Σε νέο ιδιοκτήτη πέρασαν από σήμερα τα δύο οικόπεδα της «Λάκης Γαβαλάς Α.Ε.» στην Κηφισιά που βγήκαν νωρίτερα στο σφυρί, με επισπεύδουσα την Intrum.
Πρόκειται για:
–Ένα οικόπεδο, στην Κηφισιά, έκτασης κατά τον τίτλο κτήσης 2.702,63 τ.μ. και κατά το Κτηματολόγιο 2.703 τ.μ. το οποίο συνορεύει με άλλες ιδιοκτησίες, καθώς με δρόμους στην περιοχή Καλυφτάκι.
-Ένα οικόπεδο, έκτασης 300 τ.μ. επίσης στην Κηφισιά και στην ίδια περιοχή.
Όσο για τις τιμές πρώτης προσφοράς, είχαν οριστεί για το πρώτο και μεγαλύτερο οικόπεδο σε 1.293.892 ευρώ και για το δεύτερο οικόπεδο σε 144.775 ευρώ, ενώ κατακυρώθηκαν με 1 ευρώ παραπάνω, δηλαδή στα 1.293.893 ευρώ και 144.776 ευρώ, αντίστοιχα.
Κατά την αυτοψία την ημέρα επιβολής της αναγκαστικής κατάσχεσης διαπιστώθηκε ότι επί των οικοπέδων δεν υφίσταται κάποιο κτίσμα, δεν είναι περιφραγμένα και οριοθετημένα και εντός αυτών υπάρχουν δέντρα.
Όπως σημειώνεται σχετικά «τα ανωτέρω οικόπεδα προήλθαν, δυνάμει της υπ’ αριθμόν 643796/28-05-2023 Απόφασης Κύρωσης της με αριθμό πρωτοκόλλου 2924/19-01-2023 Διορθωτικής Πράξης της πράξης Εφαρμογής της περιοχής «Υπόλοιπο Βαρειες», που έχει καταχωριστεί νόμιμα στο Κτηματολογικό Γραφείο Κηφισιάς, με αριθμό και ημερομηνία καταχώρισης εγγραπτέας πράξης 17.279/26-07-2023».
Τονίζεται, ωστόσο, ότι τα εν λόγω οικόπεδα περιήλθαν στην εταιρεία «Λάκης Γαβαλάς Α.Ε.» κατά το δικαίωμα της πλήρους κυριότητας και σε ποσοστό 100%, μέσω αγοράς τον Νοέμβριο του 2002. Παράλληλα, όπως προκύπτει, αποτελούν τμήματα μεγαλύτερου αγροτεμαχίου 5.346,47 τ.μ. στη Δημοτική Ενότητα Κηφισιάς, «που βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως της Κηφισιάς στη θέση «Βαριές» ή «Καλυφτάκη» και επί της οδού Καλυφτάκι και ήδη εντός σχεδίου πόλεως του Δήμου Κηφισιάς (ΦΕΚ 842/5.8.2005), για το οποίο δεν έχει εγκριθεί πράξη εφαρμογής».
Η κατάσχεση έγινε για 350.000 ευρώ, πλέον των τόκων και εξόδων εκτέλεσης, ποσό το οποίο αποτελεί μέρος μεγαλύτερης συνολικής απαίτησης «με τη ρητή επιφύλαξη κάθε νομίμου δικαιώματος της υπέρ ης η εκτέλεση, για την είσπραξη του υπολοίπου επιταχθέντος ποσού, με άλλη αναγκαστική κατάσχεση ή αναγγελία στον ίδιο ή σε άλλον πλειστηριασμό, καθ’ ότι ο περιορισμός στο ως άνω ποσό έγινε αποκλειστικά και μόνο για μείωση των εξόδων εκτέλεσης».
Σημειώνεται ότι η «Λάκης Γαβαλάς Ανώνυμη Εμπορική Εταιρεία-Εισαγωγές Ενδυμάτων και Υποδημάτων» («Λάκης Γαβαλάς Α.Ε.») εξακολουθεί να παραμένει ενεργή χωρίς όμως τη συμμετοχή του ίδιου του σχεδιαστή στη διοίκησή της. Επί της ουσίας τα τελευταία χρόνια, με σχετικές διαταγές του Προέδρου των Πρωτοδικών του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, έχει διοριστεί προσωρινό Διοικητικό Συμβούλιο «που θα διοικήσει την Εταιρεία μέχρι την συζήτηση της αίτησης ασφαλιστικών μέτρων».
Με βάση τα τελευταία δημοσιευμένα οικονομικά στοιχεία που αφορούν το μακρινό αλλά ενδεικτικό για την ένταση και το μέγεθος της κρίσης 2012, ο κύκλος εργασιών είχε καταρρεύσει στις 753.112 ευρώ έναντι 19,07 εκατ. ευρώ το 2011, οι συσσωρευμένες ζημίες έφταναν τα 45 εκατ. ευρώ και συνολικές υποχρεώσεις τα 74 εκατ. ευρώ.
Το βαρύ τίμημα
Ο Λάκης Γαβαλάς είναι ένα από τα ελάχιστα πρόσωπα της showbiz που φορτώθηκε με χρέη, αλλά πλήρωσε πολύ ακριβά, ακόμη και με την προσωπική του ελευθερία για αυτή την υπόθεση.
Στην πραγματικότητα, ήταν εκείνος που έστησε έναν ολόκληρο «κόσμο» γύρω από τη μόδα και την υψηλή ραπτική στην Ελλάδα, με αποκορύφωμα και επίκεντρο το εμβληματικό «στρατηγείο» του στην Κάντζα. Έναν κόσμο όμως ο οποίος κατέρρευσε υπό το βάρος ευθυνών που δεν ανήκαν μόνον στον ίδιο.
«Ήμουν ένας επιτυχημένος επιχειρηματίας που λόγω της κρίσης και κάποιων ανθρώπων της εταιρείας μου, τους οποίους λανθασμένα εμπιστεύτηκα, έπεσα έξω. Εγώ χρωστάω, δεν έκλεψα, και θέλω να πληρώσω» έχει δηλώσει ο ίδιος. Και πράγματι πλήρωσε. Συνελήφθη για χρέη επτά φορές, του ασκήθηκε δίωξη για οφειλές προς το Δημόσιο ύψους 7,5 εκατ. ευρώ, και τελικά μπήκε στις φυλακές Κορυδαλλού όπου παρέμεινε για 15 μήνες.
Στο φόντο αυτής της προσωπικής περιπέτειας έχασε όλα σχεδόν τα περιουσιακά του στοιχεία, όπως η βίλα του στη Μύκονο, αλλά και το ίδιο το μεγάλο ακίνητο της Κάντζας τα οποία άλλαξαν χέρια τα προηγούμενα χρόνια μέσω πλειστηριασμών.
Το 4άστερο Lesse Hotel
Μάχη μεταξύ των μνηστήρων δόθηκε σήμερα για το 4 αστέρων ξενοδοχειακό συγκρότημα Lesse Hotel στη δημοφιλή τουριστική περιοχή Χανιώτη της Χαλκιδικής, που εδώ και δύο χρόνια βγαίνει στο σφυρί.
Σήμερα, ωστόσο, προσέλκυσε έντονο ενδιαφέρον με αποτέλεσμα να δοθεί παράταση στη διαδικασία πλειστηριασμού κατά μία ώρα. Έτσι, ενώ βγήκε με τιμή πρώτης προσφοράς 2.800.000 ευρώ κατακυρώθηκε στα 5.550.971 ευρώ, δηλαδή με 2. 750.971 ευρώ παραπάνω.
Το ξενοδοχειακό συγκρότημα, δυναμικότητας 79 δωματίων και 156 κλινών, χτίστηκε το 2003, σε έκταση 12 στρεμμάτων, περιτριγυρισμένο από πεύκα και ελιές, μόλις 700 μέτρα από την πολυσύχναστη πλατεία της Χανιώτης και 80 μέτρα από μια όμορφη, βραβευμένη με γαλάζια σημαία παραλία.
Διαθέτει εστιατόριο, μπαρ στην πισίνα, μίνι μάρκετ, σάουνα και τζακούζι και διάφορες άλλες αθλητικές-ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.
Πρόκειται ειδικότερα για έκταση, κατά τους τίτλους 9.475 τ.μ. στη θέση «Αμπαρίτσα» (περιοχή «Κολοβού Αμπαρίτσα»), της Δημοτικής Κοινότητας Χανιώτης, του Δήμου Κασσάνδρας Χαλκιδικής. Το ξενοδοχειακό συγκρότημα αποτελείται από 5 κτίρια, ενώ στον ακάλυπτο χώρο έχει κατασκευαστεί pool bar επιφάνειας 55,05 τ.μ. με στεγασμένο χώρο ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων.
Το κτίριο διαθέτει υπόγειο 67,72 τ.μ. βοηθητικής χρήσης (αποθήκη και wc). Όλα τα δωμάτια και οι κοινόχρηστοι εσωτερικοί χώροι κύριας χρήσης διαθέτουν ψύξη και θέρμανση με κλιματιστικές μονάδες. Η κατασκευή είναι συμβατική από οπλισμένο σκυρόδεμα, με στέγη κεκλιμένης πλάκας οπλισμένου σκυροδέματος και επικάλυψη κεραμιδιών, κουφώματα ξύλινα και αλουμινίου και εξωτερικές επενδύσεις με πέτρα.
Ο περιβάλλων χώρος έχει τυπικές διαμορφώσεις που περιλαμβάνουν περίφραξη με τοιχίο και μεταλλικό κιγκλίδωμα, δαπεδοστρώσεις και διαμορφώσεις με κυβόλιθους και σταμπωτά δάπεδα, φυτεύσεις καθώς και πισίνα επιφάνειας 350 τ.μ.
Επισπεύδουσα του πλειστηριασμού ήταν η doValue και η αρχική τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί, δυνάμει της με αριθμό 276/2019 απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Χαλκιδικής, στο ποσό των 4,2 εκατ. ευρώ.
Ωστόσο με βάση νέα έκθεση εκτίμησης (του Ιουλίου 2024) η αγοραία αξία και η νέα τιμή πρώτης προσφοράς για τον σημερινό πλειστηριασμό είχε οριστεί σε 2,8 εκατ. ευρώ.
Τα άλλα σφυριά
Αντιμέτωπος με έναν ακόμη πλειστηριασμό, ο οποίος έρχεται να προστεθεί στους δεκάδες που έχουν προηγηθεί για ακίνητα διαφόρων εταιρειών του, βρέθηκε σήμερα και ο Γιάννης Καρούζος, πρωταγωνιστής του επονομαζόμενου και «Καρούζος Gate».
Στο σφυρί βγήκε με επισπεύδουσα την Cepal, μια ημιτελής κατοικία στην Κηφισιά, ένα από τα ελάχιστα ακίνητα που ήταν δικής του κυριότητας και όχι κάποιας από τις εταιρείες του.
Πρόκειται, ειδικότερα, για 3όροφη (υπόγειο, ισόγειο και 2 όροφοι με επικλινή στέγη) ημιτελή (αποπερατωμένες τοιχοποιίες – τουλάχιστον εξωτερικά) κατοικία που ανεγέρθηκε με βάση οικοδομικές άδειες του 2003-2005 σε οικόπεδο που βρίσκεται στον Δήμο Κηφισιάς και επί της οδού Ραγκαβή 5.
Η τιμή εκκίνησης είχε οριστεί σε 316.000 ευρώ για ένα διαμέρισμα και σε 8.000 ευρώ για τη θέση στάθμευσης, αλλά τελικά ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών.
Στα αζήτητα έμεινε για μια ακόμη φορά και το φωτογραφικό αρχείο της εφημερίδας Ελευθεροτυπία, το οποίο βγήκε σε επαναληπτικό πλειστηριασμό, αν και η τιμή πρώτης προσφοράς είχε υποχωρήσει στις 75.000 ευρώ.
Διαβάστε ακόμη
Πώς θα ξαναπάρουν οι τράπεζες εξυγιασμένα δάνεια στο χαρτοφυλάκιό τους (πίνακας)
Στο top 5 της Ε.Ε. η Ελλάδα στον τουρισμό για το 2024 – Ανοδικά και η χειμερινή σεζόν (γραφήματα)
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο Θέμα