«Από το 1935 έχουμε στεγάσει πάνω από 720.000 κτίρια σε όλο τον κόσμο»: Αυτό είναι το μότο της Κεραμουργίας Βορείου Ελλάδος (ΚΕΒΕ), συμφερόντων της οικογένειας Κοθάλη, που εδώ και σχεδόν έναν αιώνα δραστηριοποιείται στην παραγωγή τούβλων, κεραμιδιών και άλλων δομικών υλικών.
Η πορεία της επιχείρησης που εδρεύει στη Νέα Σάντα Κιλκίς ξεκίνησε το 1935 και σταδιακά πέτυχε να κατακτήσει μια αξιοζήλευτη θέση στη συγκεκριμένη αγορά, διαθέτοντας ταυτόχρονα σημαντική εξωστρέφεια, με εξαγωγές σε πολλές χώρες.
Πρόκειται αναμφίβολα για έναν εθνικό πρωταθλητή στον κλάδο, αλλά με παγκόσμια εμβέλεια, αν σκεφτεί κανείς ότι διαθέτει ένα από τα μεγαλύτερα εργοστάσια στην Ευρώπη σε ιδιόκτητο χώρο 235.000 τ.μ. με ετήσια παραγωγική δυναμικότητα 700.000 τόνων τούβλων και 75.000.000 τεμαχίων κεραμιδιών και αξεσουάρ στέγης και εξάγει σε περισσότερες από 40 αγορές, από τα Βαλκάνια, την Τουρκία, την Αίγυπτο και την Ινδία μέχρι την Αμερική, την Κίνα, τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, τη Νότια Κορέα, την Αυστραλία, τη Νέα Ζηλανδία, ακόμη και το Κουρασάο.
Η ΚΕΒΕ, που διαθέτει δύο εργοστάσια σε Κιλκίς και Λάρισα, τα τελευταία χρόνια έχει διευρύνει την γκάμα της λανσάροντας στην αγορά, εκτός από τα παραδοσιακά, και προϊόντα βιοκλιματικού σχεδιασμού και καθαρών τεχνολογιών δόμησης που υποστηρίζουν την οικολογική δόμηση με καινοτόμα οικοδομικά υλικά.
Η πράσινη ενέργεια και η Σερβία
Αξιοσημείωτη επίσης είναι η επέκτασή της και στον χώρο των ΑΠΕ, διαθέτοντας ήδη έργα σε παραγωγή και σε διάφορα στάδια ανάπτυξης συνολικής ισχύος 135 MW. Πέρυσι μάλιστα εξασφάλισε από τη Ρυθμιστική Αρχή Αποβλήτων, Ενέργειας και Υδάτων (ΡΑΑΕΥ) τέσσερις άδειες παραγωγής ενέργειας με χρήση συσσωρευτών συνολικής ισχύος 386,4 MW και χωρητικότητας 762,9 MWh.
Με στόχο την περαιτέρω ισχυροποίηση της θέσης της στην κατασκευαστική αγορά των Βαλκανίων, η ΚΕΒΕ προχώρησε πρόσφατα σε επένδυση άνω των 10 εκατ. ευρώ για την απόκτηση και την αναβάθμιση παραγωγικών εγκαταστάσεων στο Μιχαΐλοβατς της Σερβίας. Η συγκεκριμένη μονάδα βρίσκεται σε στρατηγικής σημασίας τοποθεσία, μόλις 70 χιλιόμετρα από το Βελιγράδι και πάνω στον κεντρικό οδικό άξονα που συνδέει τη Σερβία με τις γείτονες χώρες.
Ο ελληνικός όμιλος θα υλοποιήσει ένα στοχευμένο πλάνο εκσυγχρονισμού και αναβάθμισης της υπάρχουσας παραγωγικής μονάδας, οι κτιριακές εγκαταστάσεις της οποίας ανέρχονται σε 13.000 τ.μ. και εκτείνονται σε 117.000 τ.μ. Στο επίκεντρο του στρατηγικού αυτού πλάνου είναι σε πρώτο στάδιο ο διπλασιασμός της παραγωγικής δυναμικότητας του εργοστασίου, από 300 σε 600 τόνους τούβλα ανά ημέρα, ενώ έως το 2027 αναμένεται να φτάσει στους 1.000 τόνους ανά ημέρα, καλύπτοντας τμήμα αναγκών της σερβικής αγοράς.
Παράλληλα, δεδομένου ότι η έως τώρα παραγωγή αντιστοιχούσε σε παλαιότερου τύπου προϊόντα, θα προωθηθεί η υιοθέτηση των βέλτιστων τεχνικών και προτύπων που εφαρμόζονται στην παραγωγική μονάδα στη Νέα Σάντα.
«Αύξηση τζίρου 129% και κερδών 44% τα τελευταία 10 χρόνια»
To «business stories» είχε την ευκαιρία να συνομιλήσει με τον πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο της ΚΕΒΕ Αγι Κοθάλη, εκπρόσωπο της τρίτης γενιάς της οικογένειας, ο οποίος αναφέρεται στην πορεία της εταιρείας, στις επενδύσεις και τις οικονομικές επιδόσεις της, ενώ αναλύει τα πλεονεκτήματα των νέων καινοτόμων προϊόντων της.
-Μιλήστε μας για την ιστορική διαδρομή της εταιρείας και τους σημαντικούς σταθμούς της.
Ξεκινήσαμε ως οικογενειακή επιχείρηση στον τομέα της κεραμοποιίας το 1935, στη Χρυσούπολη Καβάλας. Από το 2006 λειτουργούμε υπό την επωνυμία Κεραμουργία Βορείου Ελλάδος, την οποία εμπνεύστηκε ο ιδρυτής της Σταύρος Κοθάλης.
Σήμερα, αξιοποιώντας την παράδοση 90 ετών, λειτουργούμε επιτυχημένα υπό τη διοίκηση της τρίτης γενιάς αποτελώντας μια σύγχρονη βιομηχανία. Διατηρούμε πρωταγωνιστικό ρόλο στον κλάδο των κατασκευών στην ελληνική και βαλκανική αγορά και έντονη εξαγωγική δραστηριότητα σε παγκόσμιο επίπεδο, παρέχοντας λύσεις υψηλής δομικής αξίας.
Η μακροχρόνια πορεία μας περιλαμβάνει πολλούς σταθμούς, ανάμεσά τους η πρώτη πανελλήνια παραγωγή τούβλων κάθετων οπών (ΟΡΘΟBLOCK) το 2008, η παραγωγή ειδικών τεμαχίων κεραμιδιών το 2009, η έναρξη παραγωγής στη Λάρισα, η ανάπτυξη πωλήσεων σε όλη την Ελλάδα το 2011, η παροχή εξατομικευμένης υπηρεσίας Colors on Demand το 2017, η εγκατάσταση μονάδας ξηρής άλεσης και συμπαραγωγής ΣΗΘΥΑ 4,7 MW το 2018 και η απόκτηση παραγωγικών εγκαταστάσεων στη Σερβία φέτος.
– Πόσα και ποια προϊόντα παράγετε και ποια έχουν τις μεγαλύτερες πωλήσεις;
Στην ΚΕΒΕ παράγουμε και διαθέτουμε μια μεγάλη γκάμα δομικών κεραμικών προϊόντων, πλήρως εναρμονισμένων με τις προδιαγραφές που καθορίζονται τόσο από την εγχώρια όσο και από τη διεθνή νομοθεσία, τα οποία συμβάλλουν στη βελτιωμένη ενεργειακή συμπεριφορά και τη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος του κτιριακού τομέα.
Ξεχωριστή θέση στο χαρτοφυλάκιό μας κατέχουν τα θερμομονωτικά τούβλα κατακόρυφων οπών των σειρών ΟΡΘΟBLOCK και ΟΡΘΟBLOCK PLUS για την κατασκευή φέρουσας τοιχοποιίας και τοιχοποιίας πλήρωσης, τα οποία συμβάλλουν στην ελαχιστοποίηση της κατανάλωσης ενέργειας, στην εξοικονόμηση χρημάτων και τη δημιουργία ενός θερμικά άνετου εσωτερικού κλίματος, ενώ ενισχύουν τα επίπεδα θερμομόνωσης, ηχομόνωσης, πυραντίστασης και φυσικής διαπνοής τους. Επιπλέον, έχουν σημαντική συνεισφορά στην αντοχή του γυμνού σκελετού από οπλισμένο σκυρόδεμα των κτιρίων έναντι σεισμικών δράσεων. Μάλιστα, βάσει διευκρινιστικής εγκυκλίου του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, τα δομικά συστήματα ΟΡΘΟBLOCK και ΟΡΘΟBLOCK PLUS εξαιρούνται από τον συντελεστή δόμησης εξασφαλίζοντας αύξηση της δομήσιμης επιφάνειας έως και 10% για μια τυπική κατασκευή.
-Τα κεραμίδια έχουν ακόμη ζήτηση;
Από τα βασικά προϊόντα που μας χαρακτηρίζουν εδώ και τρεις γενιές είναι τα κεραμίδια και τα ειδικά εξαρτήματα στέγης, για τη δημιουργία των οποίων χρησιμοποιείται επίσης ως πρώτη ύλη ο πηλός. Πέραν του ότι αποτελούν μια οικολογική επιλογή και πράσινη λύση δόμησης, εξυπηρετούν και υψηλά αισθητικά πρότυπα, διατίθενται σε φυσική απόχρωση, επισμαλτωμένα (σειρά Smalto), καθώς και σε ποικιλία χρωματισμών και τεχνοτροπιών (σειρά Colors on Demand).
Τα κεραμίδια μας διακρίνονται από την υψηλή ποιότητα λόγω της πρώτης ύλης, ενώ διαθέτουν ανακλαστικές ιδιότητες των θερμικών φορτιών καθώς και υψηλή υδατοαπωθητικότητα. Ενδεικτικά, η κεραμοσκεπή, η οποία υπάρχει στην αρχιτεκτονική μας εδώ και πάρα πολλά χρόνια, μπορεί να επιτύχει έως και 50% εξοικονόμηση ενέργειας σε ένα κτίριο σε σύγκριση με την κλασική πλάκα που έχουμε συνηθίσει στο αστικό περιβάλλον.
Η εξωστρέφεια και οι ΑΠΕ
-Ποιο είναι το σημερινό εκτόπισμα της ΚΕΒΕ και προς πόσες χώρες εξάγετε τα προϊόντα σας;
Αυτή τη στιγμή προμηθεύουμε τα προϊόντα μας σε περισσότερες από 40 χώρες σε όλον τον κόσμο, μεταξύ των οποίων βρίσκονται τα Βαλκάνια, η Τουρκία, η Αίγυπτος, η Ινδία, η Κίνα, η Αμερική, η Ρωσία, τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, η Σουηδία, το Ισραήλ, η Νότια Κορέα, η Αυστραλία, η Νέα Ζηλανδία κ.ά. Αξίζει να σημειωθεί ότι το 40% της συνολικής παραγωγής διοχετεύεται στην ελληνική αγορά και το υπόλοιπο 60% στην παγκόσμια. Πρωταρχικός μας στόχος είναι να συνεχίσουμε να έχουμε πρωταγωνιστικό ρόλο στον κλάδο των κατασκευών, παρέχοντας λύσεις που απαντούν στις σύγχρονες ανάγκες των πελατών και των συνεργατών μας και οδηγώντας τους σε έναν κόσμο δομικά καλύτερο.
-Στον χώρο των ΑΠΕ ποια έργα έχετε ολοκληρώσει και ποια είναι μπροστά για παραγωγή και αποθήκευση ενέργειας;
Είμαστε σταθερά προσηλωμένοι στον εκσυγχρονισμό της παραγωγικής διαδικασίας και αναπτύσσουμε ένα σημαντικό πορτφόλιο έργων που επικεντρώνονται στις Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας με στόχο την πλήρη απεξάρτησή μας από τα ορυκτά καύσιμα.
Στο πλαίσιο της διαχείρισης της ενεργειακής κατανάλωσης, η ΚΕΒΕ, μέσω θυγατρικών εταιρειών, διατηρεί άδειες παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας συνολικής ισχύος 135 MW, εκ των οποίων 19,5 MW είναι σε λειτουργία, 14 MW έχουν όρους σύνδεσης και το 2023 ξεκίνησε η κατασκευή μέσω επένδυσης ύψους 20 εκατ. ευρώ, ενώ 69 MW είναι σε ώριμο στάδιο. Πέρυσι αποκτήσαμε από τη ΡΑΕ τέσσερις άδειες αποθήκευσης συνολικής ισχύος 386,4 MW και χωρητικότητας 762,9 MWh, μέσω των οποίων αποσκοπούμε στην ενίσχυση της αξιοποίησης των μονάδων ΑΠΕ.
Παράλληλα, προχωρήσαμε σε επένδυση ύψους 700.000 ευρώ για την εγκατάσταση και αποθήκευση υγραερίου LPG, δυναμικότητας 600 κυβικών μέτρων.
Επενδύσεις ύψους 1,43 εκατ. ευρώ αφορούν τη μονάδα παραγωγής και θερμικής επεξεργασίας ξύλινων μέσων στήριξης, με δυνατότητα αποθήκευσης 4.000 παλετών ανά ημέρα, οι οποίες ολοκληρώθηκαν εντός του 2023.
Επιπλέον, έχει ήδη ξεκινήσει η κατασκευή αιολικού σταθμού στη Ροδόπη, ισχύος 14 MW, που θα καλύψει πλήρως τις ανάγκες σε ηλεκτρική ενέργεια από ΑΠΕ, ενώ διερευνούμε τεχνολογίες που θα μπορούσαν να αντικαταστήσουν το φυσικό αέριο, με πρώτο στόχο την κατά 30% αντικατάστασή του έως το 2030.
-Δώστε μας μια εικόνα των επενδύσεων που έχετε κάνει τα τελευταία χρόνια.
Την τελευταία δεκαετία η KEBE ακολούθησε μια αναπτυξιακή πολιτική υλοποιώντας ένα στοχευμένο πλάνο επενδύσεων που οδήγησε στη δημιουργία ενός εργοστασίου παραγωγής δομικών κεραμικών προϊόντων που μπορεί να παράγει υψηλής ποιότητας προϊόντα καλύπτοντας όλες τις ανάγκες της αγοράς με πολύ χαμηλό κόστος και με οικολογικό προσανατολισμό.
Ενδεικτικά, ανάμεσα στις πρόσφατες επενδύσεις μας περιλαμβάνονται η μονάδα παραγωγής αξεσουάρ στεγών, επένδυσης ύψους 5,5 εκατ. (2010), η αντικατάσταση φωτιστικών με τεχνολογία LED (2015), η μονάδα ξηρής άλεσης πρώτης ύλης, επένδυσης ύψους 2,3 εκατ. (2017), το υπόστεγο στέγασης πρώτης ύλης, επένδυσης 2 εκατ. (2017), η συμπαραγωγή ενέργειας (ΣΗΘΥΑ), επένδυσης ύψους 2,2 εκατ. (2018), ενώ συμμετέχουμε σταθερά σε ερευνητικά προγράμματα.
Επιπλέον, εντός του 2023 εντάξαμε στο χαρτοφυλάκιό μας τρεις νέες αγορές: την Ολλανδία, το Μαρόκο και το Κουρασάο, ενώ στις αρχές του 2024 προχωρήσαμε στην απόκτηση και την αναβάθμιση παραγωγικών εγκαταστάσεων στη Σερβία.
Τα καινοτόμα προϊόντα
-Παρουσιάσατε πρόσφατα ένα καινοτόμο μεγάλο τούβλο. Ποια είναι τα συγκριτικά του πλεονεκτήματα;
Επιδιώκοντας την ανάπτυξη ενός δομικού κεραμικού προϊόντος που θα προσδίδει ιδιαίτερα χαρακτηριστικά στις κατασκευές και συμβάλλοντας στην πράσινη μετάβαση του κτιριακού τομέα, προχωρήσαμε στην παραγωγή της ομάδας προϊόντων ΟΡΘΟBLOCK ΝΚ380. Πρόκειται για φυσικά και ανακυκλώσιμα προϊόντα και αποτελούν τα νεότερα μέλη της οικογένειας των προηγμένης τεχνολογίας τούβλων καθέτων οπών ΟΡΘΟBLOCK.
Η ομάδα προϊόντων ΟΡΘΟBLOCK ΝΚ380 προσδίδει ένα μεγάλο εύρος πλεονεκτημάτων στις κατασκευές όπως υψηλές θερμομονωτικές ιδιότητες, θερμοχωρητικότητα, ηχομόνωση, υψηλές μηχανικές αντοχές και αντισεισμικά χαρακτηριστικά, άριστη πυραντίσταση, υψηλή υδρατμοπερατότητα.
Επιπλέον, με τη χρήση τους κατασκευάζονται τοιχοποιίες πάχους 38 εκατοστών, τα τετραγωνικά των οποίων δεν προσμετρώνται στον συντελεστή δόμησης, με αποτέλεσμα να εξοικονομούνται έως και 10% τετραγωνικά δόμησης.
-Τι να περιμένουμε από νέα προϊόντα στο μέλλον;
Με στόχο την αξιοποίηση των πλεονεκτημάτων της οπλισμένης φέρουσας τοιχοποιίας ως τρόπο δόμησης, το Τμήμα Ερευνας και Ανάπτυξης (R&D) της ΚΕΒΕ και το Εργαστήριο Πειραματικής Αντοχής των Υλικών και των Κατασκευών (ΕΠΑΥΚ) του Τμήματος Πολιτικών Μηχανικών του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης συνεργάστηκαν για την ανάπτυξη του νέου καινοτόμου Συστήματος Δόμησης Οπλισμένης Φέρουσας Τοιχοποιίας, το οποίο είναι αποτέλεσμα του Ερευνητικού Προγράμματος «ΦΟΤΑΘΕ».
Το συγκεκριμένο σύστημα παρέχει υψηλή δομική ασφάλεια έναντι σεισμικών δράσεων. Ταυτόχρονα, διαθέτει υψηλές θερμομονωτικές ιδιότητες καλύπτοντας τις απαιτήσεις των Α και Β Κλιματικών Ζωνών του ΚΕΝΑΚ, χωρίς τη χρήση επιπλέον θερμομονωτικού υλικού, ενώ με πολύ μικρές προσθήκες απλών μέτρων θερμομόνωσης δύναται να καλύψει και τις απαιτήσεις των Γ και Δ Κλιματικών Ζωνών. Επίσης, θα παρέχει τη δυνατότητα ανέγερσης έως και διώροφων κτιρίων, χωρίς τη χρήση σκελετού οπλισμένου σκυροδέματος. Το ερευνητικό έργο έχει ολοκληρωθεί και το Σύστημα Δόμησης Οπλισμένης Φέρουσας Τοιχοποιίας θα διατεθεί στην αγορά εντός του 2024.
Οι ισχυρές επιδόσεις και τα μελλοντικά σχέδια
-Πώς κρίνετε τις επιδόσεις της τελευταίας χρήσης και ποια τα σχέδιά σας για το μέλλον;
Ως μια πρώτη εκτίμηση για το 2023 ο κύκλος εργασιών της εταιρείας υπολογίζεται σε περίπου 43 εκατ. ευρώ και τα EBITDA αναμένεται να ανέλθουν σε περίπου 10 εκατ. ευρώ. Συνολικά, τα τελευταία δέκα χρόνια έχει σημειωθεί αύξηση 129% στον τζίρο και αύξηση 44% στην κερδοφορία.
Για το μέλλον, με σκοπό να οδηγηθούμε όλοι μας σε έναν κόσμο δομικά καλύτερο, στην ΚΕΒΕ επενδύουμε και θα συνεχίσουμε να επενδύουμε σε ερευνητικά προγράμματα που εστιάζουν στην ανάπτυξη καινοτόμων προϊόντων τα οποία θα συμβάλλουν ακόμη περισσότερο στην ελαχιστοποίηση της ενεργειακής κατανάλωσης στον κτιριακό τομέα.
Παράλληλα, θα συνεχίσουμε να διερευνούμε τρόπους ώστε να αξιοποιούμε ακόμη μεγαλύτερο μέρος εναλλακτικών μορφών ενέργειας κατά την παραγωγική διαδικασία, μειώνοντας τη χρήση ορυκτών καυσίμων και ελαχιστοποιώντας το ανθρακικό μας αποτύπωμα.
Επιπλέον, βασικός στόχος μας είναι η περαιτέρω ισχυροποίηση της θέσης μας στην κατασκευαστική αγορά των Βαλκανίων, την οποία επιδιώκουμε να πετύχουμε μέσω της επένδυσης στη Σερβία.
Διαβάστε ακόμη
Kίνητρα για εισαγωγή μικρομεσαίων επιχειρήσεων στο Χρηματιστήριο
Ο Μπάιντεν αναρρώνει απομονωμένος και οι Δημοκρατικοί ζητούν την απόσυρσή του
Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ