Σε αναστολή και ουσιαστικά σε ματαίωση οδηγήθηκε, όπως αναμενόταν, ο πλειστηριασμός για το ξενοδοχειακό συγκρότημα “Kinetta Beach”, ο οποίος είχε οριστεί για αύριο Πέμπτη 18 Ιουλίου, με επισπεύδουσα την Cepal και με τιμή πρώτης προσφοράς 14 εκατ. ευρώ.
Όπως είχε αναφέρει ήδη από τη Δευτέρα το newmoney, το ξενοδοχειακό συγκρότημα έχει ήδη περάσει στον έλεγχό του ιρλανδικού Comer Group, μετά από συμφωνία με την Cepal για τα δάνεια της εταιρείας «Παραλιακά Ξενοδοχεία Α.Ε.».
Μάλιστα κατόπιν απόφασης της Γενικής Συνέλευσης των μετόχων της ιδιοκτήτριας εταιρείας, που έγινε στις 27 Ιουνίου, εξελέγη νέο Διοικητικό Συμβούλιο στο οποίο συμμετέχουν οι Ασημάκης Ασημακόπουλος (ως Πρόεδρος & Διευθύνων Σύμβουλος), ο Carsten Gelinski και ο Παύλος Παναγιωτόπουλος (ως μέλη).
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι ο κ. Ασημακόπουλος είναι ταυτόχρονα Πρόεδρος της «Club Hotel Loutraki Α.Ε.», το πλειοψηφικό πακέτο της οποίας απέκτησε από το 2020 το Comer Group. Παράλληλα, ο όμιλος των αδελφών Κόμερ, που σκοπεύουν να χτίσουν ξενοδοχειακό βραχίονα στη χώρα μας, εκτός από το Καζίνο Λουτρακίου, διαθέτουν ήδη στο χαρτοφυλάκιό τους, το Wyndham Loutraki Poseidon Resort, το Ramada Loutraki Poseidon Resort καθώς και το Mabely Grand Hotel στο Καμπί της Ζακύνθου.
Σύμφωνα με όσα έχουν γίνει γνωστά, το 4 αστέρων Kinetta Beach Resort & Spa αναμένεται να λειτουργήσει κανονικά τη φετινή σεζόν ενώ για το χρονικό διάστημα από το φθινόπωρο και μετά προγραμματίζεται ριζική ανακαίνιση και αναβάθμισή του.
Υπενθυμίζεται ότι το ξενοδοχειακό συγκρότημα αναπτύσσεται σε έκταση 38,3 στρεμμάτων στην θέση «Λάκκα Κινέττας» της κτηματικής περιφέρειας του Δήμου Μεγαρέων, στο 57ο χιλ. της ΠΕΟ Αθηνών-Κορίνθου.
Στην σημερινή του μορφή έχει χαρακτηριστεί Α κατηγορίας με συνολική δυναμικότητα 381 κλινών. Με βάση τα αναφερόμενα στο Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδας πρόκειται για ξενοδοχείο 4*, δυναμικότητας 253 δωματίων και 508 κλινών, με περίοδο λειτουργίας από τον Απρίλιο έως τον Οκτώβριο.
Κατά παλαιότερη τεχνική έκθεση το συγκρότημα αποτελείται από:
α. Ένα κεντρικό κτίριο συνολικού εμβαδού 2.650,50 τ.μ. στο ισόγειο του οποίου λειτουργούν το βεστιάριο του ξενοδοχείου, η κουζίνα, τα καθιστικά, το λογιστήριο, καφετέρια, χώρος υποδοχής πελατών και αίθουσα πολλαπλών χρήσεων. Στον Α όροφο υπάρχουν τα δωμάτια των πελατών και αίθουσα ψυχαγωγίας, εμβαδού 816,47 τ.μ. Στο υπόγειο υπάρχει αίθουσα ψυχαγωγίας (disco), αποθήκες και ψυκτικοί θάλαμοι, εμβαδού 400 τ.μ.
β. Έντεκα διώροφα κτίρια δωματίων πελατών, εμβαδού 4.069,68 τ.μ.
γ. Δεκαέξι ισόγεια κτίρια δωματίων πελατών, εμβαδού 1.601,61 τ.μ.
δ. Κτίριο κοιτώνων υπαλλήλων ξενοδοχείου, εμβαδού 127,92 τ.μ.
ε. Μία αποθήκη αποσκευών, εμβαδού 38,08 τ.μ.
στ. Κτίριο υποσταθμού ΔΕΗ, εμβαδού 33 τ.μ.
Επίσης λειτουργούν και άλλες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα με μηχανικό εξοπλισμό, εμβαδού 500 τ.μ., παιδότοπος εμβαδού 70 τ.μ., γήπεδα τένις, μπάσκετ και χώρος σκοποβολής, δίκτυο βιολογικού καθαρισμού, χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων, εμβαδού 3.000 τ.μ.
Ο περιβάλλων χώρος διαθέτει εσωτερικούς διαδρόμους από σταμπωτό σκυρόδεμα, εμβαδού 3.500 τ.μ., κεντρικούς δρόμους από άσφαλτο, εμβαδού 5.000 τ.μ. και κήπους με γκαζόν και καλλωπιστικά φυτά.
«Βαριά» σφυριά για επαγγελματικά ακίνητα
Σήμερα, Τετάρτη 17 Ιουλίου, ωστόσο αναμένεται να χτυπήσει το σφυρί για ορισμένα μεγάλα επαγγελματικά ακίνητα.
Ένα από αυτά είναι της «Βιομηχανίας Ετοίμων Ενδυμάτων I. και Α. Μαγιόπουλος Α.Β.Ε.Ε.» με τον διακριτικό τίτλο «3 GUYS», στη Μεταμόρφωση.
Το επαγγελματικό κτίριο βρίσκεται στη θέση «Μποφιλια» (επί της οδού Λεβαδείας αρ. 7), είναι κτισμένο άρτιου και οικοδομήσιμου εμβαδού 1.909,60 τ.μ. και αποτελείται από υπόγειο-ισόγειο-πρώτο-δεύτερο-τρίτο όροφο και δώμα.
Ως έτος κατασκευής θεωρείται το 2011 και σύμφωνα με την εξωτερική μακροσκοπική αυτοψία, πρόκειται για τετραώροφη οικοδομή με υπόγειο και δώμα τυπικής κατασκευής και μέτριας εξωτερικής συντήρησης, η οποία αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, τρεις ορόφους και δώμα. Οι ανωτέρω οριζόντιες ιδιοκτησίες επικοινωνούν εσωτερικά με εσωτερική κλίμακα, και αντιμετωπίζονται ως ενιαία λειτουργική ενότητα.
Ειδικότερα, για το υπόγειο επιφάνειας 910,64 τ.μ., το ισόγειο επιφάνειας 671,85 τ.μ., και τον πρώτο όροφο επιφάνειας 196,99 τ.μ., η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 1.053.000 ευρώ. Για τον δεύτερο όροφο επιφάνειας 619,55 τ.μ., σε 568.000 ευρώ και για τον τρίτο όροφο, επιφάνειας 619,55 τ.μ σε 579.000 ευρώ. Έτσι, η συνολική τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται σε 2,2 εκατ. ευρώ.
Ένα δεύτερο και μεγαλύτερο ακίνητο είναι αυτό της εταιρείας «Μοτορκάρ Α.Ε.». Πρόκειται για γήπεδο συνολικού εμβαδού 9.298,01 τ.μ. το οποίο βρίσκεται στην θέση «Σισαμιά ή Ξεροκαμάρα ή Πεζούλια», στο 5ο χλμ της Εθνικής Οδού Ηρακλείου-Μοιρών, του Δ.Δ. Βουτών, του Δήμου Ηρακλείου Κρήτης. Το παραπάνω γήπεδο έχει προκύψει από συνένωση δύο όμορων γηπέδων με εμβαδά 5.144,10 τ.μ. και 4.153,91 τ.μ. αντίστοιχα.
Επί του ενιαίου γηπέδου, έχει ανεγερθεί ολοκληρωμένο συγκρότημα επισκευής αυτοκινήτων, με συνολική καλυπτόμενη επιφάνεια 2.844,03 τ.μ. και συνολική δομημένη επιφάνεια 4.128,20 τ.μ.
Σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην έκθεση, «η εν λόγω ιδιοκτησία ευρίσκεται σε αρκετά καλή κατάσταση και διαφοροποιείται θετικά ως προς την ποιοτική κατασκευή της σε σχέση με τυπικές κατασκευές ανάλογης με αυτήν χρήσης, σε λογικά όμως πλαίσια εκτιμώμενου συνολικού κατασκευαστικού κόστους». Ακόμη, ο περιβάλλων χώρος του όλου ακινήτου είναι πλήρως διαμορφωμένος, με μεγάλα ασφαλτοστρωμένα τμήματα, τμήματα κυβόλιθου, χώρους φύτευσης καθώς και περιφραγμένος με στηθαίο χαμηλού ύψους, υπέρ του οποίου έχουν τοποθετηθεί μεταλλικά κιγκλιδώματα. Η είσοδος πραγματοποιείται μέσω μεταλλικών συρόμενων θυρών από τον παράδρομο της Ε.Ο. Ηρακλείου-Μοιρών.
Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί, κατόπιν προσφυγής, σε 5.050.000 ευρώ.
Διαβάστε ακόμη
Στο +22% τον Ιούνιο η ζήτηση για τα «Airbnb» στην Ελλάδα (γραφήματα)
Στον δρόμο προς το ελληνικό Χρηματιστήριο η Τράπεζα Κύπρου
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ