Εβδομάδα πλούσια σε βαριά και «επώνυμα» σφυριά είναι αυτή που ξεκινάει από σήμερα, καθώς τις επόμενες μέρες αναμένεται να «κληρώσει» για ιστορικές βιομηχανίες, 5άστερα ξενοδοχεία, μέχρι… νοσοκομεία και άλλες περιπτώσεις με ξεχωριστό ενδιαφέρον.
ΕΝΚΛΩ και ΕΛΦΙΚΟ
Για την Παρασκευή 17 Ιανουαρίου έχει οριστεί το επαναληπτικό σφυρί για την ιστορική παραγωγική «καρδιά» της άλλοτε κραταιάς Ενωμένης Κλωστοϋφαντουργίας της οικογένειας Λαναρά.
Πρόκειται για έκταση 51,7 στρεμμάτων και το εργοστάσιο της «Κλωστήρια Ναούσης» στη θέση «Μπλάνα» του Δήμου Νάουσας. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν διάσπαρτες κατοικίες παράλληλα με αγροτικές εγκαταστάσεις-αποθήκες, καλλιεργούμενα αγροτεμάχια, τουριστικές μονάδες κ.ά.
Όπως αναφέρεται στη διακήρυξη του πλειστηριασμού, το ακίνητο περιήλθε στην ΕΝΚΛΩ το 1990 μέσω της σύστασης νέας εταιρείας. Επί της ουσίας επανασυστάθηκε η ΕΝΚΛΩ υπό την προηγούμενη επωνυμία της «Κλωστήρια Ναούσης Α.Ε.» δι’ αποσπάσεως βιομηχανικού κλάδου και εισφοράς του από την τότε «Κλωστήρια Ναούσης ΑΒΕΝΤΤΕ» και μετονομασθείσα σε «Κλωνατέξ Όμιλος Επιχειρήσεων» στην οποία η τελευταία εισέφερε και την γηπεδική έκταση των 51.713,98 τ.μ. μετά του κτιριακού συγκροτήματος. Η εταιρεία «Κλωστήρια Ναούσης Α.Ε.» μετονομάστηκε σε «Ενωμένη Κλωστοϋφαντουργία Α.Ε.» τον Ιανουάριο του 2007.
Στην έκθεση εκτίμησης ξεκαθαρίζεται πως «για το υπό εκτίμηση βιομηχανικό συγκρότημα δεν υπάρχει η δυνατότητα επαναλειτουργίας του με την προγενέστερή του χρήση ακόμα και αν αυτό ήταν τεχνικά εφικτό». Το ακίνητο βγήκε σε πλειστηριασμό αρχικά στις 6 Δεκεμβρίου με τιμή 1,61 εκατ. ευρώ χωρίς αποτέλεσμα και για τις 17 Ιανουαρίου η τιμή έχει μειωθεί στα 1,2 εκατ. ευρώ.
Επίσης, την ίδια μέρα έχει προγραμματιστεί να χτυπήσει ένα ακόμη σφυρί σε βάρος της πτωχευμένης ΕΝΚΛΩ, με επισπεύδουσα τη σύνδικο πτώχευσης.
Ο επαναληπτικός πλειστηριασμός αφορά το πρώην βιομηχανικό συγκρότημα-κλωστήριο Τοκμακίδη, που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Αγίου Νικολάου και Ηπείρου στην πόλη της Νάουσας.
Πρόκειται για οικόπεδο εμβαδού 3.724 τ.μ. που περιλαμβάνει βιοτεχνικό/βιομηχανικό κτίριο με υπόγειο-ημιυπόγειο, ισόγειο, δύο ορόφους και τμήμα τρίτου ορόφου καθώς και δεύτερο ισόγειο κτίριο αποθήκης-βαφείου με βοηθητικούς χώρους. Η τιμή πρώτης προσφοράς ήταν αρχικά στις 700.500 ευρώ, αλλά μετά τις άγονες προσπάθειες που προηγήθηκαν έχει πέσει στο μισό, δηλαδή στις 350.250 ευρώ.
«Ποδαρικό» με πλειστηριασμούς κάνει στη νέα χρονιά και η Ελφίκο καθώς, παρά τις διαδοχικές προσπάθειες, το μεγάλο βιομηχανικό ακίνητό της στο Σχηματάρι παραμένει στα αζήτητα.
Το πρώτο σφυρί για την κραταιά κάποτε εταιρεία των οικογενειών Κουκουλία και Ουραηλίδη, χτύπησε στις 15 Νοεμβρίου 2023 αλλά ήταν… άσφαιρο ελλείψει πλειοδοτών. Το δεύτερο, μια εβδομάδα αργότερα, στις 22 Νοεμβρίου 2023, ανεστάλη λόγω αποχής των συμβολαιογράφων. Το τρίτο χτύπησε στις 28 Ιουνίου, αλλά και πάλι χωρίς αποτέλεσμα. Ακολούθησαν άλλοι δύο άγονοι πλειστηριασμοί τον Οκτώβριο και τον Νοέμβριο του 2024.
Μάλιστα ενώ η αρχική τιμή πρώτης προσφοράς ήταν στα 2.369.000 ευρώ, στο σφυρί του Νοεμβρίου είχε υποχωρήσει κατά 20% στα 1.895.200 ευρώ. Ο νέος πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 17 Ιανουαρίου 2025, με επισπεύδουσα τη doValue και με την τιμή εκκίνησης να έχει «κουρευτεί» περαιτέρω κατά 35% (στο 65% της αρχικής), στα 1.539.850 ευρώ, δηλαδή με… έκπτωση κατά 829.150 ευρώ.
Πρόκειται για ένα εργοστάσιο επεξεργασίας υφασμάτων στη θέση «Παληάμπελα», στο 62ο χλμ της Ε.Ο. Αθηνών – Λαμίας, επί της Δημοτικής Κοινότητας Σχηματαρίου του Δήμου Τανάγρας Βοιωτίας.
Το βαφείο – φινιριστήριο είναι εγκατεστημένο σε μια έκταση συνολικής επιφάνειας 38.643,64 τ.μ., που προέρχεται από τη συνένωση 17 όμορων αγροτεμαχίων. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κύριο κτιριακό όγκο βιομηχανικών αιθουσών και χώρο γραφείων, υπόστεγα αποθήκευσης και βιολογικό καθαρισμό. Η έκταση είναι περιφραγμένη τμηματικά, εξαιρώντας έκταση επιφάνειας 2.419 τ.μ., η οποία είναι ανεξάρτητης πρόσβασης εξωτερικά, και χρησιμοποιείται ως υπαίθριος χώρος στάθμευσης βαρέων οχημάτων.
Το “Lindos Memories” και το «Ολύμπιον»
Στις λίστες των πλειστηριασμών αυτής της εβδομάδας περιλαμβάνονται και ορισμένα ξενοδοχεία, μεταξύ των οποίων ξεχωρίζει το γνωστό ξενοδοχειακό συγκρότημα 5 αστέρων «Lindos Memories» (κεντρική φωτό κειμένου), στη Ρόδο.
Το συγκρότημα της εταιρείας «Klimatair», μετά από αρκετές αναστολές, έχει προγραμματιστεί για μια ακόμη φορά για μεθαύριο Τετάρτη 15 Ιανουαρίου.
Αναπτύσσεται σε αγροτεμάχιο επιφάνειας 25.310,50 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση «Πετροκόπιο», στην εκτός σχεδίου περιοχή της Δημοτικής Κοινότητας Λίνδου. Πρόκειται για εκτός σχεδίου περιοχή σε απόσταση 1,5 χλμ. περίπου νότια από το κέντρο του παραδοσιακού Οικισμού Λίνδου και 55 χλμ νότια της πόλης της Ρόδου.
Εντός του γηπέδου έχει κατασκευαστεί ξενοδοχειακή μονάδα δυναμικότητας 70 δωματίων και 150 κλινών. Σημειώνεται ότι, σύμφωνα με το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος, το εν λόγω ξενοδοχείο είναι κατηγορίας 3 αστέρων και δυναμικότητας 45 δωματίων και 90 κλινών.
Το ξενοδοχείο αποτελείται από δύο διώροφα συγκροτήματα με υπόγειο και σοφίτα, ημιυπαίθριους χώρους, πισίνα, κιόσκι-μπαρ και βοηθητικό κτίσμα. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 6,6 εκατ. ευρώ.
Αυτή την εβδομάδα αναμένεται να βγει σε πλειστηριασμό και ένα νοσοκομείο. Πρόκειται για το «Ολύμπιον Ιωαννίνων», το μεγαλύτερο ιδιωτικό κέντρο αποκατάστασης στην Ήπειρο και την Βορειοδυτική Ελλάδα. Βρίσκεται 8 χιλιόμετρα από την πόλη των Ιωαννίνων και σε απόσταση περίπου 1,5 χλμ. από την είσοδο του Πανεπιστημιακού Νοσοκομείου Ιωαννίνων.
Το κτιριακό συγκρότημα που αποτελείται από δύο πτέρυγες συνολικής επιφάνειας 7.425 τ.μ. αναπτύσσεται σε αγροτεμάχιο 13,66 στρεμμάτων. Η εκτέλεση στρέφεται κατά της «Ολύμπιον Ιωαννίνων-Κέντρο Αποθεραπείας και Αποκατάστασης Α.Ε.» που εδρεύει στην Πάτρα και η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί σε 4,42 εκατ. ευρώ.
Οικογένεια Αγούδημου
Στο στόχαστρο των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών εξακολουθεί να βρίσκεται η οικογένεια Αγούδημου, η οποία, αρκετά χρόνια πλέον μετά το θάνατο του θρυλικού ακτοπλόου «Καπετάν Μάκη» είναι επιβαρυμένη με τα «απόνερα» για διάφορα χρέη του παρελθόντος.
Έχοντας ήδη απωλέσει σημαντικά ακίνητα, μέλη της οικογένειας είναι ακόμη αντιμέτωπα με σφυριά.
Έτσι, μεθαύριο Τετάρτη 15 Ιανουαρίου έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός σε βάρος της Ανθής-Μαρίνας Αγούδημου, χήρας του Γεράσιμου Αγούδημου, για οικόπεδο με μονοκατοικία στην Κέρκυρα.
Με βάση την έκθεση εκτίμησης, το αγροτεμάχιο, επιφάνειας 4.067,33 τ.μ., στο οποίο είναι κατασκευασμένη η μονοκατοικία, βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχή στη θέση «Ντρινούλα ή Δουσμανή», της Δ.Κ Γαστουρίου, της Δ.Ε Αχιλλείων.
Πρόκειται για περιοχή προς το νότιο και ανατολικό τμήμα του νησιού και η οποία απέχει περί τα 10 χλμ. από την πόλη της Κέρκυρας. Ανήκει σε μια ευρύτερη περιοχή (Πέραμα, Μπενίτσες, Μοραΐτικα, Μεσογγή) τουριστικού ενδιαφέροντος αποτελούμενη κυρίως από ισόγειες ή διώροφες μονοκατοικίες, συγκροτήματα ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων, ξενοδοχειακές μονάδες (Aeolos beach resort 4*, Angsana Corfu 5* , Corfu Maris 4* κ.α.) αλλά και λίγα υπερτοπικά καταστήματα επί της Εθνικής οδού Κέρκυρας-Γύρου Αχιλλείων.
Αυτή αποτελεί τον κύριο οδικό άξονα της περιοχής που συνδέει το νότιο τμήμα του νησιού με το κέντρο της Κέρκυρας. Ορισμένα από τα πλεονεκτήματα της περιοχής είναι η εγγύτητά της με την πόλη της Κέρκυρας και η ωραία θέα προς την θάλασσα. Τέλος, βρίσκεται πολύ κοντά στο παραδοσιακό χωριό Γαστούρι και στο παλάτι της βασίλισσας Ελισάβετ της Αυστρίας.
Μετά από εξωτερική αυτοψία διαπιστώθηκε ότι πρόκειται για σχετικά επικλινές αγροτεμάχιο, εμφανώς οριοθετημένο με ψηλό τοιχίο από λιθοδομή.
Σύμφωνα με τα στοιχεία, εντός του αγροτεμαχίου υπάρχει διώροφη κατοικία εμβαδού 199,41 τ.μ. όπου το ισόγειο της οικοδομής έχει εμβαδόν 133,17 τ.μ. και αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, γραφείο, υπνοδωμάτιο, λουτρό, wc και σκάλα ανόδου προς τον όροφο και ο όροφος έχει εμβαδόν 66,24 τ.μ. και αποτελείται από δύο δωμάτια με δύο λουτρά. Ο περιβάλλων χώρος έχει διαμορφωθεί με δενδροφυτεύσεις, πέτρινα τοιχία, περίφραξη και πόρτα εισόδου ενώ έχει κατασκευαστεί κολυμβητική δεξαμενή εμβαδού 39,83 τ.μ. περίπου και γήπεδο αντισφαίρισης.
Ωστόσο σημειώνεται ότι δεν ήταν εφικτή η άμεση οπτική επαφή με την οικοδομή λόγω του ψηλού εξωτερικού τοιχίου και της έντονης δενδροκάλυψης εντός του αγροτεμαχίου. Ακόμη, το ακίνητο φαίνεται να είναι χρόνια κλειστό.
Επισπεύδουσα είναι η Intrum και η κατάσχεση επιβλήθηκε για 120.000 ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί σε τμήμα του κεφαλαίου της επιδικασθείσας απαίτησης. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 488.000 ευρώ.
Οι Τεχνικές Εκδόσεις
Άλλη μια ενδιαφέρουσα περίπτωση αυτής της εβδομάδας είναι αυτή που αφορά την εταιρεία «Τεχνικές Εκδόσεις» και τα δημοφιλή σήματα της οποίας, όπως «4Τροχοί», «Πτήση & Διάστημα», «Ήχος-Εικόνα», «2Τροχοί» κ.α., δηλαδή των περιοδικών εκδόσεων που από το 1970 δημιούργησε ο Κώστας Καββαθάς.
Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 15 Ιανουαρίου με τιμή πρώτης προσφοράς 535.000 ευρώ, ενώ φαίνεται να έχει ήδη δημιουργηθεί «Οριστικοποιημένη Λίστα Συμμετοχών», που σημαίνει ότι εκδηλώνεται ένα αρχικό ενδιαφέρον, χωρίς αυτό όμως να προεξοφλεί και τη θετική κατάληξη.
Υπενθυμίζεται ότι η εταιρεία «Τεχνικές Εκδόσεις» κηρύχθηκε σε κατάσταση πτώχευσης τον Μάιο του 2019.
Διαβάστε ακόμη
Αντιμέτωπο με θυελλώδεις ανέμους το Λος Αντζελες – Στους 24 ο απολογισμός των νεκρών (tweets)
Έκρηξη πιστωτικής επέκτασης προβλέπεται για τις ελληνικές τράπεζες (διαγράμματα)
Στο myPROPERTY και οι δηλώσεις σύστασης ή τροποποίησης ιδιοκτησιών
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα