Όσο και αν μοιάζει παράδοξο, κάποιες φορές αντιμέτωπες με τους πλειστηριασμούς έρχονται και…κόμισσες. Στην προκειμένη περίπτωση μάλιστα μπορεί να ισχυριστεί κάποιος ότι το σφυρί στρέφεται κατά μιας «Κόμισσας της Κέρκυρας»…
Για να πάρουμε τα πράγματα με τη σειρά, στις 22 Νοεμβρίου έχει οριστεί να γίνει ένας πλειστηριασμός με επισπεύδουσα την Intrum, ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της «Sunrise I NPL Finance DAC» με αντικείμενο ένα ακίνητο στην Κέρκυρα.
Πρόκειται ειδικότερα για ένα γεωτεμάχιο εμβαδού 4.152,14 τ.μ. που βρίσκεται στην θέση «Λιναμνιά» ή «Τρύπα», της γενικότερης περιοχής «Πελεκητό» Περίθειας, της δημοτικής ενότητας Θιναλίων, του Δήμου Βόρειας Κέρκυρας. Σύμφωνα με την έκθεση, το γεωτεμάχιο «διαθέτει πρόσβαση από και προς την επαρχιακή οδό Αχαράβης – Κασσιώπης, μέσω δουλείας διόδου που καταλήγει στο γεωτεμάχιο, όπου και υπάρχει μεταλλική εξώθυρα εισόδου και εν συνέχεια διαμορφωμένη οδοποιία για την πρόσβαση τόσο στο γεωτεμάχιο αυτό, όσο και σε όμορα γεωτεμάχια συνιδιοκτησίας των οφειλετών».
Εντός του γεωτεμαχίου, έχει ανεγερθεί δυνάμει οικοδομικής άδειας του 2004, μία ισόγεια με υπόγειο κεραμοσκεπής οικοδομή (παραδοσιακού τύπου), της οποίας:
α) το υπόγειο έχει εμβαδόν 86 τ.μ. και περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους και το οποίο είναι ανοικτό (δηλαδή ισόγειο) από την νοτιοανατολική πλευρά της οικοδομής όπου και διαθέτει τρείς θύρες εισόδου και
β) το ισόγειο έχει εμβαδόν 86 τ.μ. και περιλαμβάνει μία κατοικία με βεράντα στην νοτιοανατολική πλευρά της οικοδομής (όπου έχει υψομετρική διαφορά, ως όροφος). «Η ποιότητα κατασκευής της οικοδομής είναι καλή και ο βαθμός συντήρησής της επίσης καλός», όπως αναφέρεται.
Οι «επώνυμοι» οφειλέτες
Το ακίνητο αυτό, ανήκει, όμως, σε δύο «επώνυμους οφειλέτες» και συγκεκριμένα στον Τσάντγουικ Τίμοθυ (Chadwick Timothy) κατά ποσοστό 25% εξ αδιαιρέτου και στην «Κόμισσα του Νόρμαντον (Countess of Normanton) Βικτόρια Σούζαν Μπίαρντ (Victoria Susan Beard) κατά ποσοστό 75% εξ αδιαιρέτου, αμφότεροι κάτοικοι Λονδίνου, ο πρώτος επί της οδού Padnor Walk και η δεύτερη στο Clifton House Hollywood Road.
Κατά την αυτοψία διαπιστώθηκε ότι πρόκειται για μεγάλη έκταση 65.617 τ.μ.,- τμήμα της οποίας αποτελεί το εν λόγω γεωτεμάχιο-, που βρίσκεται σε πλαγιά με έντονη θαμνώδη βλάστηση σε περιοχή μη δομημένη. Το συνολικό κτήμα βρίσκεται στην πρώτη σειρά από τη θάλασσα. Αλλά λόγω της μορφολογίας της περιοχής η πρόσβαση στη θάλασσα δεν είναι εφικτή καθώς η κατάληξη του αγροτεμαχίου είναι έντονα βραχώδης με απότομες ακμές. «Εντός της συνολικής έκτασης ευρίσκεται μεγάλη, πολυτελούς κατασκευής έπαυλη με βοηθητικούς χώρους και πισίνα». Τώρα, η οικία που βγαίνει στο σφυρί βρίσκεται εντός του γεωτεμαχίου των 4.152,14 τ.μ. το οποίο είναι λειτουργικά συνενωμένο με την λοιπή έκταση.
Πώς όμως φτάσαμε στον πλειστηριασμό; Με βάση σχετική διαταγή πληρωμής του Μονομελούς Πρωτοδικείου Κέρκυρας που κοινοποιήθηκε στους οφειλέτες από τον Ιούνιο του 2022.
Κάπως έτσι δόθηκε από τις 23-9-2022 εντολή για αναγκαστική κατάσχεση για ποσό 56.000 ευρώ «στο οποίο η επισπεύδουσα, περιόρισε την εκ του άνω εκτελεστού τίτλου απαίτησή της, με την ρητή δήλωση της, ότι επιφυλάσσεται του δικαιώματός της, να εισπράξει με οποιονδήποτε νόμιμο τρόπο, το σύνολο της απαιτήσεώς της», όπως αναφέρεται.
Το ακίνητο φέρει προσημείωση ύψους 750.000 ευρώ υπέρ της Τράπεζας Πειραιώς εγγραφείσα στις 22/8/2006.
Όσο για την τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί, με βάση τη σχετική έκθεση εκτίμησης, στις 223.503 ευρώ.
Η Daily Telegraph και το «The Durrells»
Η παραπάνω έπαυλη και το κτήμα είχαν γίνει θέμα στην βρετανική εφημερίδα Daily Telegraph που τον Φεβρουάριο του 2020 τα είχε επιλέξει ως «Property of the Week».
Όπως τόνιζε το ρεπορτάζ, πρόκειται για το σπίτι στην Κέρκυρα όπου έμεινε η Leslie Caron κατά τη διάρκεια των γυρισμάτων του «The Durrells», του γνωστού βρετανικού σήριαλ εποχής που γυρίστηκε στο νησί και έχει προβληθεί και από την ελληνική τηλεόραση.
«Έμεινε στο κτήμα Linamia στη βορειοανατολική Κέρκυρα, το οποίο ανήκει στον εκδότη Tim Chadwick και τη σύζυγό του, Victoria Chadwick, πρώην κόμισσα» όπως αναφερόταν στο θέμα, που έκανε λόγο για μια ιδιοκτησία με ατελείωτη σειρά από βεράντες, εντυπωσιακή πισίνα, αλλά και 650 πόδια πρόσοψη στο Ιόνιο Πέλαγος. Μάλιστα σύμφωνα με τους Sotheby’s International Realty, η αξία της εκείνη την εποχή έφτανε τα 6,95 εκατ. ευρώ…
Διαβάστε ακόμη
«Τρέχει» η αποεπένδυση του ΤΧΣ – Το deal Alpha Bank με UniCredit και η σειρά της ΕΤΕ
Οίκος Μεταξά – Rémy Cointreau: Η αναγέννηση του ελληνικού ποτού που κατέκτησε τον πλανήτη (pics)
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ