέματα λύνονται. Δόξα τω Θεώ, δεν με ανησυχεί. Είναι θέμα ημερών να γίνει η ανακοπή του πλειστηριασμού».
Διαβάστε ακόμη
myΘέρμανση: Περισσότερες από 70.000 αιτήσεις νοικοκυριών κάθε ημέρα
Ρεύμα: Ο χειμερινός φόρος στην ηλεκτροπαραγωγή και η σπαζοκεφαλιά των επιδοτήσεων
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα