Σήμερα, Πέμπτη 26 Ιανουαρίου, είναι η κρίσιμη ημέρα για την οικία του Παναγιώτη Ψυχάρη στο Ψυχικό, καθώς όπως είχε αποκαλύψει το newmoney.gr στις 29 Νοεμβρίου 2022, μετά από δύο αναστολές οδηγείται σε πλειστηριασμό.
Πρόκειται για τον γιο του εκδότη και δημοσιογράφου Σταύρου Ψυχάρη που έφυγε από τη ζωή στις 2 Αυγούστου. Επισπεύδουσα είναι η Alpha Bank με την ιδιότητά της «ως εκπροσώπου των ομολογιούχων δανειστών της από 29.1.2015 σύμβασης (προγράμματος) ομολογιακού δανείου μειωμένης εξασφάλισης (subordinated)» και η κατάσχεση έγινε για 500.000 ευρώ που είναι μέρος μεγαλύτερης συνολικής απαίτησης.
Ο πλειστηριασμός αφορά αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες επί οικοδομικού συγκροτήματος, κτισμένου σε οικόπεδο εκτάσεως 3.400 τ.μ. που βρίσκεται επί των οδών Σερεπετζή, Δόλασικ και Περσέως στο Ψυχικό του Δήμου Φιλοθέης-Ψυχικού
Σύμφωνα με την έκθεση του πλειστηριασμού το οικοδομικό συγκρότημα περιλαμβάνει:
-Κατοικία που αποτελείται από τμήματα και στάθμες συνολικού εμβαδού 410 τ.μ. Ειδικότερα, η κατοικία αυτή αποτελείται από τμήματα στις στάθμες 2 (+92,70), 3 (+96,20) και 4 (+99,70). Οι στάθμες 3 και 4 επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική κλίμακα. Τμήμα στάθμης 2 (+92,70) που έχει επιφάνεια 6,30 τ.μ., Τμήμα στάθμης 3 (+96,20) που έχει επιφάνεια 99,14 τ.μ., Τμήμα στάθμης 4 (+99,70) που είναι εν μέρει υπόγειο επιφανείας 36,10 τ.μ και εν μέρει ισόγειο επιφανείας 121,18 τ.μ. και έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο (101/1000) εξ αδιαιρέτου.
Στην αποκλειστική χρήση της κατοικίας αυτής ανήκει τμήμα του ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου επιφάνειας 100,62 τ.μ.
–Κατοικία που αποτελείται από τμήματα και στάθμες συνολικού εμβαδού 281,23 τ.μ. Ειδικότερα η κατοικία αυτή αποτελείται από τμήματα στις στάθμες 5 (+103,20) και 6 (+106,70), τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική κλίμακα. Τμήμα στάθμης 5 (+103,20) επιφανείας 141,28 τ.μ, Τμήμα στάθμης 6 (+106,70) επιφανείας 139,95 τ.μ., έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο (104/1000) εξ αδιαιρέτου.
Στην αποκλειστική χρήση της κατοικίας αυτής ανήκει τμήμα του ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου επιφάνειας 206,85 τ.μ.
–Τέσσερις υπόγειες θέσεις στάθμευσης επιφάνειας από 10,13 τ.μ. μέχρι 24,20 τ.μ.
Η τιμή πρώτης προσφοράς για το παραπάνω αυτοτελές και ενιαίο ακίνητο έχει οριστεί στα 2,4 εκατ. ευρώ.
Τα συγκεκριμένα ακίνητα (οριζόντιες ιδιοκτησίες-κατοικίες και θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων) περιήλθαν στον Παναγιώτη Ψυχάρη κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή, δυνάμει συμβολαίου αγοραπωλησίας που έγινε στις 12 Ιουνίου 2003.
Όσον αφορά τα βάρη περιλαμβάνουν υποθήκη υπέρ της ΑΑΔΕ ποσού 7.720.740,70 ευρώ, εγγραφείσα στις 04/7/2017, υποθήκη υπέρ της Alpha Bank ποσού 13.000.000 ευρώ, εγγραφείσα στις 23/10/2017 και την αναγκαστική κατάσχεση υπέρ της Alpha Bank για 500.000 ευρώ, εγγραφείσα στις 03/12/2018.
Η ανακοπή και η αναστολή
Οι συγκεκριμένες ιδιοκτησίες είχαν προγραμματιστεί να βγουν σε πλειστηριασμό αρχικά στις 3 Ιουλίου 2019 με τιμή εκκίνησης 956.000 ευρώ, αλλά υπήρξε αναστολή κατόπιν ανακοπής του Π. Ψυχάρη που υπεβλήθη στο Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών.
Το δικαστήριο αποφάσισε την συμπλήρωση της περιγραφής των κατασχεθεισών οριζόντιων ιδιοκτησιών ως προς το ότι έχουν συνενωθεί από τον χρόνο κατασκευής του συγκροτήματος και αποτελούν μια ενιαία κατοικία εμβαδού 543,95 τ.μ., με εξώστες 208,30 τ.μ. ενώ όρισε την τιμή πρώτης προσφοράς στα 2,4 εκατ. ευρώ.
Ο επόμενος πλειστηριασμός προγραμματίστηκε για τις 9 Δεκεμβρίου 2020 αλλά και πάλι ανεστάλη. Έτσι, αύριο είναι η τρίτη προσπάθεια της τράπεζας να βγάλει στο σφυρί τις συγκεκριμένες ιδιοκτησίες.
Υπενθυμίζεται ότι η οικογένεια Ψυχάρη έχει απωλέσει κατά το παρελθόν και άλλα σημαντικά ακίνητα, όπως στο Κολωνάκι κ.α., λόγω χρεών προς τις τράπεζες.
Διαβάστε ακόμη
Ενα μπουφάν από τα πανεπιστήμια της ελίτ και τις συμμορίες του Μπρονξ γίνεται ξανά μόδα
Ενα ταξίδι ζωής στη Γροιλανδία: Η αυθεντική εμπειρία του απώτατου Βορρά