Το ακίνητο που βγαίνει σε πλειστηριασμό την Τετάρτη, βαρύνεται με κατασχέσεις από την Εφορία και το ΙΚΑ για ποσά που υπερβαίνουν τα 8 εκατ. ευρώ
Σε πλειστηριασμό βγαίνει η πολυτελής κατοικία της ιδιοκτήτριας της «Νέας Γενιάς Ζηρίδη», Κατερίνας Ζηρίδη, στην Κηφισιά, για οφειλές εκατομμυρίων προς τις τράπεζες και το ΙΚΑ. Τρία σχεδόν χρόνια αφότου έχασε το σχολείο, η Κατερίνα Ζηρίδη, πρόεδρος των ομώνυμων εκπαιδευτηρίων, θα δει σήμερα Τετάρτη 5 Φεβρουαρίου να βγαίνει σε πλειστηριασμό και η 385 τ.μ. πολυτελής μεζονέτα της στην Κηφισιά.
Πρόκειται για μία διώροφη κατοικία, σε μία από τις πιο ωραίες περιοχές της Κηφισιάς, χτισμένη σε οικόπεδο συνολικής έκταση 1,7 στρεμμάτων. Μία κατοικία στην οποία η «πριγκίπισσα» της ιδιωτικής εκπαίδευσης στην Ελλάδα συνήθιζε να υποδέχεται τον κύκλο των στενών της φίλων, μεταξύ των οποίων γνωστοί επιχειρηματίες, διανοούμενοι και πολιτικοί.
Σύμφωνα με την έκθεση του δικαστικού επιμελητή, το ακίνητο αναπτύσσεται στα εξής τρία επίπεδα:
– Στο υπόγειο, όπου βρίσκεται το playroom και οι αποθήκες,
– στο ισόγειο, όπου βρίσκεται το προ χολ με το βεστιάριο, το χολ, το λίβινγκ ρουμ, ένα σαλόνι, μία τραπεζαρία, η κουζίνα, το δωμάτιο πρωινού, το δωμάτιο υπηρεσίας με ένα λουτρό, το κελάρι και το πλυσταριό και
– στον πρώτο όροφο, μετά από ένα ακόμη χολ, όπου αναπτύσσονται τέσσερα υπνοδωμάτια με τρία μπάνια, βεστιάριο και ένα ακόμα δωμάτιο.
Tα χρέη προς το Δημόσιο και τις τράπεζες
Το 2002 η Κατερίνα Ζηρίδη -ήδη διευθύντρια των Εκπαιδευτηρίων Ζηρίδη από το 1971- ήταν η πρωταγωνίστρια μιας λαμπερής βραδιάς εγκαινίων. Οι νέες κτιριακές υποδομές των ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων στα Σπάτα εγκαινιάστηκαν με ιδιαίτερη λαμπρότητα, χοροστατούντος του Οικουμενικού Πατριάρχη Βαρθολομαίου. Σε έκταση 80 στρεμμάτων στην περιοχή των Σπάτων, σηματοδοτούν τη μετάβαση στη «Νέα Γενιά Ζηρίδη».
Ωστόσο, τα σύννεφα δεν άργησαν να φανούν. Από το 2004, όταν η ελληνική κοινωνία βιώνει την περίοδο της ευδαιμονίας και ούτε καν διανοείται την κρίση που θα ξεσπούσε λίγα χρόνια αργότερα, τα οικονομικά βάρη της εταιρείας γίνονται ασήκωτα. Ο όμιλος Ζηρίδη ζητά αναδιάρθρωση του τραπεζικού δανεισμού του, καθώς αδυνατεί να καλύψει τις υποχρεώσεις του. Την ίδια ώρα αρχίζουν να σωρεύονται οφειλές εκατομμυρίων ευρώ προς το Δημόσιο και το ΙΚΑ λόγω μη καταβολής φόρων και ασφαλιστικών εισφορών.
Είναι ενδεικτικό ότι το ακίνητο της Κατερίνας Ζηρίδη στην Κηφισιά, που βγαίνει σε πλειστηριασμό την Τετάρτη, βαρύνεται με κατασχέσεις από την Εφορία και το ΙΚΑ για ποσά που υπερβαίνουν τα 8 εκατομμύρια ευρώ. Στα χρόνια που μεσολάβησαν, τόσο οι προτάσεις ρύθμισης των οφειλών που έπεσαν στο τραπέζι όσο και οι προσπάθειες των πιστωτών για την εύρεση επενδυτή που θα αναλάμβανε την εξυγίανση και τη συνέχιση της λειτουργίας του σχολείου, έπεσαν στο κενό.
Καθώς ο εκπαιδευτικός όμιλος βυθιζόταν, χρόνο με τον χρόνο, στα οικονομικά του προβλήματα, ήρθε να προστεθεί και το πλήγμα από την υπόθεση της διαρροής των θεμάτων του International Baccalaureate.
Σύμφωνα με καταγγελίες εκπαιδευτικών, η κυρία Ζηρίδη προκειμένου να διασφαλίσει τη συνέχιση λειτουργίας του σχολείου, προχωρούσε κάθε χρόνο στη δημιουργία θυγατρικών εταιρειών προς τις οποίες διοχέτευε την επιχειρηματική της δραστηριότητα, αποφεύγοντας παράλληλα να πληρώνει τις υφιστάμενες οφειλές της προς τις φορολογικές αρχές και το ΙΚΑ και, ταυτόχρονα, υπονομεύοντας τις προοπτικές ανεύρεσης στρατηγικού επενδυτή.
Το σπίτι στο σφυρί, το σχολείο στον «αέρα»
Και ενώ η κατοικία της Κατερίνας Ζηρίδη βρίσκεται ένα βήμα πριν τον πλειστηριασμό, άγνωστη παραμένει η τύχη του ομώνυμου σχολείου. Ηδη από το 2017 οι εγκαταστάσεις των Σπάτων, που βαρύνονταν με τραπεζικό δανεισμό άνω των 22 εκατ. ευρώ, πέρασαν μετά από πλειστηριασμό στην κατοχή θυγατρικής εταιρείας τράπεζας. Σύμφωνα με όσα διακινούνται στον χώρο της ιδιωτικής εκπαίδευσης, το σχολείο θα έπρεπε ήδη από την προηγούμενη σχολική χρονιά να έχει εγκατασταθεί σε άλλη έδρα.
Βάρη στην οικία Ζηρίδη στην Κηφισιά
Βάρη σύμφωνα με το υπ’ αρ. 1875/2-7-2019 πιστοποιητικό βαρών του Κτηματολογικού Γραφείου Κηφισιάς κατά της οφειλέτιδας:
1) Προσημείωση υποθήκης για δρχ. 200.000.000 υπέρ ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε., εγγραφείσα την 29-1-1998.
2) Προσημείωση υποθήκης για ευρώ 2.500.000,00 υπέρ ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε., εγγραφείσα τη 18-6-2015.
3) Υποθήκη για ευρώ 270.886,81 υπέρ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΔΗΜΟΣΙΟ, εγγραφείσα την 25-10-2016 και η οποία καταχωρήθηκε με τη διαδικασία του 6.4 στις 8-11-2016 με αριθμό κατ/σης 293.
4) Αναγκαστική κατάσχεση για ευρώ 810.208,68 υπέρ ΙΔΡΥΜΑ ΚΟΙΝΩΝΙΚΩΝ ΑΣΦΑΛΙΣΕΩΝ, εγγραφείσα την 26-10-2005.
5) Αναγκαστική κατάσχεση για ευρώ 749.492,31 υπέρ ΙΔΡΥΜΑ ΚΟΙΝΩΝΙΚΩΝ ΑΣΦΑΛΙΣΕΩΝ, εγγραφείσα την 24-5-2006.
6) Αναγκαστική κατάσχεση για ευρώ 466.652,17 υπέρ ΙΔΡΥΜΑ ΚΟΙΝΩΝΙΚΩΝ ΑΣΦΑΛΙΣΕΩΝ, εγγραφείσα την 5-7-2006.
7) Αναγκαστική κατάσχεση για ευρώ 4.452.086,69 υπέρ ΙΔΡΥΜΑ ΚΟΙΝΩΝΙΚΩΝ ΑΣΦΑΛΙΣΕΩΝ, εγγραφείσα τη 17-6-2015.
8) Αναγκαστική κατάσχεση για ευρώ 392.438,19 υπέρ ΔΟΥ ΠΑΛΛΗΝΗΣ με αρ. & ημ/νία κατ/σης 686/15-12-2016.
9) Αναγκαστική κατάσχεση για ευρώ 100.000,00 υπέρ ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε. με αρ. & ημ/νία κατ/σης 1875/2-7-2019.