Προς νέο πλειστηριασμό σε σύντομο χρονικό διάστημα οδηγείται το μεγάλο κτιριακό συγκρότημα της πτωχευμένης εταιρείας Στακόρ επί της Λεωφόρου Αθηνών, καθώς και ο χθεσινός κατέληξε άγονος, παρά το γεγονός ότι η τιμή εκκίνησης ήταν μειωμένη κατά περίπου 10 εκατ. ευρώ σε σχέση με την αρχική.
Υπενθυμίζεται ότι ο αρχικός πλειστηριασμός έγινε στις 24 Ιουλίου με τιμή πρώτης προσφοράς στα 19.474.500 ευρώ και κατέληξε και άγονος ελλείψει πλειοδοτών. Ακολούθησε ο δεύτερος στις 12 Σεπτεμβρίου με την τιμή εκκίνησης να έχει υποχωρήσει στα ¾ της μέσης τιμής των εκτιμήσεων των πιστοποιημένων εκτιμητών, δηλαδή μειωμένη κατά 25% (4.868.625 ευρώ) στα 14.605.875 ευρώ. Καθότι το αποτέλεσμα ήταν το ίδιο, στο τρίτο σφυρί που χτύπησε χθες Πέμπτη 10 Οκτωβρίου, ο πήχης είχε πέσει στο μισό και συγκεκριμένα στα 9.737.250. Παρά ταύτα και πάλι δεν εκδηλώθηκε ενδιαφέρον.
Υπενθυμίζεται ότι η Στακόρ, συμφερόντων της οικογένειας Κορτέση, είχε ταυτιστεί με τα αυτοκίνητα Ford και Mazda των οποίων υπήρξε επίσημος αντιπρόσωπος. Η ίδια οικογένεια διέθετε παράλληλα και δραστήριο βραχίονα στο real estate. Μάλιστα, μεγάλο τμήμα της ακίνητης περιουσίας του ομίλου αφορούσε κτίρια στα οποία στεγάζονταν αντιπροσωπείες πώλησης αυτοκινήτων και συνεργεία τα οποία εκμεταλλευόταν.
Στην πορεία όμως βρέθηκε στη δίνη της πολυετούς οικονομικής κρίσης και το 2014 αναγκάστηκε να αιτηθεί την πτώχευση της.
Το ακίνητο της Στακόρ
Το μεγάλο ακίνητο της εταιρείας βρίσκεται επί της συμβολής της Λεωφόρου Αθηνών με τις οδούς Χρηματιστηρίου (πρώην Πιπινέλη), Πολυκράτους και Ποσειδίππου.
Το συνολικό εμβαδόν είναι 7.556,36 τ.μ. και έχει πρόσοψη μήκους 34,09 μέτρων επί της Λεωφόρου Αθηνών, 134,88 μέτρων επί της οδού Χρηματιστηρίου, 90 μέτρων επί της οδού Πολυκάρπου και 35,18 μέτρων επί της οδού Ποσειδίππου.
Η αρχική του χρήση ήταν συνεργείο και εκθεσιακός χώρος αυτοκινήτων όπου στεγαζόταν η εταιρεία εμπορίου αυτοκινήτων Mazda και Ford Στακόρ, ενώ στο οικόπεδο έχουν ανεγερθεί δύο κτίρια (Κτίριο Α και Κτίριο Β) που αποτελούνται από οριζόντιες ιδιοκτησίες.
Το 2016 το μεγαλύτερο τμήμα του Κτιρίου Α, που περιλαμβάνει χώρους συνολικής επιφάνειας 4.764,53 τ.μ., μισθώθηκε στον ΟΠΑΠ. Σημειώνεται ότι στις οριζόντιες ιδιοκτησίες που βρίσκονται στο διώροφο τμήμα της πρόσοψης έγινε αλλαγή χρήσης σε χώρο γραφείων με μετατροπή και αποκατάσταση όψεων και πλήρη ανακαίνιση ώστε να εξυπηρετηθεί η νέα του χρήση.
Σήμερα αυτό το τμήμα του Κτιρίου Α προς τη Λ. Αθηνών στεγάζει κατάστημα του ΟΠΑΠ και το βόρειο ακραίο τμήμα που είχε χρήση συνεργείου, στεγάζει χώρους στάθμευσης και βοηθητικής χρήσης.
Το Κτίριο Β, με χώρους συνολικής επιφάνειας 8.467,28 τ.μ, βρίσκεται στο τμήμα του οικοπέδου επί της συμβολής των οδών Πολυκράτους και Ποσειδίππου. Είναι τετραώροφο και αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και τρεις ορόφους εκ των οποίων ο τρίτος είναι σε εσοχή, στεγασμένος με πάνελ πολυουρεθάνης.
Η αρχική του χρήση ήταν συνεργεία-αποθήκες και γραφεία της εταιρείας που λειτουργούσε μέχρι τον Ιούνιο του 2014, ενώ σήμερα το κτίριο είναι κενό.
Η Εκδοτική Β. Ελλάδος
Προς νέο σφυρί μετά τις αποτυχημένες προσπάθειες που έχουν προηγηθεί οδηγούνται και τα δύο βιομηχανικά ακίνητα της εταιρείας Εκδοτική Βορείου Ελλάδος.
Οι νέοι πλειστηριασμοί έχουν οριστεί για την 1η Νοεμβρίου με περαιτέρω μειωμένες τις τιμές εκκίνησης στο 1/2 της μέσης τιμής των εκτιμήσεων των πιστοποιημένων εκτιμητών.
Υπενθυμίζεται ότι η εταιρεία πτώχευσε προ δεκαετίας και τώρα τα εν λόγω περιουσιακά στοιχεία οδηγούνται σε πλειστηριασμούς, με επισπεύδοντα τον σύνδικο πτώχευσης. Πρόκειται για δύο ακίνητα στη ΒΙΠΕ Κιλκίς που στη δεύτερη προσπάθεια βγήκαν με μειωμένη τη συνολική τιμή εκκίνησης, από τα 2.383.000 ευρώ, στα 1.787.250 ευρώ και την 1η Νοεμβρίου θα βγουν στα 1.191.500 ευρώ.
Το πρώτο ακίνητο είναι βιομηχανική μονάδα με κτιριακές εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας 4.300 τ.μ. περίπου, που έχουν ανεγερθεί επί οικοπέδου 18.604 τ.μ. εντός της Βιομηχανικής Περιοχής Κιλκίς. Το συγκρότημα αποτελείται από αποθήκη χαρτιού, χώρο βιβλιοδεσίας, χώρους υγιεινής- wc και δύο χώρους υποσταθμού και πεπιεσμένου αέρα. Το ισόγειο βιομηχανικό κτίριο, ολικής επιφάνειας 4.286,90 τ.μ. αποτελείται από τον χώρο παραγωγής 4.206,52 τ.μ. και δυο βοηθητικά κτίρια στην βορειοανατολική πλευρά του, επιφάνειας 40,38 τ.μ. Η νέα τιμή πρώτης προσφοράς για αυτό το ακίνητο είχε μειωθεί στις 620.500 ευρώ.
Το δεύτερο ακίνητο είναι βιομηχανική μονάδα παραγωγής έντυπου υλικού, με κτιριακές εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας 5.000 τ.μ. περίπου, που έχουν ανεγερθεί επί οικοπέδου 10.441,84 τ.μ. εντός της Βιομηχανικής Περιοχής Κιλκίς. Το συγκρότημα αποτελείται από τέσσερα βασικά κτίρια εμβαδού 3.600 τ.μ., με πατάρι 360 τ.μ. όπου βρίσκονται τα γραφεία. Επίσης υπάρχουν τρία ανοικτά υπόστεγα και διάφορες αποθήκες. Έτσι, η ολική επιφάνεια μαζί με τα υπόστεγα φτάνει τα 4.616,14 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς για αυτό το ακίνητο έχει μειωθεί στις 571.000 ευρώ.
Διαβάστε ακόμη
Geraldine Watson (Rockefeller Brothers Fund): Τι αναζητούν οι αδελφοί Ροκφέλερ στην Ελλάδα
Φλόριντα: Καταστροφική επέλαση του τυφώνα Μίλτον με τουλάχιστον 15 νεκρούς (tweets)
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα