Δύο επαναληπτικοί πλειστηριασμοί για γνωστά ονόματα της αγοράς είναι προγραμματισμένοι την ερχόμενη εβδομάδα και συγκεκριμένα για την Παρασκευή 7 Απριλίου.
Ο ένας και πιο «βαρύς» αφορά την ιστορική εταιρεία κατεψυγμένων αλιευμάτων «Κοντοβερός» (Freskot) και ειδικότερα την κεντρική μονάδα της στον Ασπρόπυργο.
Η εταιρεία βρίσκεται τα τελευταία χρόνια σε κλοιό οικονομικών προβλημάτων, με συνέπεια τόσο το βασικό εργοστάσιο, όσο οι παλαιές εγκαταστάσεις της στο Μοσχάτο, αλλά και ακίνητο ενός εκ των δύο αδελφών Κοντοβερού, να τεθούν στο στόχαστρο των πλειστηριασμών.
Έτσι το πρώτο σφυρί για το βιομηχανικό συγκρότημα στον Ασπρόπυργο χτύπησε στις 24 Φεβρουαρίου, με επισπεύδουσα την Intrum και με συνολική τιμή πρώτης προσφοράς, κατόπιν δικαστικής προσφυγής της εταιρείας, στα 7.542.321,51 ευρώ., αλλά κατέληξε άγονος ελλείψει πλειοδοτών. Ο επαναληπτικός θα γίνει, -εάν μέχρι τότε δεν μεσολαβήσουν κινήσεις για την αναστολή-, την ερχόμενη Παρασκευή με την ίδια τιμή εκκίνησης.
Τι περιλαμβάνει η μονάδα
Στο ηλεκτρονικό σφυρί θα βγει η βιομηχανική μονάδα της «Κοντοβερός» στη θέση «Λάκκο Κατσάρη ή Αγριέλα» στον Ασπρόπυργο Αττικής.
Πρόκειται ειδικότερα για ένα ενιαίο οικόπεδο 17.760,48 τ.μ., το οποίο έχει προέλθει από τη συνένωση μικρότερων όμορων αγροτεμαχίων, καθώς και για το βιομηχανικό ακίνητο της εταιρείας που αποτελείται από:
• Υπόγειο επιφάνειας 1.030,66 τ.μ. βάσει με επεκτάσεις 69,41 τ.μ. που περιλαμβάνει βοηθητικούς χώρους, αποθήκη υλικών συσκευασίας, μηχανουργείο, μηχανοστάσιο πυρόσβεσης, ψυχροστάσιο, χώρους δεξαμενών, Η/Μ και υποσταθμό ΔΕΗ.
• Ισόγειο επιφάνειας 3.495,72 τ.μ. με επεκτάσεις 313,82 τ.μ. που περιλαμβάνει χώρους παραλαβής, γραφείο κίνησης, χώρους επεξεργασίας, ψυκτικούς θαλάμους, θαλάμους συντήρησης, ράμπες φορτοεκφόρτωσης, βιομηχανικούς Ανελκυστήρες και 2 ανελκυστήρες προσωπικού.
• Πατάρι επιφάνειας 418,52 τ.μ. με επεκτάσεις 88,68 τ.μ. που περιλαμβάνει χώρους γραφείων και αποδυτηρίων.
• Α΄ όροφο επιφάνειας 2.259,47 τ.μ., με επεκτάσεις 104,57 τ.μ. που περιλαμβάνει χώρους επεξεργασίας και παραγωγής έτοιμων γευμάτων, ψυκτικούς θαλάμους, χώρους αποδυτηρίων, χώρο ιατρείου, φούρνους κοπών, ανελκυστήρες προσωπικού και εμπορευμάτων και αποθήκες τροφίμων.
• Β΄ όροφο επιφάνειας 535,35 τ.μ., με επεκτάσεις 466,88 τ.μ. που χρησιμοποιείται ως γραφείο και αρχείο της εταιρείας, καθώς και ως χώρος εστίασης-τραπεζαρία του προσωπικού.
Στον περιβάλλοντα χώρο του γηπέδου έχουν κατασκευασθεί φυλάκιο, εγκαταστάσεις βιολογικού καθαρισμού και εκκλησία επιφάνειας 51,98 τ.μ.
Όπως προαναφέρθηκε, η οικογένεια Κοντοβερού βρίσκεται αντιμέτωπη και με άλλους δύο πλειστηριασμούς με επισπεύδουσα την Cepal, που έχουν προγραμματιστεί για τις 31 Μαΐου 2023.
Ο πρώτος αφορά τις πρώην εγκαταστάσεις της εταιρείας στο Μοσχάτο. Πρόκειται για οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2 στρεμμάτων επί της οδού Καζάλα, επί του οποίου υφίσταται βιοτεχνικό κτίριο και αποθήκες αποτελούμενο από υπόγειο, εμβαδού 470,85 τ.μ. και ισόγειο εμβαδού (566,50) τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 1,6 εκατ. ευρώ.
Ο δεύτερος πλειστηριασμός αφορά τετραώροφο συγκρότημα κατοικιών στη Βούλα και στρέφεται κατά του Χρίστου Κοντοβερού. Η τιμή εκκίνησης και για αυτό έχει οριστεί στα 1,6 εκατ. ευρώ.
Η διαδρομή από το 1968
Η οικογένεια Κοντοβερού ανήκει στους πρωτοπόρους του κλάδου καθώς ήταν η πρώτη εταιρεία που εισήγαγε κατεψυγμένα αλιεύματα στη χώρα μας, αλλά και η πρώτη που εξελίχθηκε σε μεταποιητική βιομηχανία, κατακτώντας μερίδιο 25% στο εσωτερικό, παράλληλα και με τις σημαντικές εξαγωγές της. Ιδρυτής και θεμελιωτής της εταιρείας, ήταν ο αείμνηστος Μανώλης Κοντοβερός, ο οποίος μετά από μια σύντομη παραμονή στο εξωτερικό, το 1968 ίδρυσε την «Κοντοβερός» με το «στρατηγείο» της να στήνεται στο Μοσχάτο.
Στην πορεία η εταιρεία κυριάρχησε στην αγορά, με τα επώνυμα και τα φασόν προϊόντα της («Δελφίνι» κ.α.), να κατακτούν τα ψυγεία των σούπερ μάρκετ και τα τραπέζια των ελληνικών νοικοκυριών. Με τις δουλειές να μεγαλώνουν τόσο εντός, όσο και εκτός συνόρων, από το 2001 μεταφέρθηκε στις νέες, υπερσύγχρονες υποδομές στον Ασπρόπυργο, ένα από τα πλέον εξελιγμένα εργοστάσια κατεψυγμένων αλιευμάτων στον κόσμο.
Τα τελευταία χρόνια ωστόσο η «Κοντοβερός»,-με Πρόεδρο και Διευθύνοντα Σύμβουλο τον Μάριο Κοντοβερό και Αντιπρόεδρο τον Χρίστο Κοντοβερό-, όπως και οι άλλες εταιρείες του κλάδου, βρίσκεται αντιμέτωπη με τις συνέπειες των πολλαπλών κρίσεων. Κάτι που αποτυπώνεται στις οικονομικές επιδόσεις της.
Θα πρέπει να σημειωθεί πάντως ότι η διοίκηση της εταιρείας δίνει μάχη για να βρεθεί λύση στο οικονομικό πρόβλημα. Στο πλαίσιο αυτό έχουν γίνει περικοπές στα λειτουργικά κόστη, ανοίγματα στην αγορά με νέα προϊόντα, κυρίως όμως αναζητούνται επενδυτικοί σύμμαχοι.
Η δεύτερη προσπάθεια για το ακίνητο της ΕΡΓΑΣ
Το δεύτερο σφυρί, που θα χτυπήσει και αυτό την Παρασκευή 7 Απριλίου, αφορά ιδιοκτησίες της ΕΡΓΑΣ ΑΤΕ σε ακίνητο που βρίσκεται επί της Λεωφόρου Αθηνών. Συγκεκριμένα οι τέσσερις οριζόντιες ιδιοκτησίες, βγήκαν σε πλειστηριασμό στις 22 Φεβρουαρίου, αλλά έμειναν στα αζήτητα.
Υπενθυμίζεται ότι η συγκεκριμένη τεχνική εταιρεία ανήκε κατά το παρελθόν στον Γιώργο Μπατατούδη, επί των ημερών του οποίου έγραψε «σελίδες δόξας». Στη συνέχεια, όμως, ακολούθησε πορεία πτώσης, με συνέπεια να κατεβάσει ρολά πριν οκτώ περίπου χρόνια και πλέον βρίσκεται υπό εκκαθάριση.
Στο πλαίσιο αυτό, βγήκαν στο σφυρί οι τέσσερις ιδιοκτησίες της σε ακίνητο στην θέση «Βούθουλας» και συγκεκριμένα επί της διασταύρωσης της Λεωφόρου Αθηνών και της οδού Μητροδώρου.
Επισπεύδουσα είναι η Τράπεζα Πειραιώς και η κατάσχεση έγινε για 500.000 ευρώ, πλέον των τόκων και εξόδων εκτελέσεως, ποσό που αποτελεί μέρος του επιδικασθέντος κεφαλαίου.
Πρόκειται ειδικότερα για:
1) Αίθουσα του πρώτου ορόφου, που αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, μετά δύο συγκροτημάτων W.C., και έχει επιφάνεια 421 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 284.175 ευρώ.
2) Αίθουσα του πρώτου ορόφου, που αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, μετά τριών συγκροτημάτων, w.c., και έχει επιφάνεια 1.228 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 752.764 ευρώ.
3) Αίθουσα του τρίτου ορόφου, που αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο μετά τριών συγκροτημάτων W.C.και έχει επιφάνεια 1.228 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 792.060 ευρώ.
4) Κατάστημα του ισογείου, που αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, με πατάρι, έχει επιφάνεια 574 τ.μ. και είσοδο από την οδό Μητροδώρου. Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 665.266 ευρώ.
Έτσι, η συνολική τιμή εκκίνησης φτάνει στα 2.494.265 ευρώ.
Σύμφωνα με την έκθεση, κατά την επιτόπια αυτοψία την ημέρα επιβολής της αναγκαστικής κατάσχεσης διαπιστώθηκε ότι τα ακίνητα βρίσκονται σε κτήριο πλήρως περατωμένο και κατοικήσιμο που βρίσκεται επί της συμβολής της Λεωφόρου Αθηνών με την οδό Μητροδώρου στην οποία φέρει τον αριθμό 24.
Η πρόσβαση στις ιδιοκτησίες γίνεται διαμέσου της εισόδου της οικοδομής από την οδό Μητροδώρου 24 «η οποία ήταν σφραγισμένη με σιδερένια καγκελόπορτα που δεν επέτρεπε την είσοδο για την πληρέστερη περιγραφή των εσωτερικών χώρων των ακινήτων και της κατάστασης τους», όπως αναφέρεται. Κατά την έκθεση, «εξωτερικά, υπάρχουν σημάδια φθοράς και εγκατάλειψης τόσο στο κτήριο όσο και στην είσοδο της οδού Μητροδώρου στην οποία υπήρχαν πολλά πεταμένα αντικείμενα, ξύλα, χαρτιά και χώματα».
Οι παραπάνω ιδιοκτησίες αποκτήθηκαν από την ΕΡΓΑΣ την περίοδο 1982-1988, ενώ φέρουν αρκετές προσημειώσεις από το 1998 και μετά.
Διαβάστε ακόμη
VORIA: Τα σημεία- κλειδιά της επένδυσης των €200 εκατ. στο Μαρούσι
Σε ισχύ ο νέος κατώτατος μισθός -Τι θα δουν οι εργαζόμενοι στην τσέπη τους
Φορολογική δήλωση: Οι παλαιοί και νέοι κωδικοί στο Ε1 που «κρύβουν» εκπτώσεις